Representativ och ståtlig villa i Gnosjö

  • Bårebo 9
  • Gnosjö/Småland
  • 242+155 kvm
  • 8 rum och kök
  • 7 850 000 kr /bud
  • Gnosjö/Småland
  • 242+155 kvm
  • 7 850 000 kr /bud
Beskrivning

I hjärtat av Småland finner ni denna extraordinära fastighet med en unik historia. Gnosjös första miljonär, industrimannen Dawid Bauréus, vars familj ligger bakom Gnosjöandans uppkomst, lät bygga huset 1934. Villan, som har totalrenoverats varsamt mellan 2016 – 2021 och bjuder på fantastisk detaljrikedom, är på 1,5 plan med tillhörande källare om åtta rum och kök. Utöver själva huset, är fastigheten hela 10 819 kvm och där finns en uttorkad ädelfiskdamm och en gammal grindstuga som använts både som stall och hönshus. Sammantaget ett unikt boende mitt inne i de småländska skogarna med vackra vyer över ängar och skog. Försäljningen av denna typ av fastighet är ett sällan återkommande tillfälle.

Varmt välkomna till Bårebo 9.

Tilltagna ytor i kombination med kvalitativ detaljrikedom

Väl framme vid fastigheten möts ni av en vacker smidesgrind hängd på två stenpelare med stallyktor som leder er in på en grusad uppfart mot den pampiga villan och väl tilltagna trädgården till höger. Väl uppe vid boningshuset tar ni er till huvudentrén över gångar i öländsk kalksten följt av trappa med pelare inklädda i svart skiffer. Entrén bjuder inledningsvis på en mindre hall med goda av avhängningsmöjligheter. Från hallen når man den inre hallen/entrérummet via en fantastisk trappa med snidesdetaljer upp till övervåningen och en vacker uppmurad öppen spis med rundade hörn. Här finner du också ett kassettak samt friser med Gnosjös industrihistoria, på den för tiden mest moderna byggnadsmaterial – plywood.  Fortsätter du vidare når du vardagsrummet med tillhörande herrum med öppen spis och skjutdörrar med intarsia. I herrummet finns också ett dolt kassaskåp och även här ett kassettak. I herrum och matsal kan man hitta rester av ringklockan i golvet som användes för att uppmärksamma hembiträdet om att servera.  

På detta plan i direkt anslutning till hallen finns också en gästtoalett som sägs vara Gnosjös första vattentoalett. Vidare in i huset möts ni av en vacker matsal med stavparkettsgolv och handtryckta tapeter från Bradbury & Bradbury Art Wallpapers, vilket är ett återkommande inslag i huset. I direkt anslutning till matsalen finns det väl tilltagna köket i troligen solid ek i kombination med marmor och det nylagda linoleumgolvet. Köket har en minirangerspis från La Germania med induktionshäll, side-by-side-kylskåp med ismaskin. I denna del finns även en köksentré som leder ner till källarplanet.

Via den gedigna och praktfulla trappan når ni husets ovanvåning som inledningsvis består av ett allrum med kamin och en balkong med härlig utsikt ut över trädgård, ängar och skog. På detta plan fortsätter den fantastiska detaljrikedomen att flöda i form av målningar, vackra kassettak, parkettgolv, pelare med mera. På detta plan finns fyra sovrum varav ett sovrum med ensuite. Alla sovrum har kattvindar med ståhöjd som med fördel kan användas som garderober. I ett av sovrummen finns vattenrör indraget med plats för handfat samt härligt takfönster som ger ett generöst ljusinsläpp i rummet. De två renoverade badrummen är helkaklade i sekelskiftesstil med porslin från Burlington. Båda badrummen har dusch medan det större även bjuder på ett härligt badkar.

Källaren som ni når via köksingången eller garaget består av ett sovrum/arbetsrum, matkällare, tvättstuga, allrum/gym med bastu och badrum i direkt anslutning följt av ytterligare en separat toalett. På detta plan finner ni också teknikrum, verkstad och ett stort garage med plats för både förvaring och bil, eller två bilar på djupet.

Fastigheten är beläget i ett naturskönt område med skog och ängar som omger fastigheten i kombination med få grannar. Som nämnt tidigare finns en uttorkad ädelfiskdamm som tyvärr förstördes under stormen Gudrun 2004, men möjligheten att återskapa denna dam är stor. Likaså finns en gammal grindstuga på tomten som tidigare använts både som stall och hönshus men som idag används som kallförråd. Möjligheten att omvandla detta till sitt ursprung, eller vad man önskar, är stor. Fastigheten är belägen i Gnosjö kommun, cirka  sex km från Gnosjö centrum där ni finner all den service som ni kan tänkas önska. På cirka 15– 20 minuter når ni även Anderstorp och Gislaved följt av Värnamo som ligger cirka  tre mil bort. För smidig kommunikation finns en busshållplats precis utanför fastigheten. Sammantaget en unik fastighet med möjlighet att skapa just ert drömboende som andas livskvalitet.  

Utförda renoveringar

Totalrenoverad mellan 2016 och 2021

Genomgående har huset renoverats i sin helhet med nya badrum och wc, nya ytskikt, renovering av kök och källare, nyslipade hårdvaxade/oljade parkettgolv. Ny el, ny dränering och nya stammar. I sällskapsrummen är tidstypiska tapeter handtryckta av Bradbury & Bradbury Art Wallpapers. Alla fönsterramar är platsbyggda i teakfärgad ek under 30-talet och fönsterhakarna är unika för huset. Färgvalen är konsekventa genom hela huset och är grundad på huset ursprungliga färgsättning i gröngrått, vaniljgult och korall. Originaldetaljer med genomgående mönster i intarsior, elementskydd och trappräcke.

Ny brunn 1991, pannbyte 1991 och skorstensrenovering 1987, brännare bytt 1997, vattenburen bergvärme installerat 2008. Bastu och duschrum byggt 1987 renoverat 2016-2021.

Det finns tre öppna spisar i huset, varav en på övervåningen har en braskamin installerad. Rökgångarna har brandbesiktigats i april 2021. Den öppna spisen i herrummet är enbart dekorativ, (går att anpassa till brukningsbar öppen spis) men de övriga två öppna spisarna är utan anmärkning. I övrigt har skorstenarna sotats varje år fram till 2014.

Fastighetens historia

Ägarna och Gnosjöandans uppkomst

Byggherren Dawid Bauréus föddes i Gnosjö 21 maj 1896. Han ägde Gnosjös första automobil som han hämtade från Stockholm 1925.

Hans far grundade företaget Bårebo Metallvarufabrik 1883 och grundade även Sveico 1914.
Dawid tog över faderns företag 1928 och startade även AB Svensk Skruv 1943 (Bårebo-spik) Dessa företag blev plantskolor för många andra företag som startade i trakten.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bårebo 9,
    335 91 Gnosjö
  • Pris:
    7 850 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BÅREBO 1:19
  • Tomtarea:
    10819 Kvm
  • Biarea:
    155 Kvm
  • Boarea:
    242 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum och kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1936
  • Byggnadsår kommentar:
    Huset är totalrenoverat mellan 2016 och 2021.
  • Byggnadstyp:
    1,5 plan med källare
  • Kommun:
    Gnosjö
  • Område:
    Gnosjö/Småland
  • Fasad:
    Tegel
  • Tak:
    Koppar
  • Plåtarbete:
    Koppar/plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta källare
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber är beställt
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    974 000 kr
  • Byggnad:
    800 000 kr
  • Tomt:
    174 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 169 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    71 kr/mån
  • Sotning:
    42 kr/mån
  • Renhållning:
    224 kr/mån
  • Försäkring:
    314 kr/mån
  • Totalt:
    2 820 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter. Kostnaden för el omfattar även kostnaden för uppvärmning. Kostnaden för vatten/avlopp består av slamtömningen en gång per år.
  • Servitut
  • Typ:
    Officialservitut avloppsledning
    Officialservitut vattenledning
    Officialservitut vattentäkt
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 773 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.