Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Boxvik 220
Nösund
6 rok
75 + 35 kvm
Tomt 2.000 kvm
9.995.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Charmig fastighet med stor tomt och brygga

    Charmig fastighet med stor gräsmatta som sträcker sig nästan ända ner till vattenbrynet och som lämpar sig väl för umgänge och lek. Här kan du njuta av en oemotståndlig utsikt över det glittrande havet från din egen grönskande trädgård varje dag. Nere vid vattnet finns en brygga där det bara är att hoppa i havet eller åka ut med båten och upptäcka Västkusten.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Charmig fastighet med stor gräsmatta som sträcker sig nästan ända ner till vattenbrynet och som lämpar sig väl för umgänge och lek. Här kan du njuta av en oemotståndlig utsikt över det glittrande havet från din egen grönskande trädgård varje dag. Nere vid vattnet finns en brygga där det bara är att hoppa i havet eller åka ut med båten och upptäcka Västkusten. 

    Fastigheten kombinerar det bästa ur naturen med havet som givetvis är i fokus och de klassiska Bohuslänska klipporna med det lummiga och härliga från både buskar, träd och gräs. Detta skapar en härlig inramning där det alltid går att hitta en härlig plats att koppla av oavsett om det man söker är sol, skugga eller vindstilla.

    Huset i sig har en helt magisk glasveranda där man givetvis har uppsikt över havet utanför samtidigt som man är totalt insynsskyddad. Förutom glasverandan finns det en altan i skyddat läge med kvällssol. Huset är fördelat på kök, 2-3 bra sovrum, badrum, och två vardagsrum.

    Ladan erbjuder extra potential i form av extremt bra förvaring eller varför inte bygga om till ett extraordinärt gästhus för besökare.

    I närheten finns det många charmiga samhällen så som Hälleviksstrand eller Mollösund att besöka och där erbjuds även gott om restauranger inom kort avstånd både på land och via vattnet.

    Välkommen till denna stora fastighet med gott om möjligheter till att skapa den ultimata sommardrömmen.

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Boxvik 220, 474 96 Nösund
    Område:
    Nösund
    Kommun:
    Orust
    Antal rum:
    6 rum och kök
    Pris:
    9 995 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Gård - Friköpt
    Fast.beteckning:
    BOXVIK 1:8, 1:9, 1:10
    Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
    Byggnadsår:
    1909
    Uppvärmning:
    Vattenmantlad kökspanna med elpatron via radiatorer
    Fönster:
    1-glas, 2-glas och 3-glas
    Fasad:
    Trä
    Stomme:
    Trä
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Källare / krypgrund
    Ventilation:
    Självdrag
    Vatten och avlopp:
    Grävd brunn med 3 ringar. Avlopp - 2 kammar brunn samt en sluten tank för BDT.
    Taxeringsvärde åkermark:
    104 000 kr
    Taxeringsvärde betesmark:
    87 000 kr
    Taxeringsvärde skogsmark:
    293 000 kr
    Taxeringsvärde skogsimpediment:
    10 000 kr
    Taxeringsvärde ekonomibyggnad:
    51 000 kr
    Storlek
    Biarea:
    35 kvm
    Ekonomibyggnad:
    ca 175 kvm
    Skogsmark:
    4 Ha
    Skogsimpediment:
    3 Ha
    Åkermark:
    2 Ha
    Betesmark:
    3 Ha
    Övrig mark:
    1 Ha
    Tomtarea:
    2 000 kvm
    Boarea:
    75 kvm
    Driftskostnader
    El:
    480 kr/mån
    Vatten/Avlopp:
    192 kr/mån
    Samfällighet:
    8 kr/mån
    Försäkring:
    249 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    929 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    3 433 000 kr
    Byggnad:
    859 000 kr
    Tomt:
    2 574 000 kr
    År:
    2023
    Taxeringskod:
    120
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 525 kr
    Energi
    Energistatus:
    Behövs ej
    Servitut
    Typ:
    Officialservitut parkering, Avtalsservitut brygga, Officialservitut väg, Officialservitut avlopp, Avtalsservitut väg, Ledningsrätt starkström, Avtalsservitut, Avtalsservitut, Gemensamhetsanläggning ORUST BOXVIK GA:1, Samfällighet ORUST BOXVIK S:1, Samfällighet ORUST BOXVIK S:2, Samfällighet ORUST BOXVIK S:3, Samfällighet ORUST BOXVIK S:4, Avtalsservitut Transformatorstation m.m., Officialservitut Väg, Officialservitut Vattentäkt, vattenledning, avlopp, Avtalsservitut Kraftledning, transformatorstation, Officialservitut Parkering, Officialservitut väg, Officialservitut Väg i samfälld mark, Ledningsrätt Starkström
    Inteckningar
    Totalt:
    465 000 kr
    Pantbrev, antal:
    6
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/24
      2/24
      3/24
      4/24
      5/24
      6/24
      7/24
      8/24
      9/24
      10/24
      11/24
      12/24
      13/24
      14/24
      15/24
      16/24
      17/24
      18/24
      19/24
      20/24
      21/24
      22/24
      23/24
      24/24

      Planritningar och kartor

      (1/5)

      (2/5)

      Boxvik 1:9 (3/5)

      Boxvik 1:8 (4/5)

      Boxvik 1:10 (5/5)

      Planritningar och kartor

      Boxvik 1:9

      Boxvik 1:8

      Boxvik 1:10

      Mathias Martinsson

      Registrerad fastighetsmäklare | Regionchef Västra och Södra Sverige

      +46 (0) 739-82 89 04

      mathias.m@sothebysrealty.se

      Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

      Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

      Intresseanmälan