På första parkett med magnifik panoramautsikt över Öresund och Danmark ligger denna fastighet i 2,5 plan och källare, uppförd under början av förra sekelskiftet år 1904. Ursprungligen Kaptensvilla och under senare år tillbyggd med takkupor och använd som flerbostadshus med tre lägenheter (en på varje våningsplan) och som nu säljs som fastighet med möjligheter - möjlighet som rymlig enfamiljsvilla, flerbostadshus, generationsboende eller boende med egen verksamhet för att nämna något. Det är bara kreativiteten som sätter gränserna. Fastigheten har i år omklassats från hyreshus till villa, det går bra att åter bli hyreshus för den som vill. Det finns utvändigt hiss vilket krävs vid lägenhet på tredje våningen men funktionen behöver ses över. Det är även annat som behöver ses över i fastigheten, den behöver lite kärlek och omvårdnad men efter det blir det ett fantastiskt hem med bl a högt i tak med fina stuckturer, kakelugn, fiskbensmönstrade parkettgolv och underbar panoramautsikt för en eller flera familjer.
Flertalet villor på gamla fiskeläget Råå är små, nu finns möjlighet att bli ägare till en av de få stora och d Kaptensvilla. Fastigheten ligger på hörntomt Kustvägen/Mårtensgatan och 4 m över havsnivån.
Det gamla pittoreska fiskeläget Råå ligger ca 15 minuter med bil från Helsingborgs centrum och det går bussar frekvent. Förutom närheten till strand och hav finns det i byn mysiga restauranger, caféer och trevliga små butiker. Stormarknad med bl a ICA Maxi, Systembolaget och Apotek finns strax utanför den äldre byn på Landskronavägen.
Planlösning
- Våning 1 (lägenhet 1)
Entré genom pardörrar till HALL med parkettgolv i ek. Kapprum och trappa upp till våning 2. (Ett fönster igensatt med anledning av hiss utanför).
RUM (vardagsrum) med fiskbensmönstrat parkettgolv i ek och högt i tak med stuckaturer. Två fönster varav ett i gavel och båda med utsikt över Öresund och Danmark. (Ett tidigare fönster är numera blindfönster i söder).
RUM med fiskbensmönstrat parkettgolv i ek och högt i tak med stuckaturer. Två fönster med sundsutsikt.
RUM (sovrum) med fiskbensmönstrat parkettgolv i ek och högt i tak med stuckaturer. Två fönster med sundsutsikt.
RUM med fiskbensmönstrat parkettgolv i ek och högt i tak med stuckaturer. Fönster och garderobsvägg.
KÖK med parkettgolv i laminat och köksinredning med luckor i teak och maskinell utrustning är spis, spisfläkt. Fönster.
BADRUM med mosaik på golv och halvkaklade väggar. Duschkabin, badrumskommod med handfat, wc samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Mindre fönster. Rum som är genomgångsrum till badrum har garderober.
GÄSTTOALETT med mosaik på golv, badrumskommod med handfat och wc.
- Våning 2 (lägenhet 2)
HALL med parkettgolv i ek, fönster och pardörrar till trappa ned till våning 1. (Ett fönster igensatt med anledning av hiss utanför).
RUM (vardagsrum) med fiskbensmönstrat parkettgolv i ek och stuckaturer i tak Fönster med sundsutsikt liksom via parfönsterdörrar till solig balkong i sydväst. (Ett tidigare fönster är numera blindfönster i söder).
RUM (matsal) med fiskbensmönstrat parkettgolv i ek och stuckaturer i tak. Kakelugn och fönster med sundsutsikt samt bröstpanel på väggar. Rummet är delvis öppet till kök.
RUM (sovrum) med fiskbensmönstrat parkettgolv i ek och stuckaturer i tak. Fönster med sundsutsikt.
RUM med fiskbensmönstrat parkettolv i ek och fönster.
KÖK med parkettgolv och köksinredning i vitt och björk. Spishäll och grill, fläktkåpa, inbyggnadsugn, diskmaskin och kyl/frys med ismaskin och kran för kylt vatten utsida dörr samt ismaskin. Köket är delvis öppet till matsal.
BADRUM med våtrumsmatta på golv och väggar, duschkabin, badrumsinredning med dubbla handfat, handdukstork, wc samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Mindre fönster.
KLÄDKAMMARE med skjutdörrar i spegelglas. Möjlighet att bli gästtoalett.
- Vindsvåning (lägenhet 3)
RUM med parkettgolv och öppet upp i taknock med högsta höjd ca 3,5 m och synliga bjälkar. Takkupor i tre väderstreck med utsikt över Öresund samt i mitten av rummet skorstensstock med installerad braskamin. Tidigare har här även funnits trappa ned till våning 2. Dörr till trapphus med trappa ned till övriga våningsplan och till tomt.
RUM med furugolv och takkupa och synliga bjälkar samt dörr till hiss ned till markplan. Hissen finns inte med på ritningar, den är fristående och lätt att montera ned för större tomt.
KÖK MED MATPLATS med parkettgolv i laminat och takkupa med sundsutsikt. Köksinredning i furu med bänkskiva i granit och maskinell utrustning är spishäll, spiskåpa, fristående kyl/frys och bänkdiskmaskin.
BADRUM med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Skåpinredning med handfat, handdukstork, dusch och wc samt två takfönster.
- Källarvåning
HALL med klinkergolv och trappa upp till våning 1. Vinförvaring under trapp.
TOALETT med klinkergolv. Handfat och wc.
RUM (gillestuga) med klinkergolv och källarfönster.
RUM (gillestuga) med klinkergolv och källarfönster.
RUM med klinkergolv och källarfönster.
TVÄTTSTUGA OCH VERKSTAD med klinkergolv, källarfönster och utgång till tomt. Kitchenett med spis, kyl och diskho samt tvättmaskin och torktumlare.
PANNRUM med betonggolv.
FÖRRÅD med betonggolv.
FÖRRÅD med betonggolv.
Tomt
Tomt belagd med marksten med uteplats. Här finns ingång till hiss, ingång till trappa till de olika våningsplanen och egen ingång till källare. Huvudentré är på gatan via pardörrar.
Parkering
Flera parkeringsplatser på Kustgatan med fri parkering.
Villan är med i bevarandeprogrammet för Råå vad gäller utsida mot gator (dock går det att återställa till det mer ursprungliga som t ex spröjsade fönster).
