300 meter strandlinje på Skånes sydkust

  • Abbekås 189
  • 390 kvm
  • 10 rum & kök
  • 14 900 000 kr /bud
  • 390 kvm
  • 14 900 000 kr /bud
Beskrivning

Välkomna till Sydkusten!

Unik egendom, där det Skånska böljande landskapet möter Östersjön, erbjuds nu för ny ägare. 300 meter strandlinje avgränsar 8,5 ha mark i söder där de blå vågorna möter kusten. Åker- och betesmark samt flera kräftdammar utgör tillsammans en fastighet som är svårslagen ur alla aspekter.
Strax väster om Abbekås, mellan Ystad och Trelleborg, tar vi den egna vägen från Kustvägen. Glittrande horisont möter och några hundra meter ner breder markerna ut sig tillsammans med fastighetens 4 byggnader. Bostadshus om 390 kvm samt ett par garage och stallbyggnad.
Pendling till Sturup, Kastrup, Köpenhamn, Malmö och Lund på 30-60 min.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och privat visning!

Huvudbyggnad

De senaste större uppdateringarna gjordes 2008. Huvudentré med vackert stengolv möter oss och siktlinjen löper tvärs genom byggnaden och vidare ut över kräftdammar och hav. Vidare finner vi matplats och allrum som är vackert sammanbundna och kantas av bl a eldstad, burspråk och vinterträdgård i väster. Köket ligger i anslutning och är ett rejält arbetskök med massiva luckor, dubbla spisar och diskbänkar. Intill finns även groventré med flera förvaringsmöjligheter samt tvättrum och GWC. Planet har också stort sovrum med walk-in-closet och badrum en suite. Utöver detta finns ett badrum till med badkar och en separat bastu med dusch.

En trappa upp från allrummet ligger två underbara sovrum och modernt badrum med dusch. Södervända sovrummet har stora ytor som mynnar ut i balkong med vidsträckt panoramautsikt över markerna och havet. Även det västervända har egen balkong med vyer över mark och hav. Vi finner även ett bibliotek med fina anor från förr samt tre mindre sovrum och WC på samma plan.

Tomt och övriga byggnader

I närhet till bostadshuset finns isolerat trippelgarage med loft från 2004 och stallbyggnad uppförd ett år tidigare. Ytterligare ett äldre traktorgarage växthus finns på fastigheten.

Markerna består till största delen av hagar och ett flertal kräftdammar som är belägna mellan bostaden och havet. Mellan 50-200 kg kräftor fångas årligen här och det finns även en egen badplats i största dammen.  Dammarna och det kustnära läget lockar naturligtvis även en mångfald av fågelarter och naturens skådespel är här en ständig underhållning oavsett årstid.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Abbekås 189,
    274 56 Abbekås
  • Pris:
    14 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    ABBEKÅS 18:9
  • Betesmark:
    2 Ha
  • Åkermark:
    6 Ha
  • Tomtarea:
    2500 Kvm
  • Biarea:
    0 Kvm
  • Boarea:
    390 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum & kök
  • Antal sovrum:
    6 till 7
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus i vinkel
  • Kommun:
    Skurup
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Eternit samt annan fibercementskiva
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta, isolerad
  • Grundmur:
    Betong
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Jordvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Gård
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 081 000 kr
  • Byggnad:
    3 983 000 kr
  • Tomt:
    2 098 000 kr
  • Åkermark:
    1 279 000 kr
  • Betesmark:
    130 000 kr
  • År:
    2017
  • Kod:
    120
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 612 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    181 kr/mån
  • Sotning:
    44 kr/mån
  • Renhållning:
    162 kr/mån
  • Övrigt:
    66 kr/mån
  • Totalt:
    3 065 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Avtalsservitut
    Avtalsservitut
    Avtalsservitut
    Gemensamhetsanläggning SKURUP ABBEKÅS GA:1
    Samfällighet SKURUP ABBEKÅS S:1
    Samfällighet SKURUP ABBEKÅS S:2
    Samfällighet SKURUP ABBEKÅS S:4
    Avtalsservitut
    Officialservitut väg
    Avtalsservitut
    Avtalsservitut
    Avtalsservitut
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    867 500 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.