Close icon

Seymours väg 3 Skillinge

Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Seymours väg 3
Skillinge
Tomt 927 kvm
15.000.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Unik Österlen-fastighet med tre bostäder varav en är butik i dagsläget

    Välkomna till denna omfattande fastighet som består av ett hus med lokal i bottenplan och lägenhet på ovanvåningen samt ett modernt gårdshus med ytterligare en bostad. Hela fastigheten skulle kunna användas som generationsboende för tre familjer. Men också mycket fina möjligheter att kombinera verksamhet och boende på toppadress i charmiga Skillinge på Österlen.

    Huvudbyggnaden har sitt ursprung från 40-talet och har använts bl. a. som smedja och snickeri men byggdes om helt och hållet 1996 och endast delar av ytterväggarna samt det fina mellanbjälklaget fick vara kvar. Nu är det en modern byggnad med gjuten, isolerad platta med golvvärme, takhöjd upp till 3,5 m och ett vackert ljusflöde genom de stora fönsterna.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Välkomna till denna omfattande fastighet som består av ett hus med lokal i bottenplan och lägenhet på ovanvåningen samt ett modernt gårdshus med ytterligare en bostad. Hela fastigheten skulle kunna användas som generationsboende för tre familjer, men ger också mycket fina möjligheter att kombinera verksamhet och boende på toppadress i charmiga Skillinge på Österlen. 

    Huvudbyggnaden har sitt ursprung från 40-talet och har använts bl. a. som smedja och snickeri men byggdes om helt och hållet 1996 och endast delar av ytterväggarna samt det fina mellanbjälklaget fick vara kvar. Nu är det en modern byggnad med gjuten, isolerad platta med golvvärme, takhöjd upp till 3,5 m och ett vackert ljusflöde genom de stora fönsterna. 

    Lokalerna i bottenplan rymmer idag butik. Bottenvåningen har tidigare använts som bostad då här finns kök, matsal, vardagsrum och badrum. På halva övervåningen finns det ett stort rum öppet upp i nock som har använts som sovrum och ateljé, plus ett lite mindre sovrum.

    En trappa upp ligger också lägenheten med totalt tre rum och kök i öppen planlösning. Skön loftkänsla, även här vardagsrummet öppet upp i nock. Bostaden nås både via trappa från butiken och via egen entré på östergaveln. Här finns även ett fräscht badrum med dusch och en liten glimt av Östersjön. 

    På gården ligger en komplett, arkitektritad bostad, som rymmer vardagsrum och kök i fin öppen planlösning samt sovrum och ett badrum. Huset är byggt i sten och har spännande varierande takhöjd med behaglig volym och ett Hajom-parti mot gården som fint knyter ihop bostaden med utemiljön.

    Genomgående för hela fastigheten är en röd tråd av klassisk byggtradition i ett modernt snitt - lågmält, lugnt och väldigt lätt att ta till sig. Din egen kreativitet och idéer styr hur fastigheten ska nyttjas i framtiden. I Skillinge finns ett stort naturligt kundflöde och en stark turism. Byn erbjuder en rejäl hamn med trevlig krog samt ett flertal näringsställen runt om och många fina kulturella inslag.

    Varmt välkomna att kontakta mäklaren för ytterligare information och privat visning!

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Seymours väg 3, 276 60 Skillinge
    Område:
    Skillinge
    Kommun:
    Simrishamn
    Tomtarea:
    927 kvm
    Pris:
    15 000 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Kommersiell fastighet - Friköpt
    Fast.beteckning:
    KVARNBY 154:4
    Byggnadstyp:
    1,5 planshus + gästhus
    Byggnadsår:
    1996
    Byggnadsår kommentar:
    Ursprung troligen 1940-talet
    Uppvärming:
    Bergvärme
    Besiktigad:
    Ja, 2021-07-21
    Fönster:
    Kopplade och 3-glas isoler
    Tv- och internetutbud:
    Fiber
    Fasad:
    Puts
    Tak:
    Tegel
    Stomme:
    Lättbetong
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Isolerad platta + liten källare
    Grundmur:
    Betong
    Murstock:
    Ja
    Plåtarbete:
    Lackerad plåt
    Ventilation:
    Självdrag
    Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
    Pantbrev, antal:
    9
    Försäkring, fullvärde:
    Ja
    Huvudbyggnad:
    258 kvm
    Övrigt:
    67 kvm
    Driftskostnader
    Värme:
    965 kr/mån
    El:
    2 376 kr/mån
    Vatten/Avlopp:
    1 022 kr/mån
    Renhållning:
    270 kr/mån
    Försäkring:
    926 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    5 559 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    902 000 kr
    Byggnad:
    741 000 kr
    Tomt:
    161 000 kr
    År:
    2019
    Kod:
    325
    Servitut
    Typ:
    Avtalsservitut, Avtalsservitut byggnad mm,
    Inteckningar
    Totalt:
    4 875 000 kr
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/33
      2/33
      3/33
      4/33
      5/33
      6/33
      7/33
      8/33
      9/33
      10/33
      11/33
      12/33
      13/33
      14/33
      15/33
      16/33
      17/33
      18/33
      19/33
      20/33
      21/33
      22/33
      23/33
      24/33
      25/33
      26/33
      27/33
      28/33
      29/33
      30/33
      31/33
      32/33
      33/33

      Markus Hultman

      Registrerad fastighetsmäklare

      +46 (0) 739-82 80 04

      markus.h@sothebysrealty.se

      Varje uppdrag är ett förtroende, jag gör mitt yttersta genom hela affärsprocessen. Det resulterar ofta i långsiktiga kundrelationer. Genom att vara lyhörd och engagerad tar jag mig an affären med maximalt fokus. Varje försäljning är unik och tillsammans utformar vi en försäljningsplan baserad på bostadens karaktär, Er situation och det aktuella marknadsläget.

      Strategi & timing är ledord för en lyckad affär. För att lyckas skapa de bästa förutsättningarna har jag kontakt med flera angränsande branscher som bank och placering, bygg och de olika myndigheterna med anknytning till mitt arbete. Med detta synsätt var valet, att agera under mörkblå flagg, naturligt - Sotheby´s International Realty är ett självklart bolag.

      Planritningar och kartor

      (1/4)

      (2/4)

      (3/4)

      (4/4)

      Planritningar och kartor

      Intresseanmälan