Close icon

Robertsviksvägen 15 Nora, Danderyd

Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Robertsviksvägen 15
Nora, Danderyd
10 rok
345 + 25 kvm
Tomt 1 255 kvm
25.000.000 kr/bud

Sjönära villa invid Edsviken

I attraktiva Nora, en kort promenad från strandbad vid Edsviken ligger denna klassiska 60-tals villa som nyligen renoverats och förädlats med en modern tillbyggnad. Resultatet är ett hem som flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och en gränslös känsla mellan inne och utemiljöerna. Den prunkande trädgården har stora uteplatser, vackra stenläggningar och ett påkostat ljudsystem. Villan är på totalt 370 kvm fördelat på två plan. Stora sällskapsrum, upp till 5 sovrum, tre badrum, bastu och gym. Lugn och skön gata i grönskande villakvarter.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

I attraktiva Nora, ca 200 meter från strandbad vid Edsviken ligger denna klassiska 60-tals villa som nyligen renoverats och förädlats med en modern tillbyggnad. Resultatet är ett hem som flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och en gränslös känsla mellan inne och utemiljöerna. Den prunkande trädgården har stora uteplatser, vackra stenläggningar och ett påkostat ljudsystem. Villan är på totalt 370 kvm fördelat på två plan. Stora sällskapsrum, upp till 6 sovrum, tre badrum, bastu och gym. Lugn och skön gata i grönskande villakvarter. 

ENTRÉPLAN
Entréplanet rymmer två entréer. Huvudentrén har tidstypiska detaljer som ett praktiskt stengolv och en elegant ektrappa som länkar samman de båda våningsplanen. Två bra sovrum, stora sällskapsrum, modern tvättstuga, dubbla badrum varav ett med bastu samt ett gym. Gymmet ligger i ett hörnrum med stora fönsterpartier med möjlighet att öppna upp mot terrassen, ett perfekt rum för träning både sommar som vinter. Mängder med bra förvaring med bland annat ett separat rum som innehåller en större vinkyl och en kompletterande kyl/frys. Tillbyggnaden som nyligen skett består av ett sällskapsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus och öppnar upp mot den grönskande trädgården. Flertalet större terrasser och uteplatser gör att man hittar solen från morgon till kväll. Påkostade mark och stenarbeten har skapat en utemiljö som för tankarna till sydligare breddgrader. Utemiljöerna har både ett avancerat ljudsystem samt vacker ljussättning kvällstid.

ÖVRE PLAN
En trappa upp ligger ett generöst sällskapsrum och matsal i anslutning till köket. Sällskapsrummet har stora fönsterpartier, elegant ekparkett och en öppen spis. Här ryms även tre sovrum samt ett topprenoverat badrum med genomgående exklusiva material. Utgång till stor terrass som delvis ligger under tak. Från terrassen kan man enkelt komma ner i trädgården via en exteriör trappa. 

OMRÅDET
Nora är ett naturskönt område som trots sin närhet till Stockholm ligger långt från större genomfartsleder. Ett lugnt och skönt läge utan störande trafikljud. Bra kommunikationer med bil, buss eller cykel till Mörby centrum och sedan vidare med tunnelbanan på ca 10 minuter in till Stockholm city. Endast 200 meter till Edsviken där man finner både anlagda badplatser och små badvikar att njuta i enskildhet. Promenadavstånd till marina. 

 

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Robertsviksvägen 15, 182 35 Danderyd
Område:
Nora, Danderyd
Kommun:
Danderyd
Antal rum:
10 rum och kök
Antal sovrum:
6
Boarea:
345 kvm
Biarea:
25 kvm
Tomtarea:
1 255 kvm
Pris:
25 000 000 kr/bud
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:
RÄVEN 6
Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Byggnadsår:
1963
Uppvärming:
Bergvärme
Fönster:
Energiglas och 2 glas
Eldstad:
Öppen spis
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Lättbetong
Grundläggning:
Betongplatta
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Radon:
Radonsug är installerad på Entréplan.
Pantbrev, antal:
22
Driftskostnader
Värme:
2 375 kr/mån
El:
508 kr/mån
Vatten/Avlopp:
340 kr/mån
Renhållning:
500 kr/mån
Försäkring:
1 250 kr/mån
Driftskostnader totalt:
4 973 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
9 695 000 kr
Byggnad:
4 695 000 kr
Tomt:
5 000 000 kr
År:
2018
Kod:
220
Energi
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
120
Energiklass:
D
Registrerad:
2021-05-31
Inteckningar
Totalt:
11 443 000 kr
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/36
    2/36
    3/36
    4/36
    5/36
    6/36
    7/36
    8/36
    9/36
    10/36
    11/36
    12/36
    13/36
    14/36
    15/36
    16/36
    17/36
    18/36
    19/36
    20/36
    21/36
    22/36
    23/36
    24/36
    25/36
    26/36
    27/36
    28/36
    29/36
    30/36
    0C2A2259 - kopia (6)
    31/36
    32/36
    33/36
    34/36
    35/36
    36/36

    Peter Frisell

    Registrerad fastighetsmäklare

    +46 (0) 709-78 78 33

    peter.f@sothebysrealty.se

    Min enkla filosofi är att hela tiden vara den mäklare jag själv skulle anlita vid en försäljning. Att bara leverera det som förväntas lämnar aldrig ett bestående intryck. Det är först när du ger det där lilla extra och överträffar andras förväntningar som kundrelationer lyfter till nya höjder!

    Jag har arbetat i nära 30 år med kvalificerad försäljning i olika branscher, en erfarenhet som jag självklart tagit med mig in i fastighetsbranschen. Allt ifrån mitt arbete som vinagent i Frankrike till min tid som finansiell rådgivare och försäkringsmäklare. Sotheby´s globala nätverk och starka marknadsföring saknar konkurrens. Varför nöja sig med mindre?

    Planritningar och kartor

    (1/2)

    (2/2)

    Planritningar och kartor

    0C2A2259 - kopia (6)

    Intresseanmälan