Close icon
Stäng

Birger Jarlsgatan 99 A, 6 tr Vasastan / Östermalm

Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Birger Jarlsgatan 99 A, 6 tr
6 tr
Vasastan / Östermalm
3 rok
92 + 7 kvm
5.132 kr/mån
14.500.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Vindsvåning i etage med terrass i sydväst, utsikt & bastu

    Välkommen till en spektakulär vindsvåning i etage med terrass i sydväst & vacker utsikt. Takterrassen är djup och rymlig med vidsträckt utsikt över takåsar och sol på sommaren från förmiddag till kväll. 92 boa och 7 kvm bia. Totalt 99 kvm golvyta.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Välkommen till en spektakulär vindsvåning i etage med fantastisk terrass i sydväst & vacker utsikt. Takterrassen är djup och rymlig med vidsträckt utsikt över takåsar och sol på sommaren från förmiddag till sen kväll.  92 boa och 7 kvm  bia. Totalt 99 kvm golvyta.

    Sällskapsrum med synliga takbjälkar och öppen planlösning med platsbyggt kök. Påkostade materialval, köksö & vinkyl. 

    Lyxigt master bedroom på övreplan med badrum, ångbastu, platsbyggd förvaring, arbetsplats och terrass. Vakna upp med en vy över kvarterets takåsar, Stadshuset och Norra Tornen. Ytterligare sovrum på entréplan med platsbyggd förvaring och plats för dubbelsäng. Stora förvaringsmöjligheter i rymliga hallgarderober.

    Totalt två badrum varav ett med badkar & tvättmaskin på entréplanets. Inbyggt ljudsystem i vindsvåningen.

    Förening
    Föreningen är äkta med god ekonomi och äger marken. Fastighetens byggår är mellan år 1913-1918 efter ritningar av arkitektfirman Östlihn och Stark. Föreningen bildades redan 1921. Adressen är Birger Jarlsgatan 99 A, B och C. I föreningen finns 43 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Fastigheten har ett gathus och ett gårdshus. 

    GEMENSAMMA UTRYMMEN
    Tvättstuga, på plan 6 i B porten, med tvättmaskin och torktumlare, innergård med cykelställ,
    utemöbler och grill samt förråd i källare och på vindar i gårdshus.

    RENOVERING & UNDERHÅLL
    Stambyte skedde 1993. Föreningen har en fönsterrenovering planerad som beräknas kosta runt en miljon kronor vilket täcks av kassan. Föreningen diskuterar även en renovering av innergården, om renovering behöver ske redan 22/23 kommer den delvis finansieras med lån.

    EKONOMI
    Det finns inga beslutade avgiftsförändringar men med gårdsrenovering och senaste tidens stigande elpriser har styrelsen diskuterat huruvida de behöver höja avgifterna. Om så skulle bli fallet så rör det sig om väldigt små summor i höjning, enligt ordförande.

    TV & INTERNET
    Det finns Stokab fiber indragen i fastigheten.
    Kabel-TV via ComHem

    MEDLEMSKAP
    Föreningen godkänner ej juridisk person.
    Överlåtelseavgiften är 3% av gällande prisbasbelopp. 

    Se årsredovisning och hemsida https://www.birgersgarden.se/ för mer info om utfört underhåll.

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Birger Jarlsgatan 99 A, 6 tr, 113 56 Stockholm
    Område:
    Vasastan / Östermalm
    Kommun:
    Stockholm
    Antal rum:
    3 rum och kök
    Antal sovrum:
    2
    Lägenhetsnummer:
    48
    Våning:
    6 tr
    Avgift:
    5 132 kr/mån
    Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV
    Pris:
    14 500 000 kr/bud
    Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
    Balkong:
    Terrass
    Hiss:
    Ja
    Storlek
    Boarea:
    92 kvm
    Biarea:
    7 kvm
    Kommentar:
    Bostaden är uppmätt till 92 kvm boarea och 7 kvm ej mätvärd area nedan snedtak. I föreningens register är bostad upptagen som 89,3 kvm.
    Förening
    Förening:
    BRF Birgersgården
    Org.nr:
    702000-1736
    Ägandeform:
    Lägenhet - Bostadsrätt
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Schablonberäknad.
    El:
    500 kr/mån
    Försäkring:
    200 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    700 kr/mån
    Energi
    Energistatus:
    Ej utförd
    Andelstal
    Avgift:
    4.17%
    Brf:
    3.47000%

    Dokument & länkar accordion-plus accordion-minus

    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/25
      2/25
      3/25
      4/25

      Sälj med oss

        5/25
        6/25
        7/25
        8/25
        9/25
        10/25
        11/25
        12/25
        13/25
        14/25
        15/25
        16/25
        Övreplan
        17/25
        Övreplan
        18/25
        Övreplan
        19/25
        Badrum och bastu på övreplan
        20/25
        Badrum på entréplan
        21/25
        Badrum på entréplan med tvättmaskin
        22/25
        Entré med gott om förvaring
        23/25
        24/25
        25/25

        Christopher Steen

        Registrerad fastighetsmäklare

        +46 (0) 739-82 80 28

        christopher.s@sothebysrealty.se

        Jag har sedan barnsben varit i fastighetsbranschen och är uppväxt med fastighetsmäklaryrket inom familjen. När jag själv började som mäklare valde jag att fokusera på det allra bästa – att förmedla spektakulära hem. Jag ser en livslång relation med varje klient. De beskriver mig som affärsmässig och seriös med förmågan att skräddarsy ett upplägg.

        Genom Sotheby’s breda kontaktnät har jag möjlighet att sätta ihop säljare och köpare från hela världen. En viktig aspekt i försäljningen är den marknadsföring vi kan erbjuda. Skeppsholmen Sotheby’s är beredda att investera i ert hem för att få så bra utdelning som möjligt. Privat så har jag en stor passion för matlagning, viner och resmål.

        Staffan Hempel

        Registrerad fastighetsmäklare | Ekonomie mag.

        +46 (0) 730-40 01 00

        staffan.h@sothebysrealty.se

        Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.

        Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 15 år som fastighetsmäklare har jag ett flertal rekordförsäljningar. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyrast våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion, jag ger mig aldrig i svåra situationer eller tuffa förhandlingar. Det gäller att komma till avslut.

        Planritningar och kartor

        (1/2)

        (2/2)

        Planritningar och kartor

        Sälj med oss

          Övreplan
          Övreplan
          Övreplan
          Badrum och bastu på övreplan
          Badrum på entréplan
          Badrum på entréplan med tvättmaskin
          Entré med gott om förvaring

          Intresseanmälan