Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Södra vägen 30
Torekov centralt
3 rok
48 kvm
Tomt 1.080 kvm
12.900.000 kr/bud
Budgivning pågår

Charmigt fritidshus med toppenbra läge i Torekov

Nu finns möjlighet att lägga vantarna på detta vinterbonade fritidshus med underbar naturtomt och ett av de bästa lägena i byn i kvarteren ovanför Ydre hall. Fastigheten angränsar mot en allmänning och ligger endast ett stenkast från heden.
Det lilla huset var ett av de första som uppfördes i området och har varit i samma familjs ägo i över 50 år. På fastigheten finns även ett gästhus/förråd samt ett underbart uterum med öppen spis. Denna fastighet är en liten pärla som erbjuder många möjligheter för en lycklig ägare.

Varmt välkommen till Södra vägen 30!

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Nu finns möjlighet att lägga vantarna på detta vinterbonade fritidshus med underbar naturtomt och ett av de bästa lägena i byn i kvarteren ovanför Ydre hall. Fastigheten angränsar mot en allmänning och ligger endast ett stenkast från heden.
Det lilla huset var ett av de första som uppfördes i området och har varit i samma familjs ägo i över 50 år. På fastigheten finns även ett gästhus/förråd samt ett underbart uterum med öppen spis. Denna fastighet är en liten pärla som erbjuder många möjligheter för en lycklig ägare.

Varmt välkommen till Södra vägen 30!

HUVUDBYGGNAD
När man kliver in i huset möts man av en hall med avhängning och garderob på ena sidan och badrum på andra. Badrummet är helkaklat och rymmer dusch, WC och tvättställ. Innanför hallen ligger sovrummen - båda med inbyggda garderober. Vidare in i huset ligger vardagsrummet som går i öppen planlösning mot kök och matplats. Det trevliga rummet går i vinkel och har ett härligt ljusinläpp från tre fönster. Det lilla arbetsköket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Köksluckorna är vitmålade och på väggen sitter blått kakel som stänkskydd. Från köket finns en utgång till uteplatserna och uterummet. 

ÖVRIGA BYGGNADER
Gästhus/förråd
Uterum (delvis inglasat) med infravärme och öppen spis
Carport

TRÄDGÅRD
Den charmiga trädgården är av naturtomtskaraktär med inslag av både berg i dagen och låga buskar såsom på heden. Men här finns även planterade växter såsom rosenbuskar, lavendel och syrén. Den inhägnade innergården, som hänger ihop med uterummet, är vindskyddad och vetter mot allmänningen och här finns flera platser för olika sittgrupper.
På fastigheten finns gott om plats för flertalet bilar. 

TOREKOV
Torekov är ett gammalt fiskeläge som är beläget på västra kusten av Bjärehalvön. Byn är en välbesökt sommarort och är idyllisk med sina kullerstensgator och pittoreska Skånelängor. Samlingspunkten är den gamla ruinen vid torget där det ligger flertalet populära restauranger. Från den lilla hamnen går Väderöbåten dagligen ut till Hallands Väderö och på fiskhuset får du dagsfärsk fisk varje dag. I byn finns flertalet badplatser och runtomkring går cykelvägar och promenadstigar i olika naturreservat. På heden kan man njuta av både härliga promenader och av den mest fantastiska utsikten över Kullabygden och Hallands Väderö. Golfbanor finns det gott om runtomkring Torekov och givetvis finns det en uppsjö av både tennisbanor, paddelbanor och ridmöjligheter. Båstad centrum, med tågstation, sin välkända tennis och med all service som kan tänkas behövas, nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.  

Utförda renoveringar

2022 - kyl/frys, spis/ugn
ca. 2000 - badrummet renoverades

 

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Södra vägen 30, 269 77 Torekov
Område:
Torekov centralt
Kommun:
Båstad
Antal rum:
3 rok
Antal sovrum:
2
Pris:
12 900 000 kr/bud
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:
SILLEN 2
Byggnadstyp:
Enplanshus
Byggnadsår:
1954
Byggnadsår kommentar:
Ombyggnadsår ca.1973
Uppvärmning:
Direkt el
Fönster:
2-glas
Fasad:
Trä
Tak:
Takpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
mindre källare + krypgrund
Plåtarbete:
Plåt
Ventilation:
Självdrag
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Storlek
Tomtarea:
1 080 kvm
Boarea:
48 kvm
Driftskostnader
Kommentar:
I posten "Värme" ingår även hushållsel.
Personer i hushåll:
2
Värme:
1 261 kr/mån
Vatten/Avlopp:
596 kr/mån
Renhållning:
169 kr/mån
Driftskostnader totalt:
2 026 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
3 656 000 kr
Byggnad:
596 000 kr
Tomt:
3 060 000 kr
År:
2021
Taxeringskod:
220
Total fastighetsskatt/-avgift:
9 525 kr
Energi
Energistatus:
Behövs ej
Inteckningar
Totalt:
130 000 kr
Pantbrev, antal:
4
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/24
    2/24
    3/24
    4/24
    5/24
    6/24
    7/24
    8/24

    Sälj med oss

      9/24
      10/24

      Sälj med oss

        11/24
        12/24

        Sälj med oss

          13/24
          14/24
          15/24
          16/24
          17/24
          18/24
          19/24
          20/24
          21/24
          22/24
          23/24
          24/24

          Sälj med oss

            Planritningar och kartor

            Planlösning (1/2)

            Tomtkarta (2/2)

            Planritningar och kartor

            Planlösning

            Tomtkarta

            Anja Kuylenstierna

            Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

            +46 (0) 708-30 96 37

            anja.k@sothebysrealty.se

            Min största behållning är nöjda kunder och jag siktar alltid mot att överträffa mig själv och mina kunders förväntningar. Jag jobbar hårt, målinriktat och strävar alltid efter att få mina kunder att känna sig trygga i sin bostadsaffär. Jag jobbar med försäljningar längs med den skånska och halländska västkusten och har många års erfarenhet av dessa marknader.

            Jag kommer ursprungligen från Stockholm, men har sedan 2007 varit bosatt, tillsammans med min familj, på en gård strax utanför Halmstad. Delar av året spenderas också i familjens sommarhus i Torekov. På fritiden spelar jag gärna tennis, golf och paddel. Jag tycker även mycket om att resa och att umgås med familj och vänner.

            Sälj med oss

              Sälj med oss

                Sälj med oss

                  Sälj med oss

                    Intresseanmälan