Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Skeppargatan 75
6 av 6 tr
Nedre Gärdet
3 rok
74 kvm
5.092 kr/mån
8.495.000 kr/bud
Visning: Onsdag 3/4 12:00 & Fredag 5/4 12:00 Visningsanmälan: Ingen förhandsvisning! Välkommen på utsatta datum för visning.
Stäng

Visningsanmälan

     

    Strålande drömboende högst upp med stor terrass om cirka 30 kvm invid Karlaplan & Tessinparken.

    Strålande hörnvåning högst upp med stor terrass om cirka 30 kvm invid Karlaplan och Tessinparken. Lägenheten är högt belägen i välskött förening med hiss direkt från entréplanet. På terrassen har ni sol från morgon till kväll. Stilsäkert renoverad där originaldetaljer möter tidlös design. Här bor ni med centralt läge högt över staden, ovanligt tyst och ingen insyn. Tänk att vakna upp med himlen utanför bostaden.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Strålande hörnvåning högst upp med stor terrass om cirka 30 kvm invid Karlaplan och Tessinparken. Lägenheten är högt belägen i välskött förening med hiss direkt från entréplanet. På terrassen har ni sol från morgon till kväll. Stilsäkert renoverad där originaldetaljer möter tidlös design. Genomgående sober färgsättning. Samtidigt bevaras de ursprungliga funkisdetaljerna från byggåret såsom takhöjd, speglade dörrar, vita snickerier och stora, breda fönsterpartier med spanjoletthandtag. Dubbla väderstreck ger lägenheten ett trivsamt ljusinsläpp och en känsla av rymd.

    Väldisponerad planlösning väl anpassad för både barnfamiljen och villasäljaren.  Välkomnande tambur med garderober, plats för både ytterkläder och skor. Tamburen leder vidare till en inre möblerbar hall med god förvaring (garderober) och plats för arbetsbord.

    I anslutning till hallen finns ett sobert helkaklat badrum med golvvärme, duschhörna, handfat på kommod, badrumsskåp WC, inbyggd tvättmaskin samt trådlös musikanläggning.

    Luftigt och ljust vardagsrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matsalsbord, ett stort fönsterparti och utgång till terrassen.

    Generös terrass om cirka 30 kvm med sol från morgon till kväll. Här finns det goda odlingsmöjligheter och en härlig barfotakänsla när du går på terrassens trädäck. Terrassen rymmer båda solstolar och matbord för stora middagsbjudningar. Här finns även en markis.

    Köket går i grönatoner och är välutrustat med  gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt stor kyl och frys. Köket har gott om förvaringsutrymmen samt goda arbetsytor i sten. Här ges även plats för matbord.

    Två bra och väl tilltagna sovrum varav ett ”master bedroom” med garderober samt plats för dubbelsäng och ett mindre barn-, gäst- eller arbetsrum.

    Perfekt läge invid Tessinparken med närhet både till Gärdets samt Djurgårdens gröna ytor. På andra sidan av Valhallavägen ligger Fältöversten med matbutiker, flertalet affärer, restauranger, apotek och systembolag. Gångavstånd till Karlaplans T-bana samt Stadions T-bana och flertalet bussar ut till hela Stockholm. Promenerar du Skeppargatan ned når du på några minuter Östermalmstorg, Strandvägen samt Stureplan.

     

    Förening accordion-plus accordion-minus

    Brf Mässen är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken som bildades 1931.. Årsavgiften för lägenheter och lokaler tas ut månadsvis och i avgiften ingår värme och vatten. Avgiften höjdes i februari 2024 med 16% för att möta ökade omkostnader och framtida renoveringar. Årsavgift/kvm 644 kr. Lån/kvm 5 272 kr. Yttre fond 4 768 336 kr. Hyresintäkter 2 235 317 kr. Årsavgifter bostäder 16 892 784 kr. (ÅRS 2022)

    Avgiften för TV och bredband (100/10MB/s) via Tele2 kostar 100 kr/månad per lägenhet, är obligatorisk och debiteras på samma avi som månadsavgiften.

    Föreningen består av 642 lägenheter och två lokaler med bostadsrätt samt 30 kommersiella lokaler med hyresrätt. Kabel-TV och Bredband betalas genom ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 100kr/mån (inräknat i denna månadsavgift). Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp, båda debiteras köparen.  Föreningen godkänner inte juridiska personer i dagsläget. Delat ägande godkänns t ex mellan föräldrar och barn med krav på minsta ägarandel om 10%.

    Fastigheterna Mässen 7-13 ägs och förvaltas av föreningen och ingår alla i BRF Mässen. Fastigheterna är uppförda 1932-1938 är q-märkta och utgör ett intakt Funkis-område, ritat för HSB av arkitekten Sven Wallander. Föreningens medlemmar disponerar gemensamhetsutrymmen i form av tvättstuga, cykelrum, grovsoprum och extraförråd som finns att hyra. Till lägenheten disponeras ett vindsförråd om cirka 6 kvm som ligger en trappa upp från lägenheten.

    Urval av genomförda renoveringar;

    2017 Trapphus Erik Dahlbergsgatan 29

    2014 Uppgradering av el

    2012 Stamspolning

    1991-93 Stambyte & Elstigare

    2021-2023 stamspolning och stamrenovering

    För mer information se bilagda dokument och föreningens hemsida massen.se/



     

     

     

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Skeppargatan 75, 115 30 Stockholm
    Område:
    Nedre Gärdet
    Kommun:
    Stockholm
    Antal rum:
    3 rum och kök
    Antal sovrum:
    1 till 2
    Lägenhetsnummer:
    233
    Våning:
    6 av 6
    Avgift:
    5 092 kr/mån
    Ingår i avgiften:
    Värme, vatten, VA och bredband
    Pris:
    8 495 000 kr/bud
    Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
    Byggnadsår:
    1932
    Uppvärmning:
    Fjärrvärme
    Fönster:
    2-glas
    Balkong:
    Terrass om cirka 30 kvm
    Förråd:
    Vindsförråd
    Hiss:
    Ja
    Tv- och internetutbud:
    Tele2
    Ventilation:
    Självdrag
    Storlek
    Boarea:
    74 kvm
    Kommentar:
    Boarea 74 kvm enligt senaste uppmätning.
    Boarea 71 kvm från föreningens register.
    Förening
    Förening:
    Brf Mässen
    Org.nr:
    702001-5017
    Ägandeform:
    Lägenhet - Bostadsrätt
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Schablonberäknad
    El:
    600 kr/mån
    Försäkring:
    500 kr/mån
    Gas:
    200 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    1 300 kr/mån
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Andelstal
    Brf:
    0.268%

    Dokument & länkar accordion-plus accordion-minus

    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/32
      2/32
      3/32
      4/32
      5/32
      6/32
      7/32
      8/32
      9/32
      10/32
      11/32
      12/32
      13/32

      Sälj med oss

        14/32
        15/32
        16/32
        17/32
        18/32
        19/32
        20/32

        Sälj med oss

          21/32
          22/32

          Sälj med oss

            23/32
            24/32
            25/32
            26/32
            27/32
            28/32
            29/32
            30/32
            31/32
            32/32

            Planritningar och kartor

            Planritningar och kartor

            Michael Preber

            Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

            +46 (0) 709-39 01 90

            michael.p@sothebysrealty.se

            Michael har arbetat som fastighetsmäklare i mer än 20 år och har stor erfarenhet med över 1 000 sålda bostäder. Med ett flertal försäljningsrekord och toppnoteringar har Michael blivit omnämnd i ett stort antal tidningar då han bl.a. sålde flera av de dyraste villorna och våningarna de senast åren.

            Michael säljer från den lilla fina ettan till paradvåningar och villor och han är specialiserad på kvalitetsbostäder som har det där lilla extra. Michael är även civilekonom och skrev sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden.

            Sälj med oss

              Sälj med oss

                Sälj med oss

                  Intresseanmälan