Exceptionell fastighet på en liten ö i Mälaren

  • Ängskär 1
  • 110 kvm
  • 5 rum och kök + Pentry
  • 110 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Säljande beskrivning

I vacker marin Mälarmiljö ligger denna alldeles säregna privata fastighet rofyllt belägen på en liten ö med lättillgängliga förbindelser från fastlandet.

Moderna och lättskötta byggnader med året-runt standard på plan tomt med alla bekvämligheter man kan önska såsom pool, bastu med bastuflotte, vedeldad badtunna, badstrand, två bryggor, grönytor, skogsytor och badklippor.

Inbjudande huvudbyggnad om 70 kvm med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder mycket vacker ljussättning från stora fönsterpartier i samtliga väderstreck. Separat master bedroom med stort helkaklat badrum/wc i anslutning. Ytterligare en helkaklad wc nås från hall.

Via generös trädäckad altan nås det trivsamma gästhuset om 40 kvm med två sovrum, helkaklat badrum, allrum och pentry.

Pool i ogenerat västerläge invid boningshus, brygga och strand.

Stor trädäckad brygga med bra båtdjup i skyddat läge av pir och vik samt mindre trädäckad brygga med boj på motsatt sida av ön.

Vacker och lättskött tomt om ca 2000 kvm i soligt läge och vacker vy omgiven av vatten, träd och grönska.

Båtplats finns för mindre båt att användas för överfart till ängskär.

Sammantaget ett alldeles unikt boende med ensam tomt på ö om totalt ca 10 000 kvm.

Byggnad

Huvudbyggnad: 70 kvm boarea.

Gäststuga: 40 kvm boarea.

Friggebod: 15 kvm.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Ängskär 1,
    178 92 Adelsö
  • Fast.beteckning:
    ADELSÖ-SÄTTRA 3:6
  • Tomtarea:
    1979 Kvm
  • Boarea:
    110 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum och kök + Pentry
  • Antal sovrum:
    3
  • Byggnadsår:
    2009
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Ekerö
  • Församling:
    Adelsö-Munsö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 805 000 kr
  • Byggnad:
    1 188 000 kr
  • Tomt:
    1 617 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    833 kr/mån
  • El:
    167 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    500 kr/mån
  • Samfällighet:
    262 kr/mån
  • Försäkring:
    195 kr/mån
  • Totalt:
    1 957 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Ekerö ADELSÖ-SÄTTRA GA:1
    Officialservitut brygga
    Officialservitut båtplats
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 767 000 kr
  • Fördelat på:
    3 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.