Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Kobbehallsvägen 4
Göteborg-Askim
6 rok
223 + 48 kvm
Tomt 987 kvm
9.750.000 kr/bud

Retrodröm med toppenläge i Askim

Fina material och originaldetaljer för den arkitekturintresserade, ritat av Bengt Börtin 1967 med samma ägarfamilj genom alla år. Öppen planlösning och 223 kvm i ett plan med stora sällskapsytor och gott om sovrum. Bästa läge i området, högst upp på återvändsgata 90 m över havet med skog och sjö runt knuten och 10 min till havet och 15 till stan. K-märkt område med bl a tennisbana, fotbollsplan, gungor och utsiktsplats. Denna 60-talspärla med tidstypiska detaljer och material i original är en genomtänkt helhet där ljuset spelar huvudrollen. Stora fönsterpartier i hela huset ger en trivsam atmosfär. Insynskyddad innergård med soligt söderläge.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Fina material och originaldetaljer för den arkitekturintresserade, ritat av Bengt Börtin 1967 med samma ägarfamilj genom alla år. Öppen planlösning och 223 kvm i ett plan med stora sällskapsytor och gott om sovrum. Bästa läge i området, högst upp på återvändsgata 90 m över havet med skog och sjö runt knuten och 10 min till havet och 15 till stan. K-märkt område med bl a tennisbana, fotbollsplan, gungor och utsiktsplats. Denna 60-talspärla med tidstypiska detaljer och material i original är en genomtänkt helhet där ljuset spelar huvudrollen. Stora fönsterpartier i hela huset ger en trivsam atmosfär. Insynskyddad innergård med soligt söderläge.

Murad öppen spis i tegel. Marmorgolv och ljus ekpanel i huvudentrén. Vackra laserade trätak. Massiva parkettgolv i original. Infällda golvradiatorer. Fönster i original mellan kök och matsal. Stora ljusa sällskapsytor vardagsrum, matsal plus allrum. Många sovrum (kan bli 5 om man utnyttjar klädkammaren innanför stora sovrummet). Läckert badrum med bevarat turkos 60-talskakel. Gästtoalett med originalkakel. Stor bastu med fönster. Praktiskt groventré med hunddusch och kallskafferi, höganäsklinkers i original. Tegelfasad och tidstypiska koppardetaljer. Kvällsaltan som passar fint för grillning. Stora biytor (45 kvm) dubbelgarage, förråd, trädgårdsförråd, pannrum, extra grovförråd under tillbyggnaden. 

Trädgården

Skyddad innergård i söderläge, där man kan njuta av fika i solen tidigt på säsongen. Stor härlig trädgård med äppelträd, vinbärsbuskar, rosor och pioner… och trädgårdsland för den som vill odla eget. Här finns inspiration i form av ritningar från trädgårdsarkitekt från när huset byggdes. Flytande trädgårdar. Unikt k-märkt område.

Området

Bästa läge i området, högst upp på återvändsgata. Med skog och sjö runt knuten och havet nära. Ekonomisk förening i samfälligheten med tennisbana, fotbollsplan och naturområde och utsiktsplats. Röset där man sjunger in våren. Barnvänligt med lite trafik. 15 minuter med bil till stan. K-märkt område. 

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Kobbehallsvägen 4, 436 40 Askim
Område:
Göteborg-Askim
Kommun:
Göteborg
Antal rum:
6 rum och kök
Antal sovrum:
4 till 5
Pris:
9 750 000 kr/bud
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:
KOBBEGÅRDEN 1:294
Byggnadstyp:
Enplanshus
Byggnadsår:
1967, tillbyggt 1975
Uppvärmning:
Bergvärme 2006
Eldstad:
Öppen spis
Fasad:
Tegel/trä
Tak:
Papp 1991
Stomme:
Lättbetong
Bjälklag:
Betong
Grundläggning:
Betongplatta/krypgrund
Grundmur:
Lättbetong/betonghålsten
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Storlek
Tomtarea:
987 kvm
Boarea:
223 kvm
Biarea:
48 kvm
Driftskostnader
Kommentar:
Faktisk elförbrukning är cirka 21 758 kWh. Elkostnad är inklusive uppvärmning. Fastighetsavgift 9287 kronor år tillkommer.
Personer i hushåll:
1
El:
4 005 kr/mån
Vatten/Avlopp:
397 kr/mån
Samfällighet:
42 kr/mån
Renhållning:
171 kr/mån
Försäkring:
561 kr/mån
Driftskostnader totalt:
5 176 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
5 728 000 kr
Byggnad:
2 937 000 kr
Tomt:
2 791 000 kr
År:
2021
Taxeringskod:
220
Total fastighetsskatt/-avgift:
9 287 kr
Energi
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
143 kWh per kvm och år
Energiklass:
E
Registrerad:
2022-06-28
Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG ASKIM GA:25
Inteckningar
Totalt:
2 170 000 kr
Pantbrev, antal:
15
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/55
    2/55
    3/55
    4/55
    5/55
    6/55
    7/55
    8/55
    9/55
    10/55
    11/55
    12/55
    13/55
    14/55
    15/55
    16/55
    17/55
    18/55
    19/55
    20/55
    21/55
    22/55
    23/55
    24/55
    25/55
    26/55
    27/55
    28/55
    29/55
    30/55
    31/55
    32/55
    33/55
    34/55
    35/55
    36/55
    37/55
    38/55
    39/55
    40/55
    41/55
    42/55
    43/55
    44/55
    45/55
    46/55
    47/55
    48/55
    49/55
    50/55
    51/55
    52/55
    53/55
    54/55
    55/55

    Planritningar och kartor

    (1/2)

    (2/2)

    Planritningar och kartor

    Stefan Essunger

    Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

    +46 (0) 739-82 80 34

    stefan.e@sothebysrealty.se

    Jag har studerat juridik & ekonomi vid Göteborgs universitet och arbetade 17 år inom bank och telefoni innan jag 2004 börja arbeta som fastighetsmäklare. Med mina 3 högskoleexamen och erfarenhet i bagaget har jag det som krävs för en bra fastighetsmäklare. När chansen dök upp att arbeta på Skeppsholmen Sotheby´s International Realty fanns det inga tvivel.

    Mitt viktigaste råd är att hålla fokus på det som är betydelsefullt, nämligen marknadsföring, kunskap och engagemang. Framförallt hur mycket som finns kvar efter att fastighetsmäklaren tagit sitt och inte en halv procentenhet hit eller dit på arvodet. Det är den fastighetsmäklare som erbjuder bäst marknadsföring  som kommer att ge er högst försäljningspris.

    Intresseanmälan