Frejavägen 5
Lidingö
12 rok
504 + 104 kvm
Tomt 2589 kvm
Pris på förfrågan

Topprenoverad jugendvilla från 1909

Beskrivning

 
 
Denna magnifika jugendvilla från 1909 har nyligen genomgått en omfattande renovering under övervakning av en byggnadsantikvarie. Fastigheten, som förvärvades 2015, ritades av en av dåtidens ledande arkitektfirmor, Dorph och Höög. Renoveringsarbetet påbörjades 2016 och avslutades 2023, där varje detalj noggrant återställdes för att bevara villans ursprungliga karaktär och charm.
Villan sträcker sig över tre våningsplan plus en källare. På entréplanet finner du köket och ett generöst sällskapsrum, medan det övre planet rymmer fem rum. Vindsplanet erbjuder ytterligare tre rum, vilket ger gott om utrymme för både familjeliv och gäster. Varje våning är varsamt renoverad för att möta moderna krav på komfort samtidigt som historiska detaljer bevaras. I ett annex till villan finns en lägenhet om 104 kvm fördelat på 4 rum och kök. Även denna del är renoverad. Lägenheten har egen entré men kan även nås från källaren.
Stor tomt på 2 589 kvm med ett högt och privat läge, delvis terrasserad och sluttande, vilket ger en omväxlande karaktär.
 
Övriga byggnader
Trädgårdsförråd
Friggebod
Övrigt:
Uppställningsplats för bilar. Laddstolpe

Fastigheten har flera adresser:
Frejavägen 5
Granvägen 7
prickmark och höjd är begränsar
möjlighet till pool
B-klassificering, går att göra lgh

Ledningar redo för extra hus, sticker upp

Fakta

Allmänt
Ort:
Lidingö
Fastighetsbeteckning:
BOKSKOGEN 4
Gatuadress:
Frejavägen 5
Område:
Lidingö
Kommun:
Lidingö
Ägandeform:
Friköpt
Byggnadsår:
1909
Eldstad:
Ja

Storlek
Boarea:
504 kvm
Biarea:
104 kvm
Tomtarea:
2589 kvm
Areakälla:
Enligt uppmätning. Fastighetsregistret
Kommantar till areakälla:
Yta enligt: fastighetsregister 317 kvm boa och 115 kvm bia

Byggnad
Fasad:
Putsad och detaljer av trä.
Bjälklag:
Trä och betong
Grundmur:
Natursten. murad tillbyggnad
Tak:
Tvåkupigt lertegel på huvudbyggnaden, papp på til
Uppvärmning:
Bergvärme

Interiör
Antal rum:
12

Taxering
Totalt:
12.244.000 kr
Byggnad:
3.244.000 kr
Tomt:
9.000.000 kr
Typkod:
220
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Total alla taxeringsenheter:
10.074 kr

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Inskrivningar
Planbestämmelser:
detaljplan: För nyckelviksskolan (2018-03-26)

Drift och försäkring
Övrigt:
100.000
Total fastighetsskatt/-avgift:
10.074 kr/år
Kommentar:
Total, Schablonberäknad
Driftskostnader totalt:
100.000 kr/år
Fullvärde:
Nej

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Dokument & länkar
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
+46739828028

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes
50
54
44
47