Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Baldersvägen
Dalarö
192 + 19 kvm
Tomt 1.586 kvm

Sjötomt med trävilla i schweizerstil ute på idylliska Dalarö

Klassiskt sommarnöje på sjötomt med vacker trävilla i schweizerstil. Ursprungsdetaljer från byggnadsåret, såsom pardörrarr och lövsågerier. Vid den stensatta strandlinjen finns utmärkta sociala ytor och en brygga med segelbåtsdjup och båtlift. Underbar trädgårdstomt med fruktträd, växthus och promenadavstånd till lanthandeln, fiskaffären och trevliga restauranger.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Fastigheten, som måste räknas in i raden av berömda klassiska sommarnöjen utmed Dalarö ström, är verkligen ett fint exempel på vad 1800-talets omsorgsfulla trästil kunde åstadkomma vad gäller form och dekor, med många ursprungsdetaljer såsom spegeldörrar, lövsågerier och inte minst en väldigt fin placering på tomten med utsikt från Dalarö skans i söder ända upp till Nämdöfjärden i norr, fint inramad av en idyllisk trädgård.

Entréplanet välkomnar med hall med kalkstensgolv och trappa upp till övre plan. Inre hall med vackra pardörrar med spröjsat glas, garderober, gäst-WC och sovrum. Magnifik sällskapsavdelning med matsal och vardagsrum i fil, vackra golv av brasiliansk furu och slående utsikt genom många fönster mot havet. Vitmålade stockar. Vardagsrum med öppen spis och öppning in mot kök. Köket har golv och bänkskivor av kalksten. Inbyggt vitrinskåp, skafferi, öppen spis, spotlights, spiskåpa i rostfritt och järnspis. Mot sjösidan finns en underbar altan under markis med svängda staket och bedårande utsikt

Övre planet har möblerbar hall med fönster ut mot Baldersvägen och öppen spis. Två sovrum med kakelugn och öppen spis. Två mycket fina helkaklade badrum med badkar, handfat, golvvärme och duschhörna, spotlights och duschvägg i härdat glas. Underbart sällskapsrum med sagolik utsikt över Dalarö ström och Korsholmen eller ett extra sovrum om så önskas. 

Praktisk källare med tvättstuga, helkaklad duschhörna, teknikrum med bergvärmepump Nibe Fighter 1110. Wc med handfat. Vinkällare. Genomgående klinkergolv. Vitmålade stenväggar.

För fastigheten, som är q-märkt, gäller detaljplan S129.

Fastigheten är besiktigad och säljs med så kallad friskrivningsklausul avseende fel och brister.

Dalarö och dess sammanhållna småhusbebyggelse utgörs huvudsakligen av vackra sommarnöjen med inslag av större byggnader, där Tullhuset och träkyrkan särskilt sticker ut. De vackra omgivningarna bjuder på en helt makalös skärgårdsmiljö som lotsar, fiskare och sommargäster har satt sin prägel på utifrån sina behov. Uppe på Odinsvägen finns ett bageri, en lanthandel, ett vackert societetshus, ett hotell och givetvis många bedårande sommarvillor som avspeglar den fashionabla sommarorten. Skärgården här nere tillhör Stockholms i särklass vackraste och erbjuder fantastiska utflyktsmål såsom Utö och Huvudskär, längst ut i havsbandet.

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Baldersvägen , 137 70 Dalarö
Område:
Dalarö
Kommun:
Haninge
Ägandeform:
Fritidshus - Friköpt
Fast.beteckning:
DALARÖ 6:6
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med källare
Byggnadsår:
1864
Uppvärmning:
Bergvärme
Fönster:
Kopplade 2-glas fönster
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Stomme:
Timmer
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Krypgrund/grundsulor
Plåtarbete:
Koppar
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt V/A
Försäkring, fullvärde:
Ja
Storlek
Boarea:
192 kvm
Biarea:
19 kvm
Tomtarea:
1 586 kvm
Vatten:
514 kvm
Driftskostnader
Kommentar:
Enligt säljarens uppgifter. Kostnad för fastighetsförsäkring tillkommer.
Personer i hushåll:
2
El:
2 875 kr/mån
Vatten/Avlopp:
875 kr/mån
Renhållning:
417 kr/mån
Driftskostnader totalt:
4 167 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
10 179 000 kr
Byggnad:
1 979 000 kr
Tomt:
8 200 000 kr
År:
2021
Taxeringskod:
220
Total fastighetsskatt/-avgift:
9 525 kr
Inteckningar
Totalt:
8 223 023 kr
Pantbrev, antal:
31
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/37
    2/37
    3/37
    4/37
    5/37
    6/37
    7/37
    8/37
    9/37
    10/37
    11/37
    12/37
    baldersvagen37_Maj2024-80
    13/37
    baldersvagen37_Maj2024-81
    14/37
    baldersvagen37_Maj2024-26
    15/37

    Sälj med oss

      baldersvagen37_Maj2024-34
      16/37
      baldersvagen37_Maj2024-39
      17/37
      baldersvagen37_Maj2024-31
      18/37
      baldersvagen37_Maj2024-40
      19/37
      baldersvagen37_Maj2024-41
      20/37
      baldersvagen37_Maj2024-46
      21/37
      22/37
      23/37
      baldersvagen37_Maj2024-28
      24/37
      25/37
      26/37
      27/37
      28/37
      29/37
      30/37
      31/37
      32/37
      33/37
      34/37
      35/37
      36/37
      37/37

      Planritningar och kartor

      (1/3)

      (2/3)

      (3/3)

      Planritningar och kartor

      Joachim Söderberg

      Registrerad fastighetsmäklare

      +46 (0) 767-69 64 00

      joachim.s@sothebysrealty.se

      Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.  

      baldersvagen37_Maj2024-80
      baldersvagen37_Maj2024-81
      baldersvagen37_Maj2024-26

      Sälj med oss

        baldersvagen37_Maj2024-34
        baldersvagen37_Maj2024-39
        baldersvagen37_Maj2024-31
        baldersvagen37_Maj2024-40
        baldersvagen37_Maj2024-41
        baldersvagen37_Maj2024-46
        baldersvagen37_Maj2024-28

        Intresseanmälan