Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Sjöbyggarevägen 2
Varan Torekov
13 rok
340 + 100 kvm
Tomt 4.272 kvm
14.500.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Vackra Sjöbyggaregården, anno 1864, strax utanför Torekov

    Strax utanför Torekov i eftertraktade Varan finner ni "Sjöbyggaregården" ursprungligen uppförd 1864 med två boningshus, gästhus samt stallbyggnad, naturskönt belägen med närhet till det mesta och drygt 3 km till Torekovs Kyrka.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Vackra Sjöbyggaregården, anno 1864, strax utanför Torekov

    Strax utanför Torekov i eftertraktade Varan finner ni "Sjöbyggaregården" ursprungligen uppförd 1864 med två boningshus, gästhus samt stallbyggnad, naturskönt belägen med närhet till det mesta och drygt 3 km till Torekovs Kyrka. Denna trelängade skånegård har många vackra detaljer från tiden och är delvis moderniserad till att användas som kontor och bostäder omgiven av en parkliknande och lummig tomt samt en gruslagd gårdsplan. Fastigheten bjuder en huvudbyggnad om totalt 190 kvm boarea fördelat på 6 rum och kök, här ses bl a gedigna plankgolv, öppen spis och kakelugn, spröjsade fönster och spegeldörrar. Stenhuset om ca 150 kvm boyta + 100 kvm biyta och 7 rok är idag inrett som delvis bostad och delvis kontor och har många fina detaljer såsom fasta stallfönster, vackert golv av äldre tegel mm. Den tredje längan är en delvis oinredd lada. Gästhuset är rymligt och charmigt med vedspis och öppen spis och i behov av uppfräschning. Husen läts ursprungligen uppföras 1864 och är omskrivna och tidstypiska för den lantliga miljön på Bjäre. Dessa fyra separata och mycket charmiga  byggnader ger gården inte bara en underbar atmosfär från en svunnen tid utan också en stor potential att skapa sitt eget drömboende för en stor familj, över generationer eller i kombination med hemmakontor eller bostad för uthyrning. Endast fantasin sätter gränser. Byggnader håller genomgående en normal standard.

    Allt vackert inramat av skog och ängar och närliggande gårdar, en lummig  plan trädgård om 4272 kvm med trivsamma uteplatser fulländar känslan av livskvalitet och drömboende. Sammanfattningsvis en fastighet på en unik plats med ett naturskönt läge för den som söker det lilla extra, ett paradis på Bjärehalvön. Hjärtligt välkomna till en plats att trivas på!

     

    Strategiskt beläget med närhet till det mesta

    Fastigheten är belägen i Båstads kommun, strax utanför Torekov, inte långt ifrån dess välkända golfklubb. Här har ni endast några minuter med bil till byn, morgonbryggan och hamnen. 

    Varan och Torekov ligger på Bjärehalvön i Nordvästra Skåne där det finns något för alla. Möjligheten att besöka mysiga samhällen, äta gott och utföra olika friluftsaktiviteter är stora. Här duggar det tätt med golfbanor och den välkända tennisen inne i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren. Även närheten till de större städerna längst västkusten, exempelvis Helsingborg, Malmö, och Göteborg är ett faktum då de nås med enkelhet via E6:an som går förbi Båstad eller med stadens goda tågförbindelser. Övriga Sverige, och världen, nås även de med enkelhet tack vare grannstaden Ängelholms lokala flygplats med direkttrafik till Stockholm och Köpenhamns internationella flygplats en dryg timme bort.

     

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Sjöbyggarevägen 2 , 269 95 Båstad
    Område:
    Varan Torekov
    Kommun:
    Båstad
    Antal rum:
    13 rum och kök
    Antal sovrum:
    7
    Pris:
    14 500 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    VARAN 4:18
    Byggnadstyp:
    1,5 planshus
    Byggnadsår:
    1864
    Uppvärmning:
    luft/vattenvärmepump samt luft/luftvärmepump
    Fönster:
    2-glas mestadels
    Eldstad:
    öppen spis, kakelugn och braskamin
    Tv- och internetutbud:
    Fiber, Bjäre Kraft
    Fasad:
    Trä, murad granit samt puts
    Tak:
    Plåt och tegel samt eternit
    Stomme:
    Trä och sten
    Bjälklag:
    Trä
    Murstock:
    Murad
    Plåtarbete:
    Lackerad plåt
    Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp. BAGA minireningsverk 2011 serviceavtal BAGA Kinspan
    Allmänt skick:
    Normalt
    Försäkring, fullvärde:
    Ja
    Storlek
    Tomtarea:
    4 272 kvm
    Biarea:
    100 kvm
    Boarea:
    150 kvm
    Boarea:
    190 kvm
    Driftskostnader
    Kommentar:
    36316 kwh
    Personer i hushåll:
    3
    El:
    7 364 kr/mån
    Vatten/Avlopp:
    329 kr/mån
    Sotning:
    54 kr/mån
    Renhållning:
    384 kr/mån
    Försäkring:
    1 159 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    9 290 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    3 294 000 kr
    Byggnad:
    2 484 000 kr
    Tomt:
    810 000 kr
    År:
    2021
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    15 646 kr
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Energiprestanda:
    139 kWh per kvm och år
    Energiklass:
    E
    Registrerad:
    2022-04-29
    Inteckningar
    Totalt:
    4 150 000 kr
    Pantbrev, antal:
    16
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/51
      2/51
      3/51
      4/51
      5/51
      6/51
      7/51

      Sälj med oss

        8/51
        9/51
        10/51
        11/51
        12/51
        13/51
        14/51
        15/51
        16/51

        Sälj med oss

          17/51
          18/51
          19/51
          20/51
          21/51
          22/51
          23/51
          24/51
          25/51
          26/51
          27/51
          28/51
          29/51
          30/51
          31/51
          32/51
          33/51
          34/51
          35/51
          36/51
          37/51
          38/51
          39/51
          40/51
          41/51
          42/51
          43/51
          01.consert.hall.barn.2
          44/51
          02.garage.barn.2
          45/51
          03.storehouse.barn.2
          46/51
          47/51
          48/51
          49/51
          50/51
          51/51

          Planritningar och kartor

          (1/6)

          (2/6)

          (3/6)

          (4/6)

          (5/6)

          (6/6)

          Planritningar och kartor

          Helena Karnsund

          Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

          +46 (0) 739-82 80 87

          helena.k@sothebysrealty.se

          Jag har listats som en av de tio bäst säljande mäklarna i Sverige och har förmedlat profilhem i 20 år. Jag skapar förtroende genom att vara tillgänglig, lyhörd, engagerad och målinriktad. Försäljningen skräddarsys med fokus på service och kvalitet för högsta försäljningspris. Jag har flera rekordförsäljningar, många rekommendationer och återkommande familjer.

          Jag arbetar i premiumsegmentet på Bjärehalvön i Skåne och i Stockholm. Jag har en civilekonomexamen från Lunds Universitet (inriktning marknadsföring) och många års erfarenhet inom Direct Marketing, samt meriterande kunskaper i psykologi och konst. Jag har tillbringat alla mina somrar på Bjärehalvön och bor nu permanent i Torekov , efter 30 år på Lidingö.

          Sälj med oss

            Sälj med oss

              01.consert.hall.barn.2
              02.garage.barn.2
              03.storehouse.barn.2

              Intresseanmälan