Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Fiskaregatan 4
Torekov centralt
8 rok
190 + 107 kvm
Tomt 838 kvm
11.900.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Familjevilla med centralt läge i Torekov och havsutsikt från altan i västerläge

    Med ett utmärkt centralt läge i Torekov ses denna välplanerade och representativa villa med strålande havsutsikt från stor altan i västerläge. Fiskaregatan löper parallellt med havet mellan Lotsgatan och Skepparegatan, det är ett inbjudande läge och vi möter en modern och tilltalande villa, nyligen renoverad och tillbyggd med känsla och stil i exlusiva materialval. Stora sällskapsytor, 5 sovrum och tre badrum (ett på vardera planet) samt stor potential i stor gårdsbyggnad. Privat och insynsskyddad trädgård med uteplatser i bästa solläge. Garage och parkeringsplatser.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Familjevilla med centralt läge i Torekov och havsutsikt från altan i västerläge

    Med ett utmärkt centralt läge i Torekov ses denna välplanerade och representativa familjevilla med strålande havsutsikt från stor altan i västerläge. Fiskaregatan löper parallellt med havet mellan Lotsgatan och Skepparegatan, det är ett inbjudande läge och vi möter en modern och tilltalande villa, nyligen renoverad och tillbyggd med känsla och stil i exlusiva materialval. Stora sällskapsytor, 5 sovrum och tre badrum (ett på vardera planet) samt stor potential i stor gårdsbyggnad. Privat och insynsskyddad trädgård med uteplatser i bästa solläge. Garage och parkeringsplatser.

    Entréplanet bjuder på härliga sällskapsytor för både representation och familjeliv kring den centralt placerade eldstaden. I öppen planlösning ses det nyrenoverade och välutrustade köket med utgång till trädgård och uteplats, en exteriör sällskapsyta under varma sommarkvällar med plats för både mingel och lek. I planet ses även entré med plats för avhängning, ett rymligt sovrum med utgång till altanen samt badrum med dusch och tvättstuga. Flertalet utgångar till terrasser och trädgård ger en flytande känsla av inne och ute.

    En trappa upp möts vi av ett allrum som omges av ett rymligt "master bedroom" med altan i väster med havsutsikt och kvällsol samt ytterligare ett sovrum/arbetsrum, klädkammare och ett helkaklat badrum.

    Källarplanet är smakfullt inrett med två fina gästrum med tillhörande badrum och rymligt sällskapsrum. Här ses även bra förrådsutrymmen, pannrum samt egen entré.

    Trädgården är insynsskyddad med en härlig uteplats i bästa solläge och plana gräsytor för barn att leka på, allt omgärdat av murar och plank. Rymlig och delvis isolerad garagebyggnad om ca 70 kvm inklusive förrådsdel.

    Från altanen på övre planet kan man följa solnedgången över Hallands Väderö och solens ljus får havet att bli både magiskt och vackert.

    Fastigheten har ett mycket bra läge nära havet, endast en knapp kilometer ifrån morgonbryggan och restauranglivet kring hamnen liksom till det populära Torekov hotell. Villan är modern och utsikten från altanen är fantastisk. Här är det nära till allt man kan önska; sällskapsliv, båt och strandliv, golf, tennis eller paddel - oavsett vad, har vi här en bostad där du upplever Torekov. Välkommen!

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Fiskaregatan 4, 269 77 Torekov
    Område:
    Torekov centralt
    Kommun:
    Båstad
    Antal rum:
    8 rum och kök
    Antal sovrum:
    3 till 6
    Pris:
    11 900 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    VINGA 2
    Byggnadstyp:
    1,5 planshus med inredd källare
    Byggnadsår:
    1977
    Byggnadsår kommentar:
    tillbyggt 2014
    Uppvärmning:
    Luft/vattenvärmepump
    Eldstad:
    Braskamin, vattenmantlad
    Fasad:
    Mexitegel och trä
    Tak:
    Betongpannor
    Stomme:
    Trä
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Källare
    Plåtarbete:
    Plåtisol
    Ventilation:
    Mekanisk (endast frånluft)
    Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
    Huvudsakligt väderstreck:
    SV
    Allmänt skick:
    Gott
    Storlek
    Tomtarea:
    838 kvm
    Biarea:
    107 kvm
    Boarea:
    190 kvm
    Garage/Förråd:
    70 kvm
    Kommentar:
    Boarea enligt fastighetsregistret 172 kvm och biarea 107 kvm
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Driftskostnader såsom el, försäkring, vatten och rehhållning mm tillkommer.
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    6 142 000 kr
    Byggnad:
    3 264 000 kr
    Tomt:
    2 878 000 kr
    År:
    2021
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    8 524 kr
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Energiprestanda:
    99 kWh per kvm och år
    Registrerad:
    2020-08-06
    Inteckningar
    Totalt:
    5 300 000 kr
    Pantbrev, antal:
    13
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/29
      2/29
      3/29
      4/29
      5/29
      6/29
      7/29
      8/29
      9/29
      10/29
      11/29
      12/29
      13/29
      14/29
      15/29
      16/29
      17/29
      18/29
      19/29
      20/29
      21/29
      22/29
      23/29
      24/29
      25/29
      26/29
      27/29
      28/29
      29/29

      Planritningar och kartor

      (1/4)

      (2/4)

      (3/4)

      (4/4)

      Planritningar och kartor

      Helena Karnsund

      Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

      +46 (0) 739-82 80 87

      helena.k@sothebysrealty.se

      Jag har listats som en av de tio bäst säljande mäklarna i Sverige och har förmedlat profilhem i över 20 år. Jag skapar förtroende genom att vara tillgänglig, lyhörd, engagerad och målinriktad. Försäljningen skräddarsys med fokus på service och kvalitet för högsta försäljningspris. Jag har flera rekordförsäljningar, många rekommendationer och återkommande familjer.

      Jag arbetar i premiumsegmentet på Bjärehalvön i Skåne och i Stockholm. Jag har en civilekonomexamen från Lunds Universitet (inriktning marknadsföring) och många års erfarenhet inom Direct Marketing, samt meriterande kunskaper i psykologi och konst. Jag har tillbringat alla mina somrar på Bjärehalvön och bor nu permanent i Torekov , efter 30 år på Lidingö.

      Intresseanmälan