Unik villa i Falsterbo med spännande arkitetur

  • Ålavägen 15
  • Falsterbo
  • 223+42 kvm
  • 8 rum & kök
  • Falsterbo
  • 223+42 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkomna till en av Falsterbos mest spännande villor, i ett mycket specielt utförande med en djärv och charmig  arkitektur.Villan ligger omgärdad av härlig grönska och på tomten med separat ingång och liten privat trädgård ligger en mysig liten gäststuga (vinterbonad) på 41 kvm i mycket gott skick med komplett med kök och duschrum.

Via villans  huvud entréhallen med gästtoalett kommer man in i det magnifika vardagsrummet ,där man möts av en ett storslaget rum med höjd upp till taknocken (8 meter) och ett fönsterparti i sydvästläge som går upp 2/3 delar till taknocken. Detta rum har också en designad öppen spis och en spiraltrappa till andra våningen. I fil med detta rum under andra våningsplanet ligger en stor härlig matsal med dörr till köket som är delat i två avdelningar, en del för matlagning och en del för matplats. I andra delan av bottenplanet finns ytterligare en entré  med kapprum och toalett , ett sovrum samt ett s.k terrassrum med stort öpppningsbart glasparti ut mot innerträdgården.Härliga sommarkvällar kan upplevas och njutas här.

En trappa upp kommer man till en lång "balkong" med utsikt över det stora vardagsrummet nedanför. Här ligger 4 sovrum i fil varav gavelrummet i norr har ett stort panormafönster och ett stort badrum med  bland annat original dubbelhandfat från Italien samt badkar. På södra gaveln ligger det största sovrummet, det också med panoramafönster mot stranden som man kan ana. Detta rum har en braskamin, mycket orginellt.

 Vllan har ett inbyggt dubbelgarage som man även kan nå från grovköket, där även värmeanläggningen finns. 

I nordöstra delen delan av tomten med egen ingång ligger  den högst charmiga " Lillstugan" i en mysig  delav tomten med flera uteplatser. Lillstugan är i bra skick, med modernt kök, helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin, samt stort sällskapsrum och sovrum.

I sydöstra delen av tomten finns också en rejäll förrådsbyggnad.

Denna villa ligger i Strandbadsområdet, ett lugnt område med 4 minuter genom mysig skog till Sverigers finaste sandstrand. Två minuters promenad till busshållplats för buss till Malmö C. Falsterbo Horse Show ligger på fyra minuters promenad avstånd och till centrala Falsterbo tar det 10 minuter.

Ett tillfälle att förvärva en av Falsterbos mest kända villa med sin mycket speciella arkitektur

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bilplats/ parkering

Dubbelgarage med automatöppning

Uteplats

Flera trevliga uteplatser i olika väderstreck i härlig grönska

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Ålavägen 15,
    239 42 Falsterbo
  • Fast.beteckning:
    FALSTERBO 7:12
  • Tomtarea:
    1060 Kvm
  • Biarea:
    42 Kvm
  • Boarea:
    223 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1964
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Vellinge
  • Område:
    Falsterbo
  • Församling:
    Skanör-Falsterbo
  • Fasad:
    Puts /trä
  • Tak:
    Eternit
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Luftvärme/vattenburen
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    4 107 000 kr
  • Byggnad:
    2 480 000 kr
  • Tomt:
    1 627 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    2 250 kr/mån
  • El:
    667 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    208 kr/mån
  • Renhållning:
    208 kr/mån
  • Totalt:
    3 333 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Vellinge FALSTERBO GA:20
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 340 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.