Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Långstrandsuddsvägen 26
Malma
5 rok
Tomt 1.902 kvm
21.500.000 kr/bud
Visning: Fredag 24/5 Visningsanmälan: Vänligen kontakta mäklaren för tid
Stäng

Visningsanmälan

     

    Modernt sjöställe - Långstrandsudd Malma

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Sjötomt på Långstrandsudd med sandstrand & strålande utsikt över Malmafladen.

    Villan från 2008 är i modern design med panoramafönster från golv till tak mot glittrande vatten. Generösa sällskapsytor, uteplatser, eldstäder både inne och ute. Souterrängplan med sovrum som vetter mot vattnet.

    Tomten rymmer flera uteplatser, plana gräsytor, klippor och sandstrand.

    Runt hörnet ligger Fågelbro Golf & Country Club och bjuder på ett socialt sommarliv med folkaktiviteter, restauranger, stall och gym. Flera sommarkrogar finns lätt tillgängligt med båt eller bil. Närmast är Strömma, Värmdö Golf Club och Fågelbro. På Malma kvarn finns seglarskola, Svenska Kryssarklubben och på Långstrandsudd finns tennisbana.

     

    Övrigt:
    Förrådsbyggnad

    Taxering:
    Byggnaden är ej taxerad, omtaxering kommer ske.
    Yta från ritningar är 238 kvm boa och 23 kvm bia.
    Slutbevis finns.

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Långstrandsuddsvägen 26, 139 60 Värmdö
    Område:
    Malma
    Kommun:
    Värmdö
    Antal rum:
    5 rum och kök
    Pris:
    21 500 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Tomt - Friköpt
    Fast.beteckning:
    LÅNGSTRANDSUDD 1:22
    Uppvärmning:
    Värmepump, vattenburet system, golvvärme
    Fönster:
    Isolerglas
    Eldstad:
    Öppna spis
    Tv- och internetutbud:
    Boxer
    Stomme:
    Betong/trä
    Grundläggning:
    Betongplatta
    Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft (FTX)
    Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
    Storlek
    Tomtarea:
    1 902 kvm
    Vatten:
    2 312 kvm
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Schablonberäknad
    El:
    4 000 kr/mån
    Vatten/Avlopp:
    300 kr/mån
    Samfällighet:
    167 kr/mån
    Försäkring:
    375 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    4 842 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    8 800 000 kr
    Tomt:
    8 800 000 kr
    År:
    2022
    Taxeringskod:
    210
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    121 970 kr
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Energiprestanda:
    89 kWh per kvm och år
    Energiklass:
    D
    Registrerad:
    2022-08-30
    Servitut
    Typ:
    Gemensamhetsanläggning VÄRMDÖ LÅNGSTRANDSUDD GA:2
    Inteckningar
    Totalt:
    13 000 000 kr
    Pantbrev, antal:
    8
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/50
      2/50
      3/50
      4/50
      5/50
      6/50
      7/50
      8/50
      9/50
      10/50
      11/50
      12/50
      13/50
      14/50
      15/50
      16/50
      17/50
      18/50
      19/50
      20/50
      21/50
      22/50
      23/50
      24/50
      25/50
      26/50
      27/50

      Sälj med oss

        28/50
        29/50
        30/50
        31/50
        32/50
        33/50
        34/50
        35/50

        Sälj med oss

          36/50
          37/50
          38/50
          39/50

          Sälj med oss

            40/50
            41/50
            42/50
            43/50
            44/50
            45/50
            46/50
            47/50
            48/50
            49/50
            50/50

            Sälj med oss

              Planritningar och kartor

              (1/3)

              (2/3)

              (3/3)

              Planritningar och kartor

              Anders Elbe

              Registrerad fastighetsmäklare | Ek Mag | EMBA | Internationell kontaktperson

              +46 (0) 739-82 80 02

              anders.e@sothebysrealty.se

              Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

              Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat.  Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

              Christopher Steen

              Registrerad fastighetsmäklare

              +46 (0) 739-82 80 28

              christopher.s@sothebysrealty.se

              Vägen till en lyckad försäljning.

              Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

              Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

              Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

              I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

              Sälj med oss

                Sälj med oss

                  Sälj med oss

                    Sälj med oss

                      Intresseanmälan