Unikt sommarhus på första parkett i Barsebäckshamn
I hjärtat av Barsebäckshamn, en av Skånes mest pittoreska platser, hittar du denna charmiga bostad. Här möts du av klassisk skånsk arkitektur på ett av de attraktivaste lägena.
Segelmakargränd 8
Barsebäck
5 rok
110 + 35 kvm
Tomt 430 kvm
13.900.000 kr/bud
Beskrivning
Beskrivning
Detta sommarhus erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem som harmoniserar klassisk skånsk arkitektur med ett oöverträffat läge. Bostaden präglas av en unik charm och genuin autenticitet, där vackra trä- och tegeldetaljer möts av generösa ljusinsläpp och en hänförande vy över Öresund. 1972 genomförde man en totalrenovering från grunden på huvudbyggnaden och samtidigt byggdes en smakfull tillbyggnad med tillhörande garage.
Vid entrén möts du av ett rymligt och luftigt vardagsrum som elegant flätas samman med köket. Här utgör den öppna spisen en central och stämningsfull mittpunkt som inbjuder till både avkoppling och gemenskap.
Ovanvåningen är ett kapitel för sig, med ett ljust och inbjudande sällskapsrum som leder ut till en balkong med utsikt över den lummiga trädgården. På detta plan finner du även två mysiga sovrum, skapade för vila och återhämtning, samt ett badrum.
Trädgården är en varsamt anlagd oas med två majestätiska ekar som skänker både skugga och karaktär till utemiljön. Här finner du en fridfull plats för både lugna morgnar och långa sommarkvällar på den generösa träaltanen. Dessutom finns ett rymligt garage som erbjuder praktisk förvaring för både bil och andra tillhörigheter.
Barsebäckshamn är en pittoresk kustort vid Öresund, känd för sin historiska charm och natursköna omgivningar. Ursprungligen ett gammalt fiskeläge från 1200-talet, har platsen utvecklats till en attraktiv destination för både boende och besökare. Här kombineras tradition med modern livsstil, och området erbjuder aktiviteter som segling, promenader längs kustlinjen samt golf på Barsebäcks Resort bara några minuters bilfärd bort. Med en välbevarad hamn, mysiga hus och närhet till större städer som Köpenhamn, Malmö och Helsingborg, är Barsebäckshamn ett eftertraktat område för den som söker ett harmoniskt boende i en vacker miljö.
Rumsbeskrivning
Entrévåning
HALL brunt tegelgolv, avhängningsmöjlighet, vitmålade väggar
VARDAGSRUM/KÖK breda träparkettsplankor, vita glasfibervävsklädda väggar, synliga takbjälkar, öppen spis, ugn, spishäll, fläkt, arbetsbänk i trä samt kakelklädd vägg runt spishäll, kyl och frys
GÄSTTOALETT brunt tegelgolv, toalett, handfat med kommod och spegel
SOVRUM breda träparkettsplankor, vita glasfibervävsklädda väggar
GROVKÖK plastmatta, våtrumstapet på väggar, diskho, tvättmaskin, NIBE vattenberedare, skafferi
Ovanvåning
VARDAGSRUM vit säckvävstapet, breda träparkettsplankor, access till balkong, innertak klätt i vitmålad träpanel samt synliga takbjälkar
SOVRUM 2 breda träparkettsplankor, randig tapet, förvaring samt garderob,
SOVRUM 3 vit säckvävstapet, breda träparkettsplankor, förvaringsmöjlighet, skorsten,
BADRUM plastmatta, vitmålat tak, vitmålade/kakelklädda väggar, badkar med dusch, toalett, vask, spegel med förvaring
BALKONG
TILLBYGGNAD
HALL brunt tegelgolv, avhängningsmöjlighet, vitmålade väggar och synligt tegelklädd vägg, halvdörr
SOVRUM korkolvsplattor och vitmålade väggar
KORRIDOR korkolvsplattor och vitmålade väggar samt garderober
BASTU/BADRUM plastmatta, vitmålade väggar, toalett, vask med kommod och spegel, dusch, bastu,
FÖRRÅD betonggolv med plastmatta, access till vinden, halvdörr
Fakta
- Adress:
- Segelmakargränd 8, 246 57 Barsebäck
- Område:
- Barsebäck
- Kommun:
- Kävlinge
- Antal rum:
- 5 rok
- Antal sovrum:
- 3
- Pris:
- 13 900 000 kr/bud
- Ägandeform:
- Småhus - Friköpt
- Fast.beteckning:
- BARSEBÄCKS FISKLÄGE 1:33
- Byggnadstyp:
- 1,5 planshus
- Byggnadsår:
- 1972
- Fönster:
- 2-glas och 3-glas
- Eldstad:
- Öppen spis
- Fasad:
- Putsat tegel samt tegel och korsvirke
- Tak:
- Eternitskiffer
- Stomme:
- Tegel
- Grundläggning:
- Platta på mark
- Ventilation:
- Självdrag
- Vatten och avlopp:
- Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Storlek
- Boarea:
- 110 kvm
- Tomtarea:
- 430 kvm
- Biarea:
- 35 kvm
Driftskostnader
- El:
- 1 246 kr/mån
- Vatten/Avlopp:
- 476 kr/mån
- Renhållning:
- 255 kr/mån
- Driftskostnader totalt:
- 1 977 kr/mån
Taxeringsvärde
- Totalt:
- 7 467 000 kr
- Byggnad:
- 2 688 000 kr
- Tomt:
- 4 779 000 kr
- År:
- 2024
- Taxeringskod:
- 220
- Total fastighetsskatt/-avgift:
- 9 525 kr
- Kommentar:
- Enligt Skatteverket 2024-05-24
Energi
- Energistatus:
- Ej utförd
Inteckningar
- Totalt:
- 1 995 000 kr
- Pantbrev, antal:
- 10
Intresseanmälan
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Planritningar och kartor
Bottenvåning (1/3)
Ovanvåning (2/3)
(3/3)
Bottenvåning
Ovanvåning
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare | Kontorschef Helsingborg
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
segelmakargrand_100
Segelmakargränd 8
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
segelmakargrand_113
Segelmakargränd 8
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
segelmakargrand_101
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Segelmakargränd 8
Intresseanmälan
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.