Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Dagsverkarvägen 23
8 rok
253 kvm
Tomt 1.110 kvm
9.995.000 kr/bud

Påkostad villa med pool i expansivt område

Modern tvåplansvilla om 253 kvm med garage, pool och utekök. Häpnadsväckande rymd tack vare entresolplan och ljusinsläpp genom stora, ospröjsade fönster. Totalt 8 rum samt separat lägenhet i anlutning till garage. Stilrena materialval och generösa sociala ytor gör detta till ett hem för många att trivas i. Beläget i naturnära och barnvänligt område, 30 minuter från Stockholms innerstad.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Entrèplan

Rymlig entré med anslutande trappa till övre plan. Gott om förvaring och WC. Genomgående, vitpigmenterat ekgolv med fiskbensläggning.

Kök och vardagsrum

Välplanerat och inbjudande kök med stor köksö. Köksinredning från Kvik och med integrerade vitvaror från Bosch. Grålackade luckor varvas med inslag av ek och bänkskivor i Jura marmor. Öppen planlösning i direkt anslutning till vardagsrummet gör detta till en fin social samlingspunkt med stor flexibilitet i möblering. 6,5 m i takhöjd upp till nock och väl tilltagna fönsterpartier bidrar till en luftig känsla. Lindblomsgröna väggar och vitpigmenterat ekgolv med fiskbensläggning skapar en varm atmosfär. Skjutdörrspartier med svarta detaljer leder ut till poolområdet.

Poolområde

Stor social yta med trätrall och insynskyddad pool. Inbyggda nivåskillnader och stora sociala ytor skapar ett dynamiskt uterum. Smakfulla planteringar och genomtänkta belysningslösningar gör detta till en sömlös förlängning av vardagsrummet. 

Badrum

Stort badrum med golv och väggar i granitkeramik från Bricmate Norrvange Grey. Vägghängd, dubbel badrumskommod med svarta tvättställ, modernt badkar och blandare i krom. Eleganta detaljer i form av inbyggda hyllor och svarta fixturer.

Sovrum 1

Sovrum med badrum en suite och walk-in-closet i direkt anslutning med öppen förvaring i ek och sminkbord. Grå väggkulör, ljus heltäckningsmatta och panelvägg i ribbat trä adderar materialitet till rummet. Vägghängd, generös förvaring. Vackert ljusinsläpp via tre fönster i gavel med utsikt mot omgivande bebyggelse.

Sovrum 2

Sovrum med dubbla fönster och sobra materialval. God plats för förvaring.

Tvätt/klädvård

Rymligt tvättrum försett med tvätt- och torktumlare. Gott om förvaring samt avlastningsytor. Släta luckor i ek och golv i grå granitkeramik från Bricmate Norrvange Grey.

Övre plan

Via elegant trätrappa med svart stålräcke nås ett stort och ljust allrum i centrum av övre plan. Vitpigmenterat ekgolv med fiskbensläggning, genomgående på övre plan liksom entréplan. Ytan kan möbleras varierat, exempelvis som hemmakontor eller lounge. Balkongens konstruktion är dimensionerad för spabad med anslutande badrum från balkongen i söderläge med sol från 10:00-16:00.

Sovrum 3-6

Ljusa sovrum i fil med harmoniska kulörval. Optimerade lösningar gör detta till trivsamma barn- eller gästrum.

Badrum 2-3

Badrum med golv och väggar i granitkeramik från Bricmate Norrvange Grey. Vägghängda badrumskommoder med tvättställ och svarta blandare. Eleganta detaljer i form av inbyggda hyllor och svarta fixturer.

Garage

Rymligt garage med carport och laddstation för elbil. Garaget är utrustat med övernattningslägenhet och tillhörande faciliteter.

Område

Välkommen till Bro, ett fantastiskt naturskönt område med närhet till Mälaren, ca 30 minuter från Stockholm. Det expansiva området präglas av större bostadsprojekt och stor inflyttning. Många lockas av denna barnvänliga idyll med lugnet runt knuten. Ca 5 minuter bort finner ni matbutikerna Ica och Willys, restauranger samt service. I närområdet finns möjligheter till kulturupplevelser, sport och rekreation. Bro Parks galoppbana, Lejondals naturreservat med höghöjdsbana, Åbergs museum och en mängd friluftsområden är några av exemplen. 

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Dagsverkarvägen 23, 197 36 Bro
Kommun:
Upplands-Bro
Antal rum:
8 rum och kök
Antal sovrum:
5
Pris:
9 995 000 kr/bud
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:
HÄRNEVI 10:39
Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Byggnadsår:
2020
Uppvärmning:
Bergvärme
Fönster:
3-glas
Tv- och internetutbud:
Fiber
Fasad:
Träpanel
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta
Plåtarbete:
Svart plåt
Ventilation:
FTX med kopplad frikyla till ventilation
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Allmänt skick:
Gott
Försäkring, fullvärde:
Ja
Storlek
Tomtarea:
1 110 kvm
Boarea:
253 kvm
Biarea total:
60 kvm
Driftskostnader
El:
2 292 kr/mån
Vatten/Avlopp:
467 kr/mån
Samfällighet:
46 kr/mån
Renhållning:
213 kr/mån
Försäkring:
117 kr/mån
Driftskostnader totalt:
3 135 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
1 044 000 kr
Tomt:
1 044 000 kr
År:
2021
Taxeringskod:
210
Total fastighetsskatt/-avgift:
10 440 kr
Energi
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
48 kWh per kvm och år
Energiklass:
B
Registrerad:
2023-03-10
Servitut
Typ:
Samfällighet UPPLANDS-BRO HÄRNEVI S:15, Gemensamhetsanläggning UPPLANDS-BRO HÄRNEVI GA:13
Inteckningar
Totalt:
8 462 500 kr
Pantbrev, antal:
4
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/49
    2/49
    3/49
    4/49
    5/49
    6/49
    7/49
    8/49
    9/49
    10/49
    11/49
    12/49
    13/49
    14/49
    15/49
    16/49
    17/49
    18/49
    19/49
    20/49
    21/49
    22/49
    23/49
    24/49
    25/49
    26/49
    27/49
    28/49

    Sälj med oss

      29/49
      30/49
      31/49
      32/49
      33/49
      34/49
      35/49
      36/49
      37/49
      38/49

      Sälj med oss

        39/49
        40/49

        Sälj med oss

          41/49
          42/49
          43/49
          44/49
          45/49
          46/49
          47/49
          48/49
          49/49

          Sälj med oss

            Planritningar och kartor

            (1/2)

            (2/2)

            Planritningar och kartor

            Björn Sjöberg

            Registrerad fastighetsmäklare

            +46 (0) 708-74 74 45

            bjorn.s@sothebysrealty.se

            Mitt stora intresse för relationsskapande och spektakulära hem ledde mig in i fastighetsmäklaryrket. Under mina år har jag byggt upp ett brett nätverk av köpare och säljare och mitt mål i affärer är att bägge parter alltid ska känna sig trygga hela vägen. Jag är en god människokännare och jag har en stor respekt för att alla klienter är unika, på samma sätt som varje objekt är unikt. 

            Mina klienter beskriver mig som varm, noggrann och professionell. Genom Skeppsholmen Sotheby’s kan jag erbjuda ett skräddarsytt upplägg utifrån kundens behov och önskemål för att skapa så bra förmedling som möjligt.

            Henrik Flinta

            Registrerad fastighetsmäklare | fil.mag.ek | fil.kand.hum

            +46 (0) 739-82 80 13

            henrik.f@sothebysrealty.se

            Driven, fokuserad och påläst.

            Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat och får därmed ihop mina affärer på bästa möjliga sätt för både säljare och köpare.

            Sälj med oss

              Sälj med oss

                Sälj med oss

                  Sälj med oss

                    Intresseanmälan