Exklusiv villa med enastående sjöutsikt, utmärkt design och med en elegant blandning av trä, betong och sten. De stora fönstren smälter samman inom- och utomhusmiljön på ett naturligt sätt och skapar en fantastisk atmosfär. Matsalen har en takhöjd på mer än fem meter, med stora ateljéfönster som släpper in massor av naturligt ljus. En vacker trädgård med växthus, flera uteplatser, planteringar och smakfull belysning ger en fridfull och avslappnad atmosfär. På taket finns en terrass med vidsträckt utsikt över vattnet samt sol till sen kväll. Villan erbjuder fyra sovrum och fyra badrum varav ett med ångbastu, ett elegant kök med högkvalitativa vitvaror från Gaggenau samt stora sällskapsytor. All inredning, såsom kök, badrum, garderober och bokhyllor är specialritad och platsbyggd. Därutöver finns ett garage med laddbox för elbil. Det här boendet ger ett synnerligen väl samlat intryck med sina eleganta raka linjer, perfekt design och genomgående omsorgsfullt utvalda högkvalitativa material. Arkitekturen är skapad av de erkända arkitekterna Arrhov Frick.

Adress:

Edsviken, 191 33 Sollentuna

Område:

Edsviken/Stockholm

Kommun:

Sollentuna

Antal rum:

7 rok

Ägandeform:

Småhus - Friköpt

Byggnadstyp:

Tvåplanshus med sluttningsvåning.

Byggnadsår:

2016

Uppvärmning:

Bergvärme med vattenburen golvvärme.

Fönster:

Fönster med isolerglaskassetter, utvändigt klädda med aluminiumprofiler av fabrikat Velfac .

Fasad:

Puts på lättklinkerblock.

Tak:

Sedumtak med tätskikt av Icopal takpapp.

Stomme:

Stomme av Finja isolerblock (lättklinkerblock, typ Leca Isoblock)

Bjälklag:

Betong

Grundläggning:

Betongplatta med underliggande värmeisolering om 300 mm och golvvärme.

Grundmur:

Putsade/målade grundmurar av murade Finja/lättklinkerblock.

Plåtarbete:

Svart plåt

Ventilation:

Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Vatten och avlopp:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Försäkring, fullvärde:

Ja

Tomtarea:

1 036 kvm

Biarea:

12 kvm

Boarea:

253 kvm

Kommentar:

Enligt säljarens uppgifter,
4 personer bor i hushållet. Ink två elbilar.
Med elstöd 1 som var 6000 kr och elstöd 2 som var 13 449 kr blir kostnaden 47 312 kr (3 943 kr/månad).

Personer i hushåll:

4

Värme:

1 805 kr/mån

El:

1 730 kr/mån

Vatten/Avlopp:

439 kr/mån

Renhållning:

111 kr/mån

Försäkring:

1 315 kr/mån

Driftskostnader totalt:

5 400 kr/mån

Totalt:

10 299 000 kr

Byggnad:

5 800 000 kr

Tomt:

4 499 000 kr

År:

2021

Taxeringskod:

220

Energistatus:

Utförd

Energiprestanda:

57 kWh per kvm och år

Energiklass:

B

Registrerad:

2023-03-09

Typ:

Avtalsservitut, Avtalsservitut villa

Totalt:

6 500 000 kr

Pantbrev, antal:

10