Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Getgatan 53
Limhamn
10 rok
284 + 136 kvm
Tomt 666 kvm
14.900.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Jugend-villa från 1905 mitt i Limhamn

    Välkomna till denna ståtliga villa anno 1905. Byggnadens arkitektur, i typisk jugendstil, påminner om tidens smakfulla linjer och attraherande formspråk. Läget i centrala Limhamn ger småstadens bekvämlighet och lugn i kombination med storstadsliv i Malmö och Köpenhamn på nära avstånd. Byggnaden är uppförd i två plan men erbjuder också inredd vind och källare. Den omgivande trädgården har flera soliga uteplatser inramade av vacker och lättskött trädgårdsanläggning.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Arkitektens linjer står sig än idag trots att det gått 120 år sedan skisserna lämnade ritbordet. Putsade fasaden tillsammans med generösa fönsterytor imponerar och det är svårt att låta bli att kliva direkt in för att se vad som döljer sig i detta drömboende. Man välkomnas direkt av sociala ytor av rejäla mått och första allrummet erbjuder en fantastisk rymd. Underbart ljusflöde och volym tack vare den väl tilltagna takhöjden. Plats för ett par sittgrupper och siktlinjerna mot matsal och hall ramas in av vackra dubbeldörrar. Långa, massiva tiljor i douglasgran pryder nedanvåningens golv och knyter ihop de olika rummen på ett utmärkt sätt. Planlösningen fortsätter med matsal som rymmer stort sällskap och även här värmer en mysig kakelugn. Inbyggt barskåp ger karaktär och via glasad terrassdörr är trädgården ständigt närvarande. Vidare ligger köket där ljusa och mörka ytor möter varandra i härlig kontrast. Mycket exklusiv känsla och de väl tilltagna kopparytorna gör det hela unikt i sitt slag. Utgång i söder mot dess privata uteplatser. Entréplanet har även ett sovrum alternativt hemmakontor. Här sätter den väggfasta inredningen i valnöt tonen och skapar ett mycket trevligt rum som även skulle kunna utgöra ett bibliotek efter mindre komplettering till det vackra snickeri som redan utförts av Bröderna Persson i Bromölla. Utöver detta har planet ett par hallytor samt badrum. 

    En trappa upp fortsätter de sociala ytorna med ännu ett allrum. Lite avskilt från nedanvåningens umgängesytor men fortfarande i kontakt. Generös takhöjd även på detta plan, härligt flöde mellan rummen och ännu en fungerande kakelugn. Via spegeldörrar i form av dubbeldörr nås dressing room av sällan skådade dimensioner där soffa och stora golvytor ryms invid den platsbyggda garderobslösningen. I direkt anslutning ligger master bedroom. Plan 2 har även ytterligare ett sovrum och badrum med dusch. Vinden strax ovanför är inredd med två sovrum och klädkammare. 

    Husets källare används fullt ut och utgörs av bl a ett utmärkt gästrum och badrum med jacuzzi. Här finns även tvätt-möjligheter. Källaren har också eget kök som i nuläget även nyttjas för hemma-gym. Separat tempererad vinkällare och ett förrådsrum. 

    Totalt har bostaden över 400 kvm uppvärmd yta och skapar bästa tänkbara möjligheter för familjeliv i en levande miljö. Limhamns butiker ligger precis runt hörnet och på kort avstånd nås Limhamns småbåtshamn, en av Sveriges största, som erbjuder allt från kappsegling till goda middagar i solnedgång med det karaktäristika ljudet från masternas fall.

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Getgatan 53, 216 16 Limhamn
    Område:
    Limhamn
    Kommun:
    Malmö
    Antal rum:
    10 rum och kök
    Antal sovrum:
    5 till 6
    Pris:
    14 900 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    EKORREN 10
    Byggnadstyp:
    2,5 plan med källare
    Byggnadsår:
    1905
    Uppvärmning:
    Grundvattenvärme
    Fönster:
    2-glas
    Eldstad:
    Kakelugnar och kamin
    Tv- och internetutbud:
    Telenor
    Fasad:
    Puts
    Tak:
    Tegel
    Stomme:
    Tegel
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Källargrund
    Plåtarbete:
    Alu-zink
    Ventilation:
    Självdrag med viss mekanisk ventilation
    Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
    Storlek
    Tomtarea:
    666 kvm
    Biarea:
    136 kvm
    Boarea:
    284 kvm
    Kommentar:
    Taxerad boarea 200kvm, biarea 50.
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Elkostnaden inkluderar uppvärmning.
    Personer i hushåll:
    6
    El:
    4 583 kr/mån
    Vatten/Avlopp:
    302 kr/mån
    Renhållning:
    167 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    5 052 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    5 776 000 kr
    Byggnad:
    2 744 000 kr
    Tomt:
    3 032 000 kr
    År:
    2021
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 287 kr
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Energiprestanda:
    86 kWh per kvm och år
    Energiklass:
    E
    Registrerad:
    2015-01-11
    Inteckningar
    Totalt:
    8 425 000 kr
    Pantbrev, antal:
    9
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/69
      2/69
      3/69
      4/69
      5/69
      6/69
      7/69
      8/69
      9/69
      10/69
      11/69
      12/69
      13/69
      14/69
      15/69
      16/69
      17/69
      18/69
      19/69
      20/69
      21/69
      22/69
      23/69
      24/69
      25/69
      26/69
      27/69
      28/69
      29/69
      30/69
      31/69
      32/69
      33/69
      34/69
      35/69
      36/69
      37/69
      38/69
      39/69
      40/69
      41/69
      42/69
      43/69
      44/69
      45/69
      46/69
      47/69
      48/69
      49/69
      50/69
      51/69
      52/69
      53/69
      54/69
      55/69
      56/69
      57/69
      58/69
      59/69
      60/69
      61/69
      62/69
      63/69
      64/69
      65/69
      66/69
      67/69
      68/69
      69/69

      Sälj med oss

        Planritningar och kartor

        (1/5)

        (2/5)

        (3/5)

        (4/5)

        (5/5)

        Planritningar och kartor

        Markus Hultman

        Registrerad fastighetsmäklare | Kontorsansvarig Skanör-Falsterbo

        +46 (0) 739-82 80 04

        markus.h@sothebysrealty.se

        Varje uppdrag är ett förtroende, jag gör mitt yttersta genom hela affärsprocessen. Det resulterar ofta i långsiktiga kundrelationer. Genom att vara lyhörd och engagerad tar jag mig an affären med maximalt fokus. Varje försäljning är unik och tillsammans utformar vi en försäljningsplan baserad på bostadens karaktär, Er situation och det aktuella marknadsläget.

        Strategi & timing är ledord för en lyckad affär. För att lyckas skapa de bästa förutsättningarna har jag kontakt med flera angränsande branscher som bank och placering, bygg och de olika myndigheterna med anknytning till mitt arbete. Med detta synsätt var valet, att agera under mörkblå flagg, naturligt - Sotheby´s International Realty är ett självklart bolag.

        Sälj med oss

          Intresseanmälan