Close icon

Syltvik Valterssten 4

Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Syltvik Valterssten 4
2 rok
36 + 38 kvm
2.900.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     
    Budgivning pågår

    Sjötomt i Gryts skärgård med brygga i västerläge

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    I Syltvik vid Valdemarsviken ligger denna sjötomt på 726 kvm och 570 kvm tillhörande vattenareal. Härligt avskilt västerläge där solen går ner över vattnet framför huset och den träbyggda altanen. Tomten är plan närmast vattnet och höjs i bergsetapper upp mot vägen. Egen brygga med badstege och plats för mindre båtar, vattendjup ca två meter. På tomten finns en mindre enklare trästuga närmast vattnet med kök, matrum i form av en inglasad veranda och ett sovrum. Fristående vedeldad bastu med sjöutsikt samt en mindre gäststuga, förråd/vedbod och ett utedass. Enligt kommunen kan generös byggrätt medges, så det är ett perfekt tillfälle att bygga sig ett större hus på en sjötomt i bästa solläge. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. 

    Stuga
    Stugan är i trä, rödmålad med vita knutar. Murad grund och sadeltak i plåt. Stora fönsterpartier mot vattnet. Boarea ca 36 kvm. Framför stugan finns en altan som är utbyggd över vattnet med plats för grill och matbord. Area 12 kvm. Flaggstång vid vattnet.

    Entré
    Träveranda vid dörren, plasttak.

    Kök
    Vitmålade väggar och tak och röd plastmatta. Fungerande gasspis, vedspis som går att elda samt mindre kylskåp på bänk. Bra med förvaring i skåp och lådor samt hyllor.

    Matrum
    Två trappsteg ner från köket ligger matrummet med utsikt över vattnet. Vitmålad träpanel på väggar och tak. Ljust laminatgolv. Plats för matbord och stolar. 

    Sovrum
    Vitmålat trägolv, tapet på väggar och vitmålat tak. Två fönster mot vattnet samt plats för dubbelsäng.

    Bastu / gäststuga
    Bastun ligger några meter från huset med liten entré och är vedeldad. Bredvid ligger gäststuga med våningssäng och sjöutsikt. Tapetserade väggar och plastmatta. I samma byggnad med separata ingångar finns mindre förråd / vedbod och mulltoa. Tomtens läge är mycket ogenerat och totalt avskilt från insyn. På tomten finns liten jordkällare. Det växer ljung, blåbär och lingon. Servitut ner till tomten.

    Fastigheten har ingen el eller VA. Anslutningsavgift för el kostar ca 37 500 och minireningsverk/avlopp ca 145 000. Borrning av brunn ca 50 000 plus kostnad för pump. Ungefärliga prisuppgifter enligt säljaren. Det åligger köparen att kontrollera dessa uppgifter samt möjlig byggrätt.

     

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Syltvik Valterssten 4, 615 91 Valdemarsvik
    Kommun:
    Valdemarsvik
    Antal rum:
    2 rok
    Antal sovrum:
    1
    Pris:
    2 900 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    SYLTVIK 8:7
    Byggnadstyp:
    Enplanshus
    Uppvärming:
    saknas / vedeldad spis
    Fönster:
    2-glas
    Eldstad:
    Vedeldad spis
    Fasad:
    Trä
    Tak:
    Plåt
    Stomme:
    Trä
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Torpargrund
    Grundmur:
    Sten
    Ventilation:
    Självdrag
    Vatten och avlopp:
    Vatten saknas. Avlopp saknas.
    Huvudsakligt väderstreck:
    V
    Storlek
    Tomtarea:
    726 kvm
    Vatten:
    571 kvm
    Boarea:
    36 kvm
    Biarea:
    38 kvm
    Kommentar:
    Uppgifter från säljaren. Biarean avser alla övriga byggnationer på tomten.
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Kostnad samfällighet avser gemensamhetsanläggning för skötsel av vägar GA:1.
    Samfällighet:
    118 kr/mån
    Renhållning:
    119 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    237 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    1 100 000 kr
    Tomt:
    1 100 000 kr
    År:
    2018
    Kod:
    213
    Energi
    Energistatus:
    Ej utförd
    Servitut
    Typ:
    Gemensamhetsanläggning VALDEMARSVIK HÖGVED GA:1,
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/24
      2/24
      3/24
      4/24
      5/24
      6/24
      7/24
      8/24
      9/24
      10/24
      11/24
      12/24
      13/24
      14/24
      15/24
      16/24
      17/24
      18/24
      19/24
      20/24
      21/24
      22/24
      23/24
      24/24

      Henrik Flinta

      Registrerad fastighetsmäklare | fil.mag.ekonomi

      +46 (0) 739-82 80 13

      henrik.f@sothebysrealty.se

      Driven, fokuserad och påläst

      Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat samt prioriterar rak och tydlig kommunikation.

      Planritningar och kartor

      (1/3)

      (2/3)

      (3/3)

      Planritningar och kartor

      Intresseanmälan