Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Hackspettsgatan 27
1 av 3 tr
Örgryte - Skår
5 rok
120 kvm
6.478 kr/mån
5.880.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     
    Budgivning pågår

    Nyrenoverad våning i Skår med fantastisk uteplats

    Mycket välplanerad och rymlig våning i Skår, perfekt för en barnfamilj! Bostaden består av 5 rok varav 3 sovrum och härliga sociala sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök. I vardagsrummet finns en fungerande öppen spis och utgång till en stor terrass i bästa västerläge med trappa ner till den lummiga trädgården. Kök och badrum är nyligen renoverade i mycket smakfulla materialval och golven pryds av massiv ekparkett.

    Kostnad för både hushållsel och internet ingår i avgiften!

    Laddstolpe för elbil finns på garageuppfarten och gott om extra förvaringsutrymmen samt även gemensam bastu finns i föreningen.

    Här bor man mycket praktiskt med 2 minuters promenad till både förskola och F-6 samt till smidiga kommunikationer ner till staden. Även Delsjöns vackra naturområde nås på ett par minuters promenad.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Via ett trapphus med golv av kalksten kommer man in i våningens hall. Här ligger fin ekstavparkett. Mot vardagsrummet finns en vacker originaldörr med etsat glas. I hallen finns ett litet kapprum med plats för avhängning av ytterkläder samt tre inbyggda garderober.

    Vardagsrummet har ekstavparkett och skapar ihop med matsalen en stor social yta. En fungerande öppen spis ger hög mysfaktor om vintern. I taket sitter skenor med spotlights, vilka skänker väggarna behaglig belysning och vid de stora fönsterpartierna finns fönsterbrädor i kalksten. Via en glasad balkongdörr kommer man ut på den stora terrassen i västerläge med plats för både en rejäl loungegrupp och matgrupp. Nytt trädäck 2019. Delar av terrassen är under tak vilket gör att man kan nyttja uteplatsen i alla väder. Via en trappa når man trädgården. Från vardagsrummet är det öppet in till matsalen. Även här ligger fin ekstavparkett. Mot köket är matsalen avdelad av en köksö med inbyggd vinkyl. Köket är rejält uppfräschat 2021. Här finns ett vackert golv av svensk kalksten med skön golvvärme, marmormönstrade bänkskivor i exklusiv Dekton, inbyggd kyl/frys och diskmaskin, spis från Smeg samt fläkt. Luckorna går i mintgrönt. I köket finns också tre skafferier.

    Från hallen når man både badrummet och de tre sovrummen. Master bedroom har ekparkett och en hel garderobsvägg. Från detta sovrum finns en balkongdörr ut till terrassen. Sovrummet intill har en inbyggd garderob och brädgolv. Det tredje och lite mindre sovrummet ligger intill badrummet. Även detta har brädgolv.

    Badrummet renoverades 2020 och är mycket påkostat, helt inklätt i carraramarmor med golvvärme. Här finns en stor duschhörna med glasvägg och unidrainavlopp, kommod, wc, fönster samt spegelskåp. Spotlights finns både i taket och i en smart liten nisch i dushen.

    Info om föreningen

    BRF Hackspettsgatan 27 registrerades 2014 och består av 3 bostadsrätter i ett klassiskt funkishus byggt 1947. Fastigheten är upplåten med tomträtt.

    Föreningen hyr i dagsläget ut ett rum i källaren samt ett av de båda garagen (ingen kö), vilka ger bra extra intäkter till föreningen.

    I källaren finns ett stort förråd som hör till bostadsrätten. Här finns även en gemensam bastu och tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare (alla från 2022) och ett torkrum. Ett av garagen delas av medlemmarna och används som förråd för cyklar, sportutrustning mm. Ytterligare ett gemensamt förråd finns utomhus under den trallbelagda terrassen. På garageuppfarten finns en laddstolpe för elbil monterad som kan nyttjas för 500 kr/månad. Fri parkering på gatan.

    Hushållsel, internet (fiber) och tv (analogt med basutbud av kanaler) ingår i månadsavgiften!

    I dagsläget inga planerade avgiftsjusteringar. Avgiften höjdes 1 januari 2023. Eventuellt kommer en extra månadsavgift få betalas in under hösten. Kommande renoveringar under 2023 är fasadtvätt. Längre fram kommer styrelsen besluta om renovering av tak och dränering.

    Uppgiften om boarea kommer från föreningen och kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet. I föreningens register är bostadsrätten noterad som 4 rok.

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Hackspettsgatan 27, 412 70 Göteborg
    Område:
    Örgryte - Skår
    Kommun:
    Göteborg
    Antal rum:
    5 rum och kök
    Antal sovrum:
    3
    Lägenhetsnummer:
    1001
    Våning:
    1 av 3
    Avgift:
    6 478 kr/mån
    Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Hushållsel, Internet
    Pris:
    5 880 000 kr/bud
    Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår:
    1947
    Uppvärmning:
    Fjärrvärme
    Fönster:
    2-glas och 3-glas
    Balkong:
    Terrass
    Förråd:
    Källarförråd
    Eldstad:
    Öppen spis i funktion
    Hiss:
    Nej
    Tv- och internetutbud:
    Fiber
    Ventilation:
    Självdrag
    Pantsättningsavgift:
    535 kr
    Överlåtelseavgift:
    1 338 kr
    Överlåtelseavgift, betalas av:
    Köparen
    Kommentar:
    Areauppgift enligt BRF.
    Storlek
    Boarea:
    ca 120 kvm
    Kommentar:
    Areauppgift enligt BRF.
    Förening
    Förening:
    Brf Hackspettsgatan 27
    Org.nr:
    769629-1934
    Ägandeform:
    Lägenhet - Bostadsrätt
    Nettoskuldsättning:
    735 995 kr
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Kostnad för hushållsel ingår i månadsavgiften.
    Personer i hushåll:
    4
    Försäkring:
    301 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    301 kr/mån
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Energiprestanda:
    122 kWh per kvm och år
    Energiklass:
    E
    Registrerad:
    2014-12-10
    Andelstal
    Brf:
    39.86%
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/48
      2/48
      3/48
      4/48
      5/48
      6/48
      7/48
      8/48
      9/48
      10/48
      11/48
      12/48
      13/48
      14/48
      15/48
      16/48

      Sälj med oss

        17/48
        18/48
        19/48
        20/48
        21/48
        22/48
        23/48
        24/48
        25/48
        26/48
        27/48
        28/48
        29/48
        30/48
        31/48
        32/48
        33/48
        34/48
        35/48
        36/48
        37/48
        38/48
        39/48
        40/48
        41/48
        42/48
        43/48
        44/48
        45/48
        46/48
        47/48
        48/48

        Planritningar och kartor

        Planritningar och kartor

        Magnus Helin

        Registrerad fastighetsmäklare

        +46 (0) 739-82 80 39

        magnus.h@sothebysrealty.se

        Jag är en göteborgare som växt upp i ett villaområde i Örgryte, dit jag efter några år i innerstaden flyttat tillbaka. Jag tog min mäklarexamen 2007 och har sedan 2011 arbetat på Skeppsholmen Sotheby’s. Jag har efter hundratals genomförda affärer en gedigen erfarenhet och kunskap och har genom åren legat bakom många prisrekord, både i och utanför Göteborg.

         En stor del av mitt mäklande har varit inriktat på Örgryte med hänsyn till min stora kännedom om stadsdelen, men jag känner mig numera lika hemma i och har även uppdrag över hela Göteborg. I mitt arbete försöker jag hålla mig anträffbar dag som kväll, vardag som helg och sätter en ära i att oberoende av tidpunkt hålla mig tillgänglig för mina kunder.

        Sälj med oss

          Intresseanmälan