Funkisdröm i Södra Ängby

  • Ängbyhöjden 18
  • Södra Ängby
  • 270+63 kvm
  • 8 rum och kök
  • Pris på förfrågan
  • Södra Ängby
  • 270+63 kvm
  • Pris på förfrågan
  • Anmäl intresse för visning i augusti
  • Anmäl intresse för visning i augusti
Beskrivning

KOMMANDE FÖRSÄLJNING EFTER SEMESTERN
Välkomna till denna fantastiska funkisvilla med ett vackert och högt läge i området. En representativ villa med härliga umgängesytor. Huset ägs idag av den andre ägaren sedan det byggdes och nuvarande familj har bott här sedan 1980. Genom åren har fastigheten vårdats mycket väl och de löpande reparationer och renoveringar som skett har syftat till att omsorgsfullt bevara originaldetaljer i ursprungligt skick. 

Fastigheten byggdes 1936 och byggdes ut 1967 där idag kök, matplats och ett gästrum finns beläget. De första ägarna köpte fastigheten innan färdigställandet och valde bland annat då att komplettera med de platsbyggda bokhyllorna på övre planet. 

Entréplanet har en entré med kalkstensgolv och åtkomst till gäst wc. Det som slår en är den välkomnande känslan när man ser in i det det vackra vardagsrummet och matsalen. De stora fönsterytorna och det genomgående gedigna ekgolvet lagt i rutmönster, den tidstypiska öppna spisen och de vackra skjutdörrarna. Från vardagsrummet nås altanen med plats för matbord. Under altanen finns ingång utifrån till ett kallförråd om ca 16 kvm.

På det övre planet finns familjedelen med fyra till fem möjliga sovrum. Idag disponerat med tre sovrum, ett arbetsrum och ett mycket trevlig allrum / TV-rum. Övre planet har ett badrum med både badkar och dusch. Vackra välvda balkonger med utgångar från tre av sovrummen.

Källarplan ligger i souterräng och har därav en del av boytan placerad här. Här finns rejält med ytor med förrådsrum, hobbyrum, matkällarförråd och garage. Här finns även en spa-del med bastu, dusch och gymrum.

Huset är besiktat och energideklaration är utförd. Renovering och underhållshistorik finns även tillgängligt. Kontakta mäklarna för denna information.

OMRÅDET
Södra Ängby är vida känt för sin funktionalism. Sammanlagt är det ca 500 villor uppförda mellan 1933-1939. De arkitektoniska idealen känns utifrån igen på de slätputsade ljusa fasaderna, de platta taken och de rundade balkongerna. Funktionalismen slog i Sverige igenom under Stockholmsutställningen 1930.

Inom kort gång avstånd ligger populära Ängbybadet med sandstrand och badbryggor. Drygt 100 meter bort ligger Ängby båtklubb. Ängby tennisklubb ligger idylliskt placerat ett stenkast bort med fyra stycken fina grusbanor. 

Vid Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en restaurang (Astrids), en brödbutik (Gateau) och frisör. Vid Islandstorget finns även en bensinstation, och där ligger även Ängby kyrka

T-Bana Ängbyplan ligger ca 5 minuters gångavstånd bort.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Ängbyhöjden 18,
    168 50 Bromma
  • Fast.beteckning:
    JÄRNRIDÅN 7
  • Tomtarea:
    681 Kvm
  • Biarea:
    63 Kvm
  • Boarea:
    270 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4 till 6
  • Byggnadsår:
    1936
  • Byggnadsår kommentar:
    till- och ombyggt 1946 samt 1967
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med souterrängkällare
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södra Ängby
  • Församling:
    Bromma
  • Fasad:
    Reverterad puts
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fönster:
    Kopplade tvåglasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Telia/Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    9 944 000 kr
  • Byggnad:
    4 544 000 kr
  • Tomt:
    5 400 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 917 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    250 kr/mån
  • Renhållning:
    333 kr/mån
  • Försäkring:
    1 000 kr/mån
  • Övrigt:
    12 kr/mån
  • Totalt:
    4 512 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter
  • Inteckningar
  • Totalt:
    5 461 287 kr
  • Fördelat på:
    8 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.