Nösund 1:283
Orust skärgård
3.400.000 kr/ bud

Underbar tomt med strålande havsutsikt i Nösund

En underbar tomt med ett högt och privat läge i vackra Nösund med strålande utsikt över havet och inloppet till Nösund. Fastigheten är belägen på berget vid Arekullevägen. Fastigheten har beslut om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus. Rör för kommunalt V/A och el är framdragna till anslutningspunkten (se karta under dokument).

Tomten är en spännande tomt med vyer över skog, vackra bohusklippor och hav. Från tomten har du även gångavstånd till salta bad, båthamn, tennisbana, restaurang och spa.

Beskrivning

Nösund är ett litet välbevarat samhälle beläget på sydvästra Orust skiljer sig från övriga tätt bebyggda kustsamhällen på Orust. Bergen sätter sin prägel på samhället. Nere vid havet vid ångbåtsbryggan finns bara en liten husklunga.

I huvudsak ligger bebyggelsen sedan gammalt längs landsvägen. Idag är det trading, fotograf, galleri, hälsocenter, vandrarhem, hotell med Spa och konferensgäster, som utgör ryggraden i ortens näringsliv. Precis som förr i tiden kommer många sommarboende hit för rekreation och bad. Tystnaden och den vackra naturen tätt inpå knutarna är en stor anledning till varför människor väljer att bosätta sig eller komma hit till Nösund. Här finns 2 fina bad med anrika badhus, en av Bohusläns finaste tennisbanor, ett gammalt varmbadhus, utmärkta vandringsleder inpå knutarna och en massa trevliga människor.

Nösund är beläget på sydvästra Orust i mellersta Bohuslän. Orten ligger i korsningen av två förkastningssprickor, varav två utgörs av sund, Lyresund och Tångesund och en av en vik, Boxviks kile. I den fjärde delen, landdelen, som är en fortsättning av Tångesund, ligger samhället mellan bergshöjder upp till cirka 80 m ö h. Nösund skiljer sig ganska markant från andra västkustsamhällen, belägna så nära Skagerak, genom att det är synnerligen lummigt och har ett rikt bestånd av olika ädla lövträd.

Sommartid växer aktiviteten avsevärt i samhället. Då erbjuds seglarskola med regattor, simskola, tennisturnering, författarfrukostar samt yoga.

Inom 5 minuters bilväg finns två caféer som fått omnämnande i White guide samt flera bra krogar.

Fakta
Fastighetsbeteckning:
NÖSUND 1:283
Gatuadress:
Nösund 1:283
Område:
Orust skärgård
Kommun:
Orust
Ägandeform:
Friköpt
Fast.beteckning:
NÖSUND 1:283
Havsutsikt:
Ja
Sjöutsikt:
Ja
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Storlek
Kommentar:
Fastighetsregistret

Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning ORUST NÖSUND GA:13 GA1 Gemensamhetsanläggning ORUST NÖSUND GA:5 GA2 Samfällighet ORUST NÖSUND S:2 samfallighet_1 Samfällighet ORUST NÖSUND S:3 samfallighet_2 Samfällighet ORUST NÖSUND S:5 samfallighet_3 Samfällighet ORUST NÖSUND S:6 samfallighet_4 Samfällighet ORUST NÖSUND S:8 samfallighet_5 Samfällighet ORUST NÖSUND S:9 samfallighet_6 Samfällighet ORUST NÖSUND S:10 samfallighet_7 Samfällighet ORUST NÖSUND S:11 samfallighet_8 Samfällighet ORUST NÖSUND S:12 samfallighet_9 Samfällighet ORUST NÖSUND S:13 samfallighet_10 Samfällighet ORUST NÖSUND S:15 samfallighet_11 Samfällighet ORUST NÖSUND S:17 samfallighet_12 Samfällighet ORUST NÖSUND S:18 samfallighet_13 Samfällighet ORUST NÖSUND S:19 samfallighet_14 Officialservitut vatten- och avloppsledning, Last 1421-2020/127 - 2, 2022-04-08 Avtalsservitut distributionsledning, Last 1421IM-01/10459 - 1, 2001-05-09 Ledningsrätt vatten och avlopp, Last 1421-734 - 1, 2004-12-27 Ledningsrätt starkström, Last 1421-93/70 - 1, 1994-03-16 Avtalsservitut, Last 1, 2001-05-09 Samfällighet ORUST NÖSUND S:23 samfallighet_15 Samfällighet ORUST NÖSUND S:27 samfallighet_16 Samfällighet ORUST NÖSUND S:29 samfallighet_17 Samfällighet ORUST NÖSUND S:30 samfallighet_18 Samfällighet ORUST NÖSUND S:36 samfallighet_19 Samfällighet ORUST NÖSUND S:39 samfallighet_20 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Dokument & länkar
Mathias Martinsson

Mathias Martinsson

Registrerad fastighetsmäklare
Regionchef Västra och Södra Sverige
+46(0)739-828904

Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

Portfolio
Malin Ryling

Malin Ryling

Registrerad Fastighetsmäklare
Civilekonom
+46(0)739-828038

Jag har arbetat på Skeppsholmen Sotheby´s International Realty sedan 2014 och stormtrivs. Jag älskar fastigheter och att möta nya människor. Jag har arbetat inom både bygg och försäljning och trivs väldigt bra som fastighetsmäklare då jag gillar att ständigt utmana mig själv, både kunskapsmässigt och försäljningsmässigt.

Jag är uppväxt på Orust, men bor i Göteborg. Jag tror på att kraftfull exponering av högsta klass är prisdrivande. Tack vare vårt samarbete med Sotheby´s kan vi erbjuda en marknadsföring av högsta klass så väl lokalt, nationellt, som internationellt för att öka dina chanser till en lyckad affär samt ett maximerat försäljningspris.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes