Högt fritt och naturskönt i södra Lännersta
Här finns möjlighet att uppföra drömhuset - detaljplanen beräknas vinna laga kraft under 2022 - eller varför inte investera i denna fridfulla tomt intill storstad och naturreservat med vattnet runt knuten.
Trollsjövägen 25
Södra Lännersta/Saltsjö-Boo
35 kvm
Tomt 1.585 kvm
8.500.000 kr/bud
Beskrivning
Här finns möjlighet att uppföra drömhuset - detaljplanen beräknas vinna laga kraft under 2022 - eller varför inte investera i denna fridfulla tomt intill storstaden som gränsar mot naturreservat, har vattnet runt knuten samt fina bad och promenadstråk ikring.
Denna synnerligen attraktiva tomt, med ett litet fritidshus på, är belägen i ett uppvuxet och mycket populärt villaområde i södra Lännersta. I detta barnvänliga område som präglas av natur, vatten och skärgård erbjuds såväl förskolor och skolor som ett rikt friluftsliv. Utmed Lännerstasundet återfinns fina bad, promenadvägar och en båtklubb.
Byggrätten enligt det nya detaljplaneförslaget ger följande möjligheter:
Friliggande bostadshus på fastighet med tomtarea större än 1000 kvm:
Huvudbyggnad får uppföras med en högsta nockhöjd om 8,0 meter och uppta en byggnadsarea om högst 8 % av fastighetens landarea, dock högst 140 kvm. Huvudbyggnad som uppförs med en högsta nockhöjd om 6,5 meter får uppta en byggnadsarea om högst 11 % av fastighetens landarea, dock högst 180 kvm och högst två bostadslägenheter i huvudbyggnaden.
För komplett info läs vidare i detaljplanen.
Klicka på nedan länkadress för direktacces till detaljplan samt projektledare vid kommunen.
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-lannersta/#panel-startpage
Välkomna att bygga ert drömhus i ett av Saltsjö-Boos allra mest eftertraktade område.
Fakta
- Adress:
- Trollsjövägen 25, 132 46 Saltsjö-Boo
- Område:
- Södra Lännersta/Saltsjö-Boo
- Kommun:
- Nacka
- Pris:
- 8 500 000 kr/bud
- Ägandeform:
- Småhus - Friköpt
- Fast.beteckning:
- LÄNNERSTA 1:601
- Byggnadsår:
- 1940
- Vatten och avlopp:
- Kommunalt/Enskilt sommarv/Avlopp saknas.
Storlek
- Tomtarea:
- 1 585 kvm
- Boarea:
- 35 kvm
Taxeringsvärde
- Totalt:
- 4 209 000 kr
- Byggnad:
- 537 000 kr
- Tomt:
- 3 672 000 kr
- År:
- 2021
- Taxeringskod:
- 220
- Total fastighetsskatt/-avgift:
- 8 874 kr
Servitut
- Typ:
- Gemensamhetsanläggning NACKA LÄNNERSTA GA:4, Officialservitut vatten-och avloppsledning, Officialservitut väg
Inteckningar
- Totalt:
- 225 000 kr
- Pantbrev, antal:
- 1
Intresseanmälan
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Planritningar och kartor
Ingrid Niclason
Registrerad fastighetsmäklare | Fil. kand
Med 25 år i branschen och över 500 sålda hem kan ni tryggt lämna över er bostadsförsäljning till mig. Jag är med er hela vägen och tar hand om både stort och smått. Min erfarenhet och kunskap visar sig i mina nöjda kunder och goda rekommendationer. Tillsammans med Skeppsholmen Sotheby’s i särklass bästa marknadsföring är detta en oslagbar kombination.
Jag har en femårig högskoleutbildning och har arbetat med marknadsföring innan jag tog steget att utbilda mig till fastighetsmäklare. I mitt yrke får mitt intresse att hjälpa andra på ett tryggt och professionellt sätt blomma ut. Välkommen att kontakta mig, i vilket skede du än befinner dig i inför en stundande försäljning.
Trollsjovagen25-1
DJI_0212
Trollsjovagen25-14
DJI_0209
DJI_0206
DJI_0210
DJI_0211
DJI_0213
DJI_0216
Trollsjovagen25-2
Trollsjovagen25-4
Trollsjovagen25-5
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Trollsjovagen25-10
Trollsjovagen25-11
Ska?rmavbild 2022-08-22 kl. 16.53.51
Sälj med oss
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.
Intresseanmälan
Tack för visat intresse!
Vi har skickat ett bekräftelsemejl till din e-post.