Rymlig villa med inomhuspool och med ca 250 m till strand och havsbad

  • Bäckavägen 10
  • Hittarp - Helsingborg
  • 273+141 kvm
  • 7 rum & kök
  • 11 900 000 kr /Bud
  • Hittarp - Helsingborg
  • 273+141 kvm
  • 11 900 000 kr /Bud
Beskrivning

Beskrivning

Ca 250 m från strand och bad i Öresund ligger denna rymliga 1,5-plansvilla med källare och med inomhuspool i markplan. Läget är lugnt och insynsfritt på hörntomt med gräsmatta och med stor uteplats belagd med marksten i soligt sydvästläge. I del av samma byggnad som garage finns poolen med jetstream och som är uppvärmd med fjärrvärme (liksom villan i övrigt). Ingång till poolrum både inifrån villan och från trädgård genom helglasade pardörrar. 

Villan är byggd år 1974 men har karaktären av en äldre "skånelänga" med vasstak. I övervåningens vardagsrum med öppet upp i taknock finns stort fönsterparti i gavel från golv till tak och med fransk balkong, det ger både utsikt över Öresund och Danmark och ett härligt ljusinsläpp. Detta rum har också öppen spis vilket det även finns i vardagsrum på entrévåningen samt i poolrum. Köket har modern utformning med bl a vitvaror från Gaggenau och har öppen planlösning med matplats med barbord emellan. Det finns fyra sovrum och i källaren ett gästrum samt tre badrum (varav ett med bastu) och två gästtoaletter. I övrigt finns bl a de tre stora vardagsrummen/allrummen (ett på vardera plan), gym, klädvårdsrum och vinkällare.

 

Rumsbeskrivning

- Bottenvåning:

HALL med skifferplattor på golv och blyinfattat fönster samt pardörrar med blyinfattat glas till vardagsrum. Vägg med skjutdörr till inre hall.

INRE HALL med skifferplattor på golv och blyinfattat fönster. Skjutdörr till hall.

GÄSTWC med klinker på golv och en kaklad vägg, handfat och wc. Fönster.

VARDAGSRUM med fiskbensmönstrat parkettgolv i ek. Öppen spis (ej i funktion) med braskassett. Fönsterparti med fem fönster i väster samt två fönster i söder. Utgång genom dubbla altandörrar till uteplats och trädgård.

KÖK med parkettgolv i ek. Skåpinredning från HTH med barbordsdel till matplats. Vitvaror: spishäll induktion, fläkt, inbyggd ugn med inbyggd mikrovågsugn ovanför, kyl och frys med ismaskin respektive kran för kolsyrat vatten på utsida av dörr samt integrerad diskmaskin. Infällda spotlights i tak. Fönster.

MATPLATS med parkettgolv i ek och och med infällda spotlights i tak samt öppet mot kök. Ingång till poolrum genom skjutdörrar. Fönster och trappa upp till ovanvåning med blyinfattat fönster vid trappavsats samt trappa ned till källarvåning.

POOLRUM med marmorgolv med golvvärme och infällda spotlights i tak. Uppvärmd pool med jetstream och belysning. Öppen spis. (ej i funktion) samt fem fönster och utgång genom dubbel altandörr till uteplats och trädgård.

GÄSTTOALETT  med sjösten på golv och sjösten kakel på väggar. Handfat och wc. Ingång från både hall och från poolrum.

BASTU OCH DUSCH med sjösten klinker på golv och sjösten kakel på väggar.

SOVRUM / KONTOR med parkettgolv i ek. Två garderober och fönster.

GROV/KÖKSINGÅNG med klinkergolv. Två garderober.

 

- Ovanvåning:

ALLRUM med delvis öppet upp i taknock och med sovloft ovanför del som inte är öppen

upp i nock. Stort fönsterparti i väster med fransk balkong och med viss sundsutsikt.

Öppen spis med braskassett (ej i funktion). Takkupa.

 

SOVRUM med parkettgolv i ek. Takkupa med två fönster. Garderober.

SOVRUM med parkettgolv i ek samt takkupa med två fönster. Garderobsvägg med fem Inbyggda garderober.

SOVRUM med parkettgolv i ek. Fönster och utgång till balkong. Garderobsvägg med fem inbyggda garderober.

BADRUM med sjöstenklinker på golv med golvvärme (el) och kakel på väggar. Kommod med dubbla handfat, handdukstork, hörnbadkar med front i sjösten, separat dusch samt wc. Träpanel i tak med infällda spotlights. Fönster.

 

- Källarvåning:

HALL med trappa upp till bottenvåning samt utgång till trädgård via utvändig trappa.

ALLRUM med klinkergolv. Fyra källarfönster i två olika väderstreck.

TVÄTT med klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare samt gott om garderober. Ingång till klädkammare/förråd med klinkergolv. Källarfönster.

GÄSTRUM med matta av sisaltyp på golv. Tre garderober. Källarfönster.

BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, handfat och wc.

VINKÄLLARE / FÖRRÅD med klinkergolv och platsbyggd hylla.

PANNRUM / FÖRRÅD med klinkergolv och betonggolv. Fjärrvärmeanläggning.

 

Tomt

Insynsskyddad hörntomt med häck mot gator och med gräsmatta samt stor markstenbelagd uteplats med direktingång till både vardagsrum och till poolrum med pool. Viss sundsutsikt och växthus finns från år 2015.

 

Garage/Parkering

Garage med plats för en bil och på garageinfart plats för 2-3 bilar. I övrigt fri parkering på gatorna i området.

 

Övrigt

Vasstak i behov av utbyte. Okänd funktion av öppna spisar med anledning av att dessa får ej användas innan utbyte av vass på tak.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bäckavägen 10,
    254 81 Helsingborg
  • Pris:
    11 900 000 kr
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    STORMASTEN 4
  • Boarea:
    273 Kvm
  • Biarea:
    141 Kvm
  • Tomtarea:
    1094 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1974
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus med källare
  • Kommun:
    Helsingborg
  • Område:
    Hittarp - Helsingborg
  • Församling:
    Allerum
  • Fasad:
    Slammat tegel och trä
  • Tak:
    Vass (garage/poolbyggnad har skiffer)
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Sten markplan, trä plan 2
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiprestanda:
    137 kWh/kvm och år
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    7 384 000 kr
  • Byggnad:
    4 928 000 kr
  • Tomt:
    2 456 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    4 040 kr/mån
  • El:
    1 095 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    354 kr/mån
  • Renhållning:
    444 kr/mån
  • Totalt:
    5 933 kr/mån
  • Kommentar:
    I värmekostnaden ingår uppvärmning av inomhuspool året runt. Driftkostnad enligt ägarens uppgift, den kan variera och är beroende av familjestorlek, förbrukningsmönster, väderlek och aktuella tariffer.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    3 000 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Karta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.