Nu ges möjlighet att förvärva ett drömboende med båtplatser samt hyresintäkter mitt i vackra Skärhamn. Granne med havet och med ett centralt läge på Skärhamns torg ligger denna vackra fastighet. Ett semesterparadis där havet möter klipporna precis nedanför husknuten och där man även har en egen brygga via arrende där man kan lägga till en till två båtar längs med bryggan. Här kan du njuta av sol, bad och båtliv från första parkett. I anslutning till den egna bryggan finner man även fastighetens garage som rymmer både bil och diverse annan förvaring. Detta garage kan man även använda som båthus ifall det behovet finns.
Fastigheten erbjuder två lokaler (varav en är butik i dagsläget) och två lägenheter varav den ena är uthyrd och den andra finns tillgänglig för eget boende.
Lägenheten som inte är uthyrd är på ca 210 kvm fördelat på tre våningar och är inredd med tre sovrum, tre vardagsrum, ett badrum, ett WC samt ett kök. I denna lägenhet får man hisnande vyer över horisont och västerhavet som man aldrig lär tröttna på och uteplatser i olika lägen som gör att oavsett om du vill ha skugga eller sol, vindstilla eller fläktande så kan du spendera tiden utomhus. Lägenheten har bland annat två balkonger/terrasser med strålande utsikt samt en vacker innergård som leder till garaget med tillhörande uteplats och som i sin tur leder till den egna bryggan.
Det strategiska läget i Skärhamns samhälle ger ett bra flöde av besökare till fastighetens lokaler som gör dem attraktiva för uthyrning. Hyreskontrakt gällande bostad samt affärslokaler finns tillgängliga hos ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig information:
- Fastigheten är uppvärmd med bergvärme via två borrhål.
- Butikens lokal är på ca 212 kvm.
- Lokalen som idag utgör kontor är på ca 100 kvm.
- Lägenheten som är uthyrd är på ca 100 kvm.
Hyresintäkter
Hyresintäkter vid full beläggning (exkl. lägenheten som kan utgöra egen bostad): 438 108 kr (per 2022)
Total area: 412 kvm
Bilplats/ parkering
Totalt 4 parkeringsplatser hör till fastigheten.
