Birger Jarlsgatan 99 A, 6 tr Vasastan / Östermalm
Välkommen till en spektakulär vindsvåning i etage med terrass i sydväst & vacker utsikt. Takterrassen är djup och rymlig med vidsträckt utsikt över takåsar och sol på sommaren från förmiddag till kväll. 92 boa och 7 kvm bia. Totalt 99 kvm golvyta.
Välkommen till en spektakulär vindsvåning i etage med fantastisk terrass i sydväst & vacker utsikt. Takterrassen är djup och rymlig med vidsträckt utsikt över takåsar och sol på sommaren från förmiddag till sen kväll. 92 boa och 7 kvm bia. Totalt 99 kvm golvyta.
Sällskapsrum med synliga takbjälkar och öppen planlösning med platsbyggt kök. Påkostade materialval, köksö & vinkyl.
Lyxigt master bedroom på övreplan med badrum, ångbastu, platsbyggd förvaring, arbetsplats och terrass. Vakna upp med en vy över kvarterets takåsar, Stadshuset och Norra Tornen. Ytterligare sovrum på entréplan med platsbyggd förvaring och plats för dubbelsäng. Stora förvaringsmöjligheter i rymliga hallgarderober.
Totalt två badrum varav ett med badkar & tvättmaskin på entréplanets. Inbyggt ljudsystem i vindsvåningen.
Förening
Föreningen är äkta med god ekonomi och äger marken. Fastighetens byggår är mellan år 1913-1918 efter ritningar av arkitektfirman Östlihn och Stark. Föreningen bildades redan 1921. Adressen är Birger Jarlsgatan 99 A, B och C. I föreningen finns 43 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Fastigheten har ett gathus och ett gårdshus.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, på plan 6 i B porten, med tvättmaskin och torktumlare, innergård med cykelställ,
utemöbler och grill samt förråd i källare och på vindar i gårdshus.
RENOVERING & UNDERHÅLL
Stambyte skedde 1993. Föreningen har en fönsterrenovering planerad som beräknas kosta runt en miljon kronor vilket täcks av kassan. Föreningen diskuterar även en renovering av innergården, om renovering behöver ske redan 22/23 kommer den delvis finansieras med lån.
EKONOMI
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar men med gårdsrenovering och senaste tidens stigande elpriser har styrelsen diskuterat huruvida de behöver höja avgifterna. Om så skulle bli fallet så rör det sig om väldigt små summor i höjning, enligt ordförande.
TV & INTERNET
Det finns Stokab fiber indragen i fastigheten.
Kabel-TV via ComHem
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Överlåtelseavgiften är 3% av gällande prisbasbelopp.
Se årsredovisning och hemsida https://www.birgersgarden.se/ för mer info om utfört underhåll.
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post och kommer höra av oss till dig inom kort.
Registrerad fastighetsmäklare
christopher.s@sothebysrealty.se
Jag har sedan barnsben varit i fastighetsbranschen och är uppväxt med fastighetsmäklaryrket inom familjen. När jag själv började som mäklare valde jag att fokusera på det allra bästa – att förmedla spektakulära hem. Jag ser en livslång relation med varje klient. De beskriver mig som affärsmässig och seriös med förmågan att skräddarsy ett upplägg.
Genom Sotheby’s breda kontaktnät har jag möjlighet att sätta ihop säljare och köpare från hela världen. En viktig aspekt i försäljningen är den marknadsföring vi kan erbjuda. Skeppsholmen Sotheby’s är beredda att investera i ert hem för att få så bra utdelning som möjligt. Privat så har jag en stor passion för matlagning, viner och resmål.
Registrerad fastighetsmäklare | Ekonomie mag.
Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.
Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 15 år som fastighetsmäklare har jag ett flertal rekordförsäljningar. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyrast våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion, jag ger mig aldrig i svåra situationer eller tuffa förhandlingar. Det gäller att komma till avslut.
(1/2)
(2/2)
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post och kommer höra av oss till dig inom kort.
