Vacker sekelskiftesvåning anno 1902

  • Sibyllegatan 67
  • Östermalm
  • 218 kvm
  • 6 rum och kök
  • 5 888 kr/mån
  • Östermalm
  • 218 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

I klassisk sekelskiftes-dröm med utmärkt läge erbjuds ett riktigt drömboende. Varsamt renoverad våning om 218 kvm med många originaldetaljer bevarade, fyra sovrum - möjligt att lätt skapa fem. Extra lyx i form av privat entré och hiss som leder rakt in i våningen. Stor omsorg har lagts vid att skapa ett sekelskifteshem i modern tappning med smarta förvaringslösningar, tvättstuga och bra matplats i köket.

Generös, möblerbar hall välkomnar med tidlöst gotländskt kalkstensgolv. In mot lugn gården finns masterbedroom med tillhörande badrum med badkar. I rofyllt sovrum / arbetsrum finns rymlig balkong (plats för fyra) i kvällssol. I fil mot Sibyllegatan, vardagsrum och matsal där öppen spis, stuckaturer och vackert välvt burspråk ger en härlig tidstypisk karaktär.

Maffiga skjutdörrar mellan vardagsrum och matsal, dörrarna har slipats ner till grunden och målats vita. Intilliggande rymligt sovrum med fungerande kakelugn samt anslutande klädkammare med handfat. Detta sovrum är möjlig att enkelt dela upp i två utmärkta rum med varsitt stort fönster.

Tidlöst Kvänumkök Banér i färgen dunvit med carrara-marmor och tidstypiska beslag, ordentlig matplats för 4 - 6 personer. Gott om förvaring, hel kyl och frys. Utmärkt köksentré i nyrenoverat trapphus, med utgång mot trevlig gård med grill och utemöbler. Innanför köket, ytterligare ett sovrum i bra storlek med charmig kakelugn.

För maximalt bra förvaring har en diskret skjutdörrsgarderob, 3.4 meter lång, platsbyggts i passagen från stora sovrummet mot gatan. I anslutning till den finns kaklad, nybyggd tvättstuga med tvättpelare (Electrolux) och handfat. Mittemot tvättstugan, ytterligare ett badrum från 2009 med vikbara duschdörrar i glas, WC, handduksvärmare och tvättställ. I passagen finns även ett charmigt isskåp i original bevarat.

Mycket välskött förening med låg avgift. Fantastiskt bra läge i vacker, nymålad fastighet med närhet till allt Östermalm har att erbjuda. Välkomna!

Renoveringar 2009-2014

Ny el dragen, nya elcentraler insatta.
Grundläggande ommålning.
Snickerier, spegeldörrar mm noggrant slipat och målat.
Slipning av samtliga golv.
Exklusiv gotländsk kalksten inlagt i hallen.
Nyinlagd fiskbensparkett i vardagsrummet, arbete gjort 2013 av Trägolvmästarna. Speciallackat tre gånger för att färgmässigt passa med angränsande stjärnparkett i original.
Golv i sovrumsdelar vitmålade 2013.
Nybyggt tvättrum med tvättpelare från Electrolux.
Köket Banér i dunvitt, från Kvänum, köksmaskiner från Electrolux.
Köksgolv: "Marmoleum Dutch" design av Piet Hein.
Fönsterdörrar vid kök har glasrutor utbytta till sekelskiftes-original.
Helkaklat duschrum med klinkergolv.
En del el har frästs in i väggen.
Eluttag utbytta till klassiska Eljo Renova.
Installation av skjutdörrsgarderob, platsbyggd och måttanpassad från Lumi.
Nytt badkar (Gustavsberg) 2014.
Samtliga kakelugnar i original fungerar.

Föreningen

Bostadsrättsföreningen Karl XV:s port 6 består av 8 st bostadsrätter samt 2 st hyresrättslokaler (gym och kontor). Föreningen är en äkta förening.

GEMENSAMMA YTOR
Cykelrum och barnvagnsrum. Det finns en gemensam tvättstuga, i källarplan.

RENOVERING OCH UNDERHÅLL
2003 Utfördes stambyte i kök och badrum
2004 Asfalterades innergården.
2005 Iordningställdes cykelrum, tvättstuga installerades och vinden bebyggdes
2006 Trapphusrenovering
2008 Avloppsstam utbytt från gårdshuset.
2010 Fönsterrenovering
2013 Renoverades trapphuset (köksingångarna), innergården samt taket
2013 Rökkanaler renoverades.
2014 Nyrenoverad fasad mot gatan.

TV & INTERNET
Kabel-TV och Internet via Com Hem

EKONOMI
Föreningen är lågt belånad (3,5 mkr) och har en mycket god ekonomi.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej juridisk person

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Sibyllegatan 67,
    114 43 Stockholm
  • Avgift:
    5 888 kr/mån
  • Boarea:
    218 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Våning:
    3
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1902
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Hedvig Eleonora
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    109
  • Förening
  • Namn:
    Brf Karl XV:s port 6
  • Org.nr:
    769600-6662
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    733 kr/mån
  • Försäkring:
    215 kr/mån
  • Totalt:
    949 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sothebys

Ska du sälja din bostad? lämna dina uppgifter, så kontaktar vi dig.

Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.