Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Karlavägen 67
2 tr
Östermalm
6 rok
193 kvm
2.963 kr/mån
28.950.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Underbar våning på Karlavägens solsida - låg avgift och skuldfri förening

    Skuldfri förening med mycket låga avgifter. Fantastisk våning på Karlavägens solsida som flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och balkong i perfekt söderläge. Stora sociala ytor och upp till 5 sovrum gör detta till en ovanligt lyckad kombination av funktion och 50-talets rena formspråk. 3,5 badrum och 3 separata entréer skapar möjlighet att nyttja delar av våningen som uthyrningsdel. Ytterligare en balkong mot föreningens grönskande innergård och en öppen spis i sällskapsrummet gör våningen komplett.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Skuldfri förening med mycket låga avgifter! Fantastisk våning på Karlavägens solsida som flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och balkong i perfekt söderläge. Stora sociala ytor och upp till 5 sovrum gör detta till en ovanligt lyckad kombination av funktion och 50-talets rena formspråk. 3,5 badrum och 3 separata entréer skapar möjlighet att nyttja delar av våningen som uthyrningsdel. Ytterligare en balkong mot föreningens grönskande innergård och en öppen spis i sällskapsrummet gör våningen komplett.

    Stort kök med generösa arbetsytor i sten. Vita lådfronter och luckor. Fullstor kyl och frys, ugn, spishäll, vinkyl och integrerad diskmaskin. Bakom en dörr gömmer sig en tvätt-pelare med tvätt- och torktumlare. Köket ligger i öppen planlösning och åtskiljs från matsalen/sällskapsrummet av en större köksö.

    Våningen rymmer 3 kompletta badrum samt en separata gästtoalett. Det största badrummet har både badkar och dusch. Det två övriga badrummen har badkar respektive dusch. Gästtoaletten ligger i direkt anslutning till entrén.

    Detta är något så ovanligt som en äkta våning, dvs att bostaden upptar hela våningsplanet. Ett lugnt och skönt boende i en synnerligen välskött förening. Högst upp i huset ligger en gemensam takterrass med fantastisk utsikt och kvällssol. Ett svårslaget läge på Karlavägen med allt det bästa som Östermalm kan erbjuda utanför porten. 

    Övrigt

    Antal bostadsrättslägenheter: 7 st
    Antal bostadsrättslokaler: 1 st
    Antal hyresrättslokaler: 1 st
    Total bostadsyta 1 341 kvm och total lokalyta 297 kvm.
    Äkta bostadsrättsförening
    Föreningen äger marken.
    Föreningens förvärv: 1946

    Skuldfri förening med mycket låga avgifter.

    Takterrass med kvällssol och underbar utsikt, eluttag för elgrill.

    Källarförråd hör till våningen.

    Cykelrum på entréplan, medlemmar har även ett skåp för skidor etc.

    Tvättstuga

    Trivsam innergård med utemöbler och planteringar.

    Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele 2 och bredband via Telenor.

    Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 680 kr/mån (el ca 400 kr och försäkring ca 280 kr).

    Inga planerade avgiftsförändringar.

    Urval av genomförda renoveringar:
    Upprustning av innergården 2004
    Upprustning av hissen med nytt modernt reglersystem 2005
    Byte av samtliga fönster mot gatan 2006
    Upprustning av källarens allmänna utrymmen och inrättande av förråd 2007
    Totalrenovering av elsystemet med ökning av totalkapaciteten 2007
    Upprustning av värmesystemet 2008
    Renovering av tappvattensystemet med relining 2009
    Renovering av avloppsstammarna genom relining med Prolinemetoden 2011
    Målning av samtliga fönster mot gården 2013
    Renovering av cykelrummet: ommålning, nya skåp, cykelställ med tak på gården 2014

    Renovering av hiss, innerdörr och utbyte till modern larmtelefon med koppling till larmcentral 2015
    Installation av nytt bredbandsnät 2017
    Ommålning trapphus och byte trappbelysning 2019
    Förbättringar av ventilationssystemet 2019
    Omläggning plåttak 2019
    Installation av Intelligy värmeoptimering från Stockholm Exergi 2020

    Kommande renoveringar:
    Fasad och balkonger 2024
    Takterrass

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Karlavägen 67, 114 49 Stockholm
    Område:
    Östermalm
    Kommun:
    Stockholm
    Antal rum:
    6 rum och kök
    Antal sovrum:
    5
    Lägenhetsnummer:
    4/1201
    Våning:
    2
    Avgift:
    2 963 kr/mån
    Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Bredband
    Pris:
    28 950 000 kr/bud
    Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår:
    1952
    Uppvärmning:
    Fjärrvärme
    Hiss:
    Ja
    Storlek
    Boarea:
    193 kvm
    Förening
    Förening:
    Brf Ekorren nr 14
    Org.nr:
    702000-4565
    Ägandeform:
    Lägenhet - Bostadsrätt
    Nettoskuldsättning:
    0 kr
    Driftskostnader
    El:
    500 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    500 kr/mån
    Energi
    Energistatus:
    Ej utförd
    Andelstal
    Brf:
    14.11%
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/27
      2/27
      3/27
      4/27
      5/27
      6/27
      7/27

      Sälj med oss

        8/27
        9/27
        10/27
        11/27
        12/27
        13/27
        14/27
        15/27
        16/27
        17/27
        18/27
        19/27
        20/27
        21/27
        22/27
        23/27
        24/27
        25/27

        Sälj med oss

          26/27
          Takterrass
          27/27

          Planritningar och kartor

          Planritningar och kartor

          Peter Frisell

          Registrerad fastighetsmäklare

          +46 (0) 709-78 78 33

          peter.f@sothebysrealty.se

          Min enkla filosofi är att hela tiden vara den mäklare jag själv skulle anlita vid en försäljning. Att bara leverera det som förväntas lämnar aldrig ett bestående intryck. Det är först när du ger det där lilla extra och överträffar andras förväntningar som kundrelationer lyfter till nya höjder!

          Jag har arbetat i nära 30 år med kvalificerad försäljning i olika branscher, en erfarenhet som jag självklart tagit med mig in i fastighetsbranschen. Allt ifrån mitt arbete som vinagent i Frankrike till min tid som finansiell rådgivare och försäkringsmäklare. Sotheby´s globala nätverk och starka marknadsföring saknar konkurrens. Varför nöja sig med mindre?

          Andreas Gunnarsson

          Registrerad fastighetsmäklare | Ekonomie mag.

          +46 (0) 739-82 80 24

          andreas.g@sothebysrealty.se

          Jag brinner för att ge säljaren de allra bästa förutsättningarna att få bäst betalt för sin bostad. Det är ett privilegium att få representera Skeppsholmen Sotheby’s International Realty och känna att företagets ambitioner matchar ens egna. Den mest kraftfulla marknadsföringen digitalt och i tryck kombinerat med vårt omfattande intressentregister är oslagbart.

          Med 14 års erfarenhet inom premiumsegmentet och över 300 sålda hem är jag en trygg ledsagare i er största affär. Jag har under dessa år byggt upp ett stort kontaktnät av återkommande kunder. Mina kunder värdesätter mitt personliga engagemang och driv att alltid göra mitt yttersta.

          Sälj med oss

            Sälj med oss

              Takterrass

              Intresseanmälan