Close icon

Stora Tveta 3 Flen

Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Stora Tveta 3
Flen
13 rok
400 + 40 kvm
15.900.000 kr/bud
Visning: Söndag 30/1 Visningsanmälan:
Stäng

Visningsanmälan

     

    Nationalromantiskt paradis

    Nyrenoverad gård med mycket stora möjligheter. Flera bostadshus på över 400 kvm totalt. Stor ladugård med fem boxar. Maskinhall, vagnslider, stall, härbren, snickeri och växthus. Solceller för egen produktion.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Högt belägen gård med anor från 1200-talet med utsikt över ängar, odlingsmark och hagar. Gården är en riktig idyll på landet med stor potential för olika slags verksamheter och intressen. Odling, djurskötsel, ridning, ateljéverksamhet, bilar, båtar samt fin jakt på 65 ha egen mark. Totalt 19 ha åkermark, varav 8 ha inhägnade hagar. Huvudbyggnad med stora ytor, vackra originaldetaljer såsom spröjsade fönster, vedspis, kakelugnar, takbjälkar och vackra golv. Nyrenoverade badrum varav ett med bastu. Fastigheten har två fristående flyglar, en stor nybyggd maskinhall, som delvis är inredd som kontor/konferenslokal. På gården finns även två rymliga orangerier, en ladugård i tre plan med både hästboxar och fårstall, grishus, hönshus med hönsgård samt nybyggda härbren. Intill huvudbyggnadens uteplats brer en stor anlagd damm ut sig, på vintern nyttjas den för skridskoåkning och på sommaren för bevattning. Fastigheten har 192 installerade solceller som producerar ca 45 000 kWh årligen som genererar intäkter. Nuvarande ägare har gjort större renoveringar av fastigheten både i huvudbyggnaden och i gårdens övriga byggnader samt uppfört nya. Gården har ett positivt driftsnetto tack vare jordbruksstöd på 53 748 SEK och överskott frånegen elproduktion de senaste sex månaderna på 5 777 SEK. Med bil tar det ca 20 min till Flen och under 30 min till både Nyköping och Katrineholm. Från gården till Stockholm är det ca 1 h och 40 minuters körtid. Matbutik samt förskola finns i Bettna samt Vrena Lanthandel som ligger ca 15 min bort. Restaurang och postombud i Bettna. Större affärer och annan service i Flen ca 20 minuter bort, där också grundskola och gymnasium finns. Buss 1 km bort mot både Katrineholm, Nyköping och Flen.

    Huvudbyggnad
    Hus i söderläge byggt i timmer i två plan med genomgående äldre trägolv av breda plank. Vitmålat trätak, pardörrar, synliga takbjälkar, spröjsade fönsterpartier med vackra elementskydd. Google home uppkoppling i hela huset. Värms upp med bergvärme samt vattenburen golvvärme. Bredband med egen internetuppkoppling från Comhem / Tele2 för smidigt hemarbete med upp till 1000 Mbit/s.

    Entreéplan
    Två entréer varav en med större hall och en med farstukvist med utsikt över ängarna. Rymligt kök med matplats, bibliotek, sällskapsrum med utgång till altan samt wc.

    Hall med matplats
    Stor ljus hall utbyggd med klinkergolv samt vattenburen golvvärme. Stora spröjsade fönsterpartier i tre väderstreck. Förvaring i platsbyggda garderober klädda i pärlspont samt ytterligare avhängningsmöjligheter. Matplats med närhet till köket. Pardörrar i original med spröjsade fönster leder in till köket.

    Kök med matplats
    Stort rymligt kök i lantlig stil med matplats i anslutning. Tapetserade väggar delvis klädda i träpanel. Golv i breda furuplank. Vedspis i köket samt öppen spis i matsalen. Platsbyggt kök med bänkskivor i marmor. Skafferi bakom dörr samt förvaring i hyllor. Integrerad kyl och diskmaskin samt glaskeramikhäll.

    Bibliotek
    Mysigt bibliotek med tapetserade väggar och målat trägolv. Pampig kakelugn från mitten av 1800-talet. Platsbyggda bokhyllor och plats för större soffgrupp.

    Sällskapsrum
    Tapetserade väggar med slipat och såpskurat furugolv av stora plank. Stora fönster med utsikt i tre väderstreck. Plats för större matbord i ena delen och soffgrupp i andra. Två kakelugnar varav en ny vid soffgruppen. Utgång genom spröjsade pardörrar från matplatsen till trälagd altan med eftermiddags- och kvällssol med utsikt mot hagar och den anlagda dammen.

    WC
    Golv i Kolmårdsmarmor och vita helkaklade väggar. Vägghängd wc samt tvättställ från Burlington.

    Hall med kapprum & farstukvist
    Tapetserade väggar och breda golvplank. Spröjsade pardörrar leder ut till farstukvist med trappa ner till gårdsplan med en pampig ek och ask.

    Övre plan
    Stort sällskapsrum med gråmålat originalgolv och vitlaserade väggar. Plats för soffgrupp invid stort fönsterparti med söderläge och fin utsikt. Flera sovrum samt ett stort nyrenoverat badrum.

    Sovrum 1
    Vitlaserade och delvis tapetserade väggar samt furugolv i original. Plats för dubbelsäng. Öppen spis. Förvaring i garderober med lådor.

    Sovrum 2
    Vitlaserade väggar och originalgolv i furu. Plats för dubbelsäng. Linneförråd bakom dörr.

    Arbetsrum / Gästrum
    Delvis tapetserade väggar och vitlaserad panel. Snedtak med fönster.

    Vind
    Tilläggsisolerad vind med ekofiber.

    Badrum med bastu
    Vitkaklade väggar och golv i Kolmårdsmarmor med golvvärme. Infällda spotlights i tak och PAX-fläkt. Badkar, separat dusch bakom glasväggar, handdukstork, wc, kommod med spegelskåp ovan. Nybyggd bastu i lärkträ med inbyggd belysning i ryggstöd. Elaggregat.

    Östra flygeln
    Flygeln är ett bostadshus i timmer uppdelat på två plan på tot ca 100 kvm bruksarea. Bergvärme indragen. Entréplan med nylagt trägolv i breda plank och timrade väggar. Nyrenoverat kök med kyl, induktionsspis med fläkt samt mikro. Köksö med inbyggd tvättmaskin. Sällskapsrum med öppen spis i öppen planlösning med köket. Helkaklat badrum med klinkergolv, dusch, mindre kommod och ny wc. Övre plan med originalgolv i furu. Två tapetserade sovrum, ett gästrum samt en mindre sovkammare. Förvaringsutrymme i kattvind. På flygelns baksida finns ett teknikrum (rum för bergvärme och äldre fungerande uppvärmning med ved). I separat rum finns frys.

    Västra flygeln
    Timmerhus med golv, väggar och tak i trä. Uppvärmt med el. Nedre plan inrymmer allrum och förrådsutrymme. Övre plan med snedtak har öppen yta som idag fungerar som ateljé och arbetsplats. Möjlighet att göra om till boa. Garage med separat ingång från gårdsplanen. 

    Maskinhall
    Rymlig nyuppförd byggnad på 216 kvm med dubbelport på ca 4*5. Ytterväggar i trä, isolerade innerväggar av plåtfack, takbjälkar i trä samt betonggolv. Nyinstallerad luftvärmepump. Verkstadsdel med arbetsbänkar, mini-gym, pingis- och biljardbord. Inre delen används idag som konferensyta/kontor med egen internetuppkoppling från Telenor på 300 Mbits/s. El och vatten indraget. Maskinhallen har stor potential för förvaring av exempelvis maskiner / bilar / båtar etc.

    Orangerier & odlingsbäddar
    Två eluppvärmda orangerier på tot 44 kvm med jordfelsbrytare intill huvudbyggnadens baksida. Bevattning sker med installerad pump från den intilliggande dammen sommartid. Intill ligger två rymliga odlingsbäddar på 20 kvm/styck klädda i betongelement.

    Ladugård
    Stor byggnad på ca 366 kvm med fem hästboxar samt fårstall för ca 30 får inredd med nya höboxar. Uppvärmd vattenho samt uppvärmt inkommande vatten. Andra planet fungerar som stort förvaringsutrymme med bland annat höskulle samt teknikutrymme för fastighetens solceller. Det tredje planet används för spannmålshantering.

    Härbren
    Två nyuppförda eluppvärmda härbren med trägolv.  Båda härbren har loft med gott om plats.

    Övriga byggnader
    Matkällare med indragen el. Grishus med nylagt tak, hönshus med hönsgård samt två mindre hus varav ett eluppvärmt. Vagnslider med nytt tak och nya skjutdörrar. Eluppvärmt snickeri. Förrådsbyggnad på ca 50 kvm. Nybyggd lekstuga på 6 kvm i samma stil som övriga byggnader.Tre vindskydd för djuren i hagarna. Utsiktstorn med terrass för fikastunder intill huvudbyggnaden.

     

     

     

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Stora Tveta 3, 642 97 Bettna
    Område:
    Flen
    Kommun:
    Flen
    Antal rum:
    13 rok
    Antal sovrum:
    6 till 7
    Pris:
    15 900 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Gård - Friköpt
    Fast.beteckning:
    STORA TVETA 1:3
    Byggnadstyp:
    1,5 planshus
    Byggnadsår:
    1909
    Byggnadsår kommentar:
    tillbyggt 90-talet
    Uppvärming:
    Bergvärme
    Besiktigad:
    2021 Besiktningsföretaget
    Fönster:
    2-glas
    Eldstad:
    Kakelugn / öppen spis
    Tv- och internetutbud:
    Fiber indraget
    Fasad:
    Trä
    Tak:
    Plåt / tegel
    Stomme:
    Trä
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Torpargrund
    Grundmur:
    Natursten
    Murstock:
    Murad puts
    Ventilation:
    Självdrag
    Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
    Huvudsakligt väderstreck:
    S
    Taxeringsvärde åkermark:
    864 000
    Taxeringsvärde betesmark:
    46 000
    Taxeringsvärde skogsmark:
    4 573 000
    Taxeringsvärde skogsimpediment:
    5 000
    Taxeringsvärde ekonomibyggnad:
    1 221 000
    Försäkring, fullvärde:
    Ja
    Storlek
    Tomtarea:
    645 403 kvm
    Övrig mark:
    2 Ha
    Betesmark:
    2 Ha
    Åkermark:
    17 Ha
    Skogsimpediment:
    2 Ha
    Skogsmark:
    42 Ha
    Boarea:
    260 kvm
    Biarea:
    40 kvm
    Boarea:
    140 kvm
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Övrigt avser abonnemang fiber (valfritt) Överskott av elproduktion.
    Personer i hushåll:
    2
    Vatten/Avlopp:
    104 kr/mån
    Renhållning:
    214 kr/mån
    Försäkring:
    616 kr/mån
    Övrigt:
    38 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    972 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    9 638 000 kr
    Byggnad:
    3 680 000 kr
    Tomt:
    5 958 000 kr
    År:
    2020
    Kod:
    120
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Registrerad:
    2021-12-17
    Nuvarande elleverantör:
    Vattenfall
    Servitut
    Typ:
    Samfällighet OPPUNDA HÄRADSALLMÄNNING S:2, Avtalsservitut, Ledningsratt starkström, Avtalsservitut kraftledning mm,
    Inteckningar
    Totalt:
    8 000 000 kr
    Pantbrev, antal:
    17
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/63
      2/63
      3/63
      4/63
      5/63
      6/63
      Huvudbyggnad
      7/63
      8/63
      9/63
      10/63
      11/63
      12/63

      Sälj med oss

        13/63
        14/63
        15/63
        16/63
        17/63
        18/63

        Sälj med oss

          19/63
          20/63
          21/63
          Övre plan
          22/63
          23/63
          24/63
          25/63
          26/63
          27/63
          28/63
          29/63
          Orangerier
          30/63
          31/63
          32/63
          Östra flygeln
          33/63
          34/63
          35/63
          36/63
          37/63

          Sälj med oss

            38/63
            39/63
            40/63
            41/63
            Västra flygeln
            42/63
            43/63
            44/63
            45/63
            Maskinhall
            46/63
            47/63
            48/63
            Ladugård
            49/63
            50/63
            51/63
            Snickeri
            52/63
            Härbren
            53/63
            54/63
            55/63
            Grishus
            56/63
            Hönshus
            57/63
            Vagnslider
            58/63
            59/63
            60/63
            61/63
            62/63
            63/63

            Henrik Flinta

            Registrerad fastighetsmäklare | fil.mag.ekonomi

            +46 (0) 739-82 80 13

            henrik.f@sothebysrealty.se

            Driven, fokuserad och påläst

            Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat samt prioriterar rak och tydlig kommunikation.

            Planritningar och kartor

            Entréplan (1/3)

            Övre plan (2/3)

            (3/3)

            Planritningar och kartor

            Entréplan

            Övre plan

            Huvudbyggnad

            Sälj med oss

              Sälj med oss

                Övre plan
                Orangerier
                Östra flygeln

                Sälj med oss

                  Västra flygeln
                  Maskinhall
                  Ladugård
                  Snickeri
                  Härbren
                  Grishus
                  Hönshus
                  Vagnslider

                  Intresseanmälan