Close icon

Viksnäs Stora viken Trosa

Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Viksnäs Stora viken
Trosa
4 rok
80 kvm
Tomt 2 113 kvm
5.900.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Idylliskt sjöställe i Trosas skärgård

    Lugnt beläget med strålande sjöutsikt och tillgång till sandstrand och båtplats.
    Altan mot vattnet. Inredd gäststuga för övernattning. Avstånd till vatten 30 m.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    I vacker natur ligger detta sommarställe i planlagt område med sjöutsikt från alla rum tack vare husets form. Huset är ca 80 kvm inklusive sovloft och har flera uteplatser med sjöutsikt. Hallen har praktiskt klinkergolv och resterande rum har golv i massivt trä samt vitmålade väggar. Huset har ett modernt kök med rostfria vitvaror, kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin samt extra kyl och frys separat. Det finns en braskamin i vardagsrummet  som ger huset mysfaktor. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Två sovrum, varav ett med garderober, och ett sovloft med två sängplatser. Badrummet har klinkergolv, är delvis kaklat och inrymmer dusch samt tvättmaskin. På tomten finns en friggebod med plats för både dubbelsäng och våningssäng. Fastigheten har egen borrad brunn och 3-kammarbrunn för avlopp. Avståndet till vattnet är endast 30 meter från huset.

    Det finns en outnyttjad byggrätt att tillgå, totalt kan 120 + 40 kvm byggas. Servitut på strand och brygga med segelbåtsdjup finns. I området kan man plocka både blåbär och svamp samt fiska då man har fiskerätt i Skettnefjärden. Vägar sköts av samfällighetsförening och plogas ända fram till fastigheten vintertid. Fiberinstallation är beställd. I området finns en förening som driver en tennisbana. 

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Viksnäs Stora viken , 619 95 Västerljung
    Område:
    Trosa
    Kommun:
    Trosa
    Antal rum:
    4 rok
    Antal sovrum:
    3
    Boarea:
    80 kvm
    Tomtarea:
    2 113 kvm
    Pris:
    5 900 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    ÖRBOHOLM 3:3
    Byggnadstyp:
    Enplanshus
    Byggnadsår:
    2005
    Uppvärming:
    Direkt el
    Besiktigad:
    2021 Besiktningsgruppen
    Fönster:
    2-glas och 3-glas
    Eldstad:
    Braskamin
    Tv- och internetutbud:
    Fiber beställt
    Fasad:
    Trä
    Tak:
    Plåt
    Stomme:
    Trä
    Bjälklag:
    Trä
    Grundläggning:
    Plintar
    Ventilation:
    Självdrag
    Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
    Allmänt skick:
    Gott
    Pantbrev, antal:
    1
    Försäkring, fullvärde:
    Ja
    Driftskostnader
    Kommentar:
    Samfällighet avser tomtägarförening, vägförening, brygga och tennisklubb. Övrigt avser sotning.
    Personer i hushåll:
    4
    Värme:
    167 kr/mån
    El:
    121 kr/mån
    Sotning:
    42 kr/mån
    Samfällighet:
    183 kr/mån
    Renhållning:
    333 kr/mån
    Försäkring:
    262 kr/mån
    Övrigt:
    42 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    1 150 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    2 880 000 kr
    Byggnad:
    949 000 kr
    Tomt:
    1 931 000 kr
    År:
    2018
    Kod:
    220
    Servitut
    Typ:
    Officialservitut väg, Avtalsservitut bad-och båtplats mm,
    Inteckningar
    Totalt:
    2 129 000 kr
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/31
      2/31
      3/31
      4/31
      5/31
      6/31
      7/31
      8/31
      9/31
      10/31
      11/31
      12/31
      13/31
      14/31
      15/31
      16/31
      17/31
      18/31
      19/31
      20/31
      21/31
      22/31
      23/31
      24/31
      25/31
      26/31
      27/31
      28/31
      29/31
      30/31
      31/31

      Henrik Flinta

      Registrerad fastighetsmäklare | fil.mag.ekonomi

      +46 (0) 739-82 80 13

      henrik.f@sothebysrealty.se

      Driven, fokuserad och påläst

      Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat samt prioriterar rak och tydlig kommunikation.

      Planritningar och kartor

      Intresseanmälan