Wivalliusgatan 19
8 tr
Marieberg/Kungsholmen
4 rok
105 kvm
5.758 kr/mån
Visning
söndag 23 februari
11:00-11:30
Vänligen gör visningsanmälan

Takvåning i etage med magisk utsikt, Marieberg, Kungsholmen

Beskrivning

Välkomna till fantastiska takvåningar i Marieberg på Kungsholmen. I befintlig förening med god ekonomi (Brf Wivallius) byggs 16 takvåningar mellan 31-136 kvm. Stora terrassytor i flera väderstreck. Här får du en magisk utsikt över vatten och hela Stockholm. 

Våningarna byggs i hög kvalitet av mycket erfaren byggare. Genomgående fullutrustade, stilrena kök från premiummärket SieMatics. Vitvaror från Miele. Badrum med granitkeramik kakel från Bricmate. I de större våningarna installeras eldstad. De större bostäderna har även en orangeridel i anslutning till vardagsrum. Vattenburen golvvärme för bästa inomhuskomfort.

Färdigställande sker i två etapper. Etapp 1 Wivalliusgatan 17-21 står klart årsskiftet 2024/25 och Etapp 2 Wivalliusgatan 11-15 står klart våren 2025.

Fakta

Allmänt
Postnummer:
11.260
Ort:
Stockholm
Pris:
15.300.000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Lägenhetsnummer register:
1801
Försäljningssätt:
Nyproduktion,Våningar
Gatuadress:
Wivalliusgatan 19
Område:
Marieberg/Kungsholmen
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer förening:
583
Avgift:
5758 kr
Ägandeform:
Bostadsrätt
Byggnadsår:
1961
Eldstad:
Ja
Takvåning/Penthouse:
Ja
Etagelägenhet:
Ja
Exklusivt:
Ja
Fri utsikt:
Ja
Garage:
Ja
Havsnära:
Ja
Sjönära:
Ja
Havsutsikt:
Ja
Sjöutsikt:
Ja
Nära vatten:
Ja
Högt läge:
Ja
Strandnära:
Ja
Takterrass:
Ja
Vindsvåning:
Ja

Storlek
Boarea:
105 kvm
Areakälla:
Enligt uppmätning Svensk Standard SS 21054:2020.
Kökstyp:
rum och kök

Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår kommentar:
Takvåningarna byggår 2024/2025
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Interiör
Antal rum:
4

Våning/hiss
Våning:
8
Beskrivning av våningsplan:
Ingång på våning 8
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
Det finns två hissar en går till våning 7 och en till våning 8

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
1
Beskrivning uteplats:
Altaner på bägge planen, Plan 8 & 9

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
0.6698
Kommentar till nettoskuldsättning:
Ingen uppgift

Förening
Förening:
Brf Wivallius
Org.nr:
716425-8159

Drift och försäkring
Kommentar:
Schablonberäknad
Personer i hushåll:
3
El:
5400 kr/år
Försäkring:
2500 kr/år
Driftskostnader totalt:
7900 kr/år

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiprestanda:
E
Energideklaration datum:
2028-04-09
Energiprestanda primärenergital:
134
Engergiklass:
E

Omgivning
Allmänt om området:
I Marieberg finns all upptänklig service så som apotek, bank, postombud, Systembolag samt en av Kungsholmens mest välsorterade matbutiker.
Kommunikation:
Här finns mycket goda kommunikationer med buss nr 1 och 4 till Fridhemsplan, som ligger 1500 meter bort, där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Lindhagenhuset om man så önskar. Missa inte att 10 minuters promenad bort ligger Luxkajen där man ett par gånger om dagen kan ta färja över till Stadshuset.
Dokument & länkar
Staffan Hempel

Staffan Hempel

Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
+46730400100

Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.

Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes