Beskrivning
Säljande beskrivning
Fastigheten är attraktivt belägen i invid busstorget i centrala Trosa. Omkringliggande bebyggelse utgörs i huvudsak av småskalig och blandad bebyggelse innehållande bostadslägenheter och kommersiella verksamheter av olika slag. I direkt närhet återfinns ett rikligt och varierat utbud av restauranger, caféer och diverse butiker. Allmänna kommunikationer i form av buss återfinns inom några minuters promenad. Spårförbindelser finns i Vagnhärad som nås inom cirka tio minuters resa med bil.
Inom Fastigheten är uppfört två byggnader med olika ursprung och utförande. Sammantagen uthyrningsbar area uppgår till 927 kvadratmeter. Mot Östra Långgatan är under 1984 uppfört en byggnad i två plan. Mot Busstorget är under 1943 uppfört en byggnad i två plan jämte källare. Byggnader inrymmer butikslokaler i bottenplan och bostäder på övre plan.
Fastighetens markareal uppgår till 1 291 kvadratmeter. De delar av marken som ej är bebyggd utgörs av en kringbyggd innergård med uteplats, planteringar och parkeringsplatser.
Tre bostadslägenheter är tillgängliga för ny ägare.
Fullt uthyrd bedöms hyresintäkter till drygt 1 800 000 kronor.
Överlåtelse via bolag. Anbudsförfarande.
Fakta
- Adress:
- Busstorget 2F, 619 30 Trosa
- Område:
- Trosa
- Kommun:
- Trosa
- Ägandeform:
- Kommersiell fastighet - Friköpt
- Fast.beteckning:
- BAGERIET 4
Storlek
- Tomtarea:
- 1 291 kvm
Taxeringsvärde
- Totalt:
- 14 477 000 kr
- Byggnad:
- 11 547 000 kr
- Tomt:
- 2 930 000 kr
- År:
- 2022
- Taxeringskod:
- 321
Servitut
- Typ:
- Gemensamhetsanläggning TROSA TROSA GA:6
Inteckningar
- Totalt:
- 29 900 000 kr
- Pantbrev, antal:
- 12
Intresseanmälan
Planritningar och kartor
Lennart Alveborg
Registrerad fastighetsmäklare | Transaktionsrådgivare Kommersiella
Verksam som fastighetsmäklare under drygt trettio år och hanterar transaktioner av bostads-, kontor-, hotell- och industrifastigheter. Uppdragen har i huvudsak varit koncentrerade till Mälarregionen och omfattat portfölj- och enstaka fastighetstransaktioner samt överlåtelser via bolag.
Såväl inhemska som utländska investerare, fastighetsbolag, offentliga förvaltningar och utländska beskickningar återfinns bland uppdragsgivare och förvärvare. Hanterar samtliga moment i överlåtelseprocessen, inklusive upprättande av överlåtelsehandlingar i samråd med parternas juridiska ombud.
Nicklas Schechter
Registrerad fastighetsmäklare | Transaktionsrådgivare Kommersiella
Jag har varit verksam 28 år inom fastighetsbranschen, varav 18 år som fastighetsmäklare. Under denna period har jag samlat på mig mycket erfarenhet och kunskap samt ett brett kontaktnät. Detta skapar en trygghet för dig som kund, och ökar möjligheten att uppnå bästa möjliga försäljningsresultat. Med ett stort personligt engagemang har jag under åren förmedlat ett stort antal våningar i Stockholms innerstad, samt villor inom premium segmentet.
Intresseanmälan
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.