Close icon

Svartensgatan 28 Södermalm

Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Svartensgatan 28
Södermalm
2 tr
3 rok
111 kvm
5.541 kr/mån
12.000.000 kr/bud

Vacker hörnvåning invid Mosebacke torg

Med ett av Stockholms mest eftertraktade lägen, i fastighet anno 1887 på Katarinabergets högsta punkt, bjuds representativ hörnvåning mot Kungliga Djurgården och Stockholms inlopp. Ett stenkast från våningen ligger Götgatsbacken med sitt stora utbud av restauranger och med stadens puls runt hörnet med ett rikt utbud av butiker och restauranger längs Götgatan. Närhet till innerstadsbussar samt tunnelbana vid slussen. Ett unikt tillfälle att förvärva en våning med sällan upplevda kvaliteter.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Med ett av Stockholms mest eftertraktade lägen, i fastighet anno 1887 på Katarinabergets högsta punkt, bjuds representativ hörnvåning mot Kungliga Djurgården och Stockholms inlopp. Ett stenkast från våningen ligger Götgatsbacken med sitt stora utbud av restauranger och med stadens puls runt hörnet med ett rikt utbud av butiker och restauranger längs Götgatan. Närhet till innerstadsbussar samt tunnelbana vid slussen. Ett unikt tillfälle att förvärva en våning med sällan upplevda kvaliteter.

Våningens disponering är verkligen trevlig med hela 10 fönster mot lugn gata. Sällskapsrum med ljusa väggar, brädgolv och vackra kakelugnar. Generöst kök med gott om förvaringsutrymmen. Ett av sovrummen har tre fönster,  brädgolv. Det andra sovrummet finns invid köket som har två fönster och brädgolv. Det finns även ett  badrum med dusch, handfat, WC samt  äldre tvättmaskin.  Välkomnande hall med gäst WC.

Övrigt
Enligt senast uppmätning är bostaden 111 kvm. 

Förening och fastighet
Brf Häckelfjäll 8 är en välskött förening som är äkta och äger fastigheten Häckfjäll 8 med adress Fiskargatan 14, Roddargatan 1 samt Svartensgatan 28-30.  Föreningen förvärvade fastigheten 1991. Markarea 784 kvm, lägenhetsyta 2019 kvm och lokalarea 245 kvm. 

Det finns 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt. Fastigheten genomgick en större ombyggnad 1977 då samtliga stammar, elstigare och fönster byttes. Taket målades 2011 och fönstren renoverades 2012, under 2013 har hyreslokalen renoverats, liksom hissen, porten, kodlåset, installation av cirkulationspump samt yttertaksrenovering utförts. Ny maskinpark installerades i tvättstugan 2014. Fönster, fasad och stambyte i gårdshus 2016. 2021 Hissar. Föreningen byter även stammar löpande efter behov. Se övrigt i årsredovisningen.

Till bostaden finns ett vindsförråd samt en matkällare. Det finns även en renoverad övernattningslägenhet som kostar cirka 400 kr per natt. Det finns en gemensam innergård med ett lusthus, festlokal, en tvättstuga, ett cykelrum samt ett barnvagnsrum. Leverantör för internet och kablet-tv via Com Hem.

Överlåtelseavgift betalas av köparen med 2,5% av prisbasbelopp. och pantsättningsavgift  med 1% av prisbasbelopp av låntagaren . Juridiskperson godkänns ej som köpare. Energiprestanda: 137 kWh/m² och år. Bostaden är pantsatt.

Historia
Huset präglas av 1880 talets nyrenässans och uppfördes ursprungligen 1887 av byggherren fru Almida Abramson med fyra våningar, men förhöjdes med en våning 1912 under högt, brutet tak. Huset har många tidstypiska markörer och betraktas av stadsmuseet som ett utmärkt exempel på det sena 1800-talets borgerliga stadsbyggnad. Exteriören bevarar sin tidsprägel genom den klassiskt uppbyggda putsarkitekturen.

Undersökningsplikt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta. Fastighetsmäklarens information kommer från årsredovisningen, information från föreningen, förvaltaren eller från styrelsen. Är det av stor vikt för köparen så rekommenderas att köparen fullgör sin undersökningsplikt genom att kontakta föreningen för att säkerställa att alla uppgifter stämmer. 

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Svartensgatan 28, 116 20 Stockholm
Område:
Södermalm
Kommun:
Stockholm
Antal rum:
3 rum och kök
Antal sovrum:
1 till 2
Boarea:
111 kvm
Lägenhetsnummer:
3428B22
Våning:
2
Avgift:
5 541 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten
Pris:
12 000 000 kr/bud
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggnadsår:
1887
Uppvärming:
Fjärrvärme
Hiss:
Ja
Förening
Förening:
Brf Häckelfjäll 8
Org.nr:
716421-3428
Ägandeform:
Lägenhet - Bostadsrätt
Driftskostnader
Kommentar:
Schablonberäknad
El:
500 kr/mån
Försäkring:
500 kr/mån
Driftskostnader totalt:
1 000 kr/mån
Energi
Energistatus:
Utförd
Andelstal
Avgift:
5.3%
Brf:
5,29900 %
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/25
    2/25
    3/25
    Exempel på möblering från en liknande bostad. Ej denna lägenhet.
    4/25
    5/25
    6/25
    7/25
    Exempel på möblering från en liknande bostad. Ej denna lägenhet.
    8/25
    9/25
    10/25
    11/25
    12/25
    13/25
    14/25
    15/25
    16/25
    17/25
    18/25
    19/25
    20/25
    21/25
    22/25
    23/25
    24/25
    25/25

    Michael Preber

    Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

    +46 (0) 709-39 01 90

    michael.p@sothebysrealty.se

    Michael har arbetat som fastighetsmäklare i närmare 20 år och har stor erfarenhet med över 1 000 sålda bostäder. Med ett flertal försäljningsrekord och toppnoteringar har Michael även blivit omnämnd i ett stort antal tidningar då Michael bl a sålde en av de dyraste villorna och våningarna i Sverige under 2020-2021.

     Michael anpassar alltid försäljningen efter era önskemål och uppnår ofta det bästa marknadspriset. Michael är specialiserad på kvalitetsbostäder som har det där lilla extra. Han säljer både våningar och villor i Stockholmsområdet. Förutom fastighetsmäklare är Michael även civilekonom och skrev sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden.

    Planritningar och kartor

    Exempel på möblering från en liknande bostad. Ej denna lägenhet.
    Exempel på möblering från en liknande bostad. Ej denna lägenhet.

    Intresseanmälan