Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Hagevägen 6
6 rok
130 + 6 kvm
Tomt 954 kvm
11.495.000 kr/bud

Nyrenoverad villa i en unik miljö

På Nordkoster ligger denna nyrenoverade villa i ett härligt landskap där havet och naturen hela tiden är ständigt närvarande precis utanför husknuten. Huset har renoverats kraftigt de senaste åren för att nå dagens tilltalande skick och kvaliteter.
I närheten finns mängder med mysiga ställen att bada på och sommartid är det en kort promenad till färjeläget.
På tomten finns det även ett nybyggt gästhus samt ett förråd där det finns gott om plats för alla badleksaker, fiskeprylar, cyklar med mera som man kan tänkas vilja ha för att göra sommaren komplett.
En mysig lättskött trädgård erbjuder skön grönska och möjligheter till olika sittgrupper men även till lek och umgänge.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

På Nordkoster ligger denna nyrenoverade villa i ett härligt landskap där havet och naturen hela tiden är ständigt närvarande precis utanför husknuten. Huset har renoverats kraftigt de senaste åren för att nå dagens tilltalande skick och kvaliteter.
I närheten finns mängder med mysiga ställen att bada på och sommartid är det en kort promenad till färjeläget.
På tomten finns det även ett nybyggt gästhus samt ett förråd där det finns gott om plats för alla badleksaker, fiskeprylar, cyklar med mera som man kan tänkas vilja ha för att göra sommaren komplett.
En mysig lättskött trädgård erbjuder skön grönska och möjligheter till olika sittgrupper men även till lek och umgänge.

Koster är Sveriges västligaste bebodda plats och större delarna av Syd och Nordkoster är idag naturreservat som dessutom omges av Kosterhavets nationalpark.
Detta för att skydda den unika miljö och fauna som trivs i det soliga klimatet som finns här och som gjort Kosteröarna otroligt populärt till såväl utflyktsmål som för fritidsboende.

Huset om cirka 130 kvm är i fint skick och har renoverats till en modern planlösning där större delen av entrévåningen består av ett stort öppet rum med kök och vardagsrum. Det är här man samlas och umgås och med direkt access till den stora altanen suddas gränsen mellan inne och ute snabbt ut.
En kamin sprider värme och en härlig stämning om kvällarna och i burspråket bildas en naturlig plats för en sittgrupp i det härliga ljusinsläppet som präglar hela våningen.
Köket renoverades 2020 och är ljust och praktiskt där man via bardisken kan umgås med gästerna eller familjen medan man förbereder maten.
Här finns också en rymlig hall samt ett badrum.

Övre våningen inhyser 3 bra sovrum- samt ett förråd som även det kan användas som ett mindre övernattningsrum. Även här finns ett badrum men även en underbar balkong där man får en fantastisk vy över grönskan och havet.

Källaren har bra ytor för både förvaring, umgänge och lek. Här har nuvarande ägare ett pingisrum samt ett umgängesrum med soffor men det går givetvis att inreda på mängder av olika sätt för att passa olika behov. Allt med en egen ingång som också gör att källaren med fördel kan användas som groventré innan man tar den invändiga trappan upp genom huset.

Gästhuset byggdes 2020 och går i samma stil som övriga huset. Här kan gästerna rå om sig själva eller för den som så önskar funkar det även utmärkt för uthyrning. Fullt utrustat kök och badrum samt ett sovrum och sovloft plus altan gör att det blir ett fullt fungerande hus på egen hand.

Välkommen till detta nyrenoverade hus i bra skick med ett mysigt och lugnt läge med närhet till en unik miljö och havet och allt som det har att erbjuda.

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Hagevägen 6, 452 04 Nordkoster
Kommun:
Strömstad
Antal rum:
6 rum och kök
Pris:
11 495 000 kr/bud
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:
NORD-KOSTER 1:151
Byggnadstyp:
1,5 planshus med källare
Byggnadsår:
1958, 1970
Uppvärmning:
Bergvärme
Fönster:
2-glas
Eldstad:
1 kamin
Fasad:
Trä
Tak:
Tegel
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Källare
Vatten och avlopp:
Borrad brunn, kommunalt avlopp.
Storlek
Boarea:
130 kvm
Biarea:
6 kvm
Gästhus boarea:
35 kvm
Tomtarea:
954 kvm
Driftskostnader
Värme:
2 400 kr/mån
Vatten/Avlopp:
817 kr/mån
Samfällighet:
17 kr/mån
Renhållning:
83 kr/mån
Försäkring:
558 kr/mån
Driftskostnader totalt:
3 875 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
5 698 000 kr
Byggnad:
3 177 000 kr
Tomt:
2 521 000 kr
År:
2021
Taxeringskod:
220
Total fastighetsskatt/-avgift:
9 287 kr
Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning STRÖMSTAD NORD-KOSTER GA:2, Avtalsservitut, Avtalsservitut, Avtalsservitut brunn mm, Avtalsservitut brunn
Inteckningar
Totalt:
18 000 kr
Pantbrev, antal:
1
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/53
    2/53
    3/53
    4/53
    5/53
    6/53
    7/53
    8/53
    9/53
    10/53
    11/53
    12/53
    13/53
    14/53
    15/53
    16/53
    17/53
    18/53
    19/53

    Sälj med oss

      20/53
      21/53
      22/53
      23/53
      24/53
      25/53
      26/53
      27/53
      28/53
      29/53
      30/53
      31/53
      32/53
      33/53
      34/53
      35/53
      36/53
      37/53
      38/53
      39/53
      40/53
      41/53
      42/53
      43/53
      44/53
      45/53
      46/53
      47/53
      Gästhus
      48/53
      Gästhus
      49/53
      Gästhus
      50/53
      51/53
      52/53
      53/53

      Planritningar och kartor

      (1/5)

      (2/5)

      (3/5)

      (4/5)

      (5/5)

      Planritningar och kartor

      Mathias Martinsson

      Registrerad fastighetsmäklare | Regionchef Västra och Södra Sverige

      +46 (0) 739-82 89 04

      mathias.m@sothebysrealty.se

      Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

      Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

      Diana Öhrberg

      Registrerad fastighetsmäklare

      +46 (0) 708-77 66 55

      diana.o@sothebysrealty.se

      Med en stor passion för fastigheter, relationer och affärer kom det inte som en överraskning när jag klev in i mäklarbranschen år 2015. Jag stormtrivs i mitt yrke, och jag älskar mötet med människor och att få arbeta med olika typer av fastigheter.

      Jag har gedigen erfarenhet och jag vet att det inte är slumpen som avgör om en bostadsaffär blir lyckad. Det krävs hårt arbete i form av driv, engagemang och kunskap. Samt god marknadsföring. Därför är jag extra stolt över att jobba på mäklarbyrån Skeppsholmen Sotheby’s International Realty.

      Vi erbjuder marknadens starkaste marknadsföring vid en försäljning. Det spelar ingen roll om det är låg-eller-högkonjunktur, Skeppsholmen exponerar ändå din fastighet på bästa sätt. Vi annonserar i både tryck och digitalt media.
      Vi syns i bland annat i Dagens Industri (di.se), DI Weekend, Svenska Dagbladet (svd.se), SvD perfect Guide, Hemnet.se, Göteborg Posten (gp.se), New York Times och Hoom Magazine, för att nämna några kanaler.

      Sotheby’s internationella nätverk finns i över 80 länder, vilket gör att vi har spekulanter i många delar av världen. Om du är intresserad av en diskret underhandsförsäljning använder vi oss bland annat av vårt kundregister.

      För mig är mina kunders önskemål och trygghet det viktigaste. Kvalitativ service och att alltid finnas tillgänglig ser jag som självklarhet, och jag nöjer mig inte förrän mina kunder kan rekommendera mig vidare.

      Ska du investera, sälja, värdera eller har frågor om bostadsmarknaden – tveka inte på att höra av dig till mig. Det är trots allt, just det här jag brinner för. Vi hörs!

      Sälj med oss

        Gästhus
        Gästhus
        Gästhus

        Intresseanmälan