Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Tångvägen 18
Varberg - Träslövsläge
8 rok
217 + 94 kvm
Tomt 828 kvm
8.100.000 kr/bud

Magnifik villa med närhet till havet i Träslövsläge

Denna renoverade fantastiska fastighet om totalt 311 kvm ligger bara några hundra meter från det glittrande havet. Detta lyxiga hus har en fin insynsskyddad pool med pooldäck, så att du kan njuta av den ultimata utomhusupplevelsen. Belägen på en till stor del insynsskyddad tomt erbjuder detta boende ett överflöd av utrymme och komfort. Fastigheten har rejäla sällskapsutymmen, fem sovrum, gym, bastu, utomhusspa och rikligt med uteplatser. Solcellerna på taket gör att driftskostnaderna är väldigt låga. Garage och plats för flera bilar på uppfarten.

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Denna renoverade fantastiska fastighet om totalt 311 kvm ligger bara några hundra meter från det glittrande havet. Detta lyxiga hus har en fin insynsskyddad pool med pooldäck, så att du kan njuta av den ultimata utomhusupplevelsen. Belägen på en till stor del insynsskyddad tomt erbjuder detta boende ett överflöd av utrymme och komfort. Fastigheten har rejäla sällskapsutymmen, fem sovrum, gym, bastu, utomhusspa och rikligt med uteplatser. Solcellerna på taket gör att driftskostnaderna är väldigt låga. Garage och plats för flera bilar på uppfarten.

När du kommer in möts du av en entré som leder till hemmets hjärta. Den öppna vardagsrumsdelen har stora fönsterpartier med utgång mot en rejäl balkong. mysig braskamin finns också här. Det rymliga vardagsrummet erbjuder en lugn oas, perfekt för avkoppling eller underhållning av gäster. I anslutning till vardagsrummet hittar du matplatsen och köket som ligger i en öppen planlösning. Köket har golvvärme, moderna apparater, gott om förvaring och en central ö som kan fungera som en frukostbar. På detta plan finns också  tre sovrum varav det ena med utgång mot balkongen, gästtoalett och ett badrum.  Badrummet är helkaklat med klinkers på golvet och dusch. Även gästtoaletten är helkaklad med klinkers på golvet. 

Fin trappa leder till allrummet på nedre plan med braskamin och utgång till poolen. Två rejäla sovrum med utgång mot poolen ligger i anslutning. Badrum med bubbelbadkar, dusch och bastu, teknikrum/gym, tvättavdelning med torkrum, wc, förråd och groventré finns också på detta plan.

En av höjdpunkterna i denna fastighet är utan tvekan den inbjudande poolen med pooldäcket. Föreställ dig att spendera lugna dagar med att sola, ta uppfriskande dopp i det skimrande vattnet. Pooldäcket erbjuder gott om utrymme för att slappa, sola och njuta av måltider utomhus i den insynsskyddade trädgården.

Andra funktioner i denna underbara fastighet inkluderar en välskött trädgård, flera uteplatser perfekt för utomhusaktiviteter. Dessutom garanterar närheten till havet enkel tillgång till sandstränder och uppfriskande kustbrisar. Detta hus närhet till havet kombinerar lugnet i en tillflyktsort vid kusten med bekväm tillgång till närliggande bekvämligheter som skola och mataffär.

Missa inte möjligheten att kalla detta underbara hus med pool och pooldäck för ditt eget. Upplev symbolen för kustnära boende och skapa bestående minnen i denna utsökta fastighet. Kontakta mig idag för att ordna en visning och börja föreställa dig din drömlivsstil.

 

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Tångvägen 18, 432 75 Träslövsläge
Område:
Varberg - Träslövsläge
Kommun:
Varberg
Antal rum:
8 rum och kök
Antal sovrum:
5
Pris:
8 100 000 kr/bud
Ägandeform:
Småhus - Friköpt
Fast.beteckning:
TRÄSLÖVSLÄGE 10:21
Byggnadstyp:
Sluttningshus
Byggnadsår:
1972
Byggnadsår kommentar:
Renoverat 2008 och framåt.
Uppvärmning:
Två värmepumpar, ved, och solceller.
Eldstad:
Två braskaminer.
Fasad:
Puts
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä/betong
Grundläggning:
Betongplatta
Grundmur:
Lecablock
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Storlek
Tomtarea:
828 kvm
Biarea:
94 kvm
Boarea:
217 kvm
Driftskostnader
Kommentar:
Faktisk elförbrukning är cirka 18000 kWh. Elkostnad är inklusive uppvärmning. Den låga driftskostnaden är tagen med hänsyn till att överskottsel sålts. Fastighetsavgift 9287 kronor år tillkommer.
Personer i hushåll:
5
El:
1 574 kr/mån
Vatten/Avlopp:
833 kr/mån
Sotning:
58 kr/mån
Renhållning:
125 kr/mån
Försäkring:
567 kr/mån
Driftskostnader totalt:
3 157 kr/mån
Taxeringsvärde
Totalt:
4 613 000 kr
Byggnad:
2 989 000 kr
Tomt:
1 624 000 kr
År:
2021
Taxeringskod:
220
Total fastighetsskatt/-avgift:
9 287 kr
Energi
Energistatus:
Utförd
Energiprestanda:
60 kWh per kvm och år
Energiklass:
B
Registrerad:
2023-05-08
Inteckningar
Totalt:
4 720 000 kr
Pantbrev, antal:
8
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/51
    2/51
    3/51
    4/51
    5/51
    6/51
    7/51
    8/51
    9/51
    10/51
    11/51
    12/51
    13/51
    14/51
    15/51
    16/51
    17/51
    18/51
    19/51
    20/51
    21/51
    22/51
    23/51
    24/51
    25/51
    26/51
    27/51

    Sälj med oss

      28/51
      29/51
      30/51
      31/51
      32/51
      33/51
      34/51
      35/51
      36/51
      37/51
      38/51
      39/51
      40/51
      41/51
      42/51
      43/51
      44/51
      45/51
      46/51
      47/51
      48/51
      49/51
      50/51
      51/51

      Planritningar och kartor

      (1/4)

      (2/4)

      (3/4)

      (4/4)

      Planritningar och kartor

      Stefan Essunger

      Registrerad fastighetsmäklare | Civilekonom

      +46 (0) 739-82 80 34

      stefan.e@sothebysrealty.se

      Jag har studerat juridik & ekonomi vid Göteborgs universitet och arbetade 17 år inom bank och telefoni innan jag 2004 börja arbeta som fastighetsmäklare. Med mina 3 högskoleexamen och erfarenhet i bagaget har jag det som krävs för en bra fastighetsmäklare. När chansen dök upp att arbeta på Skeppsholmen Sotheby´s International Realty fanns det inga tvivel.

      Mitt viktigaste råd är att hålla fokus på det som är betydelsefullt, nämligen marknadsföring, kunskap och engagemang. Framförallt hur mycket som finns kvar efter att fastighetsmäklaren tagit sitt och inte en halv procentenhet hit eller dit på arvodet. Det är den fastighetsmäklare som erbjuder bäst marknadsföring  som kommer att ge er högst försäljningspris.

      Sälj med oss

        Intresseanmälan