Enplansvilla i suterräng med fin sundsutsikt

  • Bengts väg 7
  • Laröd - Helsingborg
  • 156+90 kvm
  • 5 rum & kök
  • Laröd - Helsingborg
  • 156+90 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

På Landborgskanten ligger denna enplansvilla i suterräng och med härlig utsikt över Öresund och Danmark. Största delen av den för området relativt stora tomten ligger i soligt västerläge och sundsutsikt har man både från entrévåningens stora fönsterpartier varav två med skjutdörrar till uteplats och från övre delen av tomten.

Carport finns.

 

Planlösning

- Entrévåning

HALL med entrédörr med kodlås (Verisure) och natursten på golv. Fönster.

INRE HALL med natursten på golv. Två trappsteg upp till del av villan med vardagsrum, kök och matplats. Trappa ned till källarvåning.

KÖK med natursten på golv och köksinredning från Marbodal (2009) med arbetsytor i granit. Maskinell utrustning är spishäll (2016), fläktkåpa (2016), kyl och frys (båda Miele 2017), inbyggd varmlufsugn (2016) och inbyggd mikrovågsugn kombinerad med ångugn (2016) samt diskmaskin (diskmakskin). Helglasad dörr till trädgård.

MATSAL med skiffer på golv och fönster i två väderstreck varav ett fönsterparti med skjutdörrar (Hajom) till uteplats belagd med marksten. Matsalen är öppen mot vardagsrum.

VARDAGSRUM med natursten på golv och öppen spis. Fönster i tre väderstreck varav ett fönsterparti från golv till tak med skjutdörrar (Hajom) till uteplats belagd med marksten, ett blyinfattat fönster samt stora fönsterpartier i två väderstreck i lougedel av vardagsrum som ligger två trappsteg upp och har skeppsgolv. Trappa ned till suterrängvåning.

BADRUM (2019) med klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar samt infällda spotlights i tak. Badrumskommod med dubbla handfat, två handdukstorkar, badkar, dusch samt vägghängd wc.

SOVRUM med parkettgolv samt infällda spotlights i tak. Garderobsvägg och fönster

SOVRUM med skeppsgolv. Garderober och fönster.

SOVRUM med skeppsgolv. Fönster.

 

- Suterrängvåning

ALLRUM alt SOVRUM med skeppsgolv, synliga bjälkar i tak samt öppen spis. (f n ej eldningsbar). Fönsterparti med skjutdörrar (Hajom) och trappa upp till entrévåning.

 

- Källarvåning

HALL med klinkergolv.

TVÄTTSTUGA med klinkergolv och med anslutning till mindre som torkrum samt med fjärrvärmeanläggning. Bänkskåp med arbetsbänk med vask, tvättmaskin och torktumlare samt utgång till trädgård via utvändig trappa.

ALLRUM / GÄSTRUM med klinkergolv. Två källarfönster och ingång till badrum.

BADRUM (2019) med klinkergolv och kaklade väggar. Badrumskommod, dusch samt wc.

FÖRRÅD / ALLRUM med klinkergolv. Rummet har tidigare varit garage och kan återställas till garage om så önskas. Fönster och ytterdörr till garageinfart.

 

Tomt

Tomt till största del i soligt västerläge och med uteplatser belagda med marksten vid fönsterpartier med skjutdörrar både vid entrévåning och suterrängvåning. Trappa ned till gräsmatta och lekstuga. 

 

Carport och parkering

Carport finns för en bil och tidigare fanns garage i villans källardel. Garaget har gjorts om till ett rum med entrédörr till garagenedfart, för den som önskar garage igen är det lätt att återställa. Parkering för åtminstone två bilar på tomten mot gatan.

 

Utförda renoveringar

2009 Nytt kök (Marbodal)

2010 Nya fönster och fönsterpartier med skjutdörrar (Hajom) mot trädgården

2013 Installation av fiber stadsnät

2015 Ny takpapp samt installation av värme i hängrännor

2019 Ny el

2019 Nytt badrum entrévåning

2019 Nytt innertak och med infällda spotlights samt ommålning innerväggar i samtliga sovrum samt inre hall

2019 Ommålning vardagsrum och allrum suterrängvåning

2019 Totalrenovering av källarvåning med nytt klinkergolv och ommålning av väggar bl a. Installation av ytterdörr istället för garageport och fönster..

2019 Nytt badrum källarvåning

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bengts väg 7,
    254 82 Helsingborg
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    EKENSHOLM 3
  • Tomtarea:
    1085 Kvm
  • Biarea:
    90 Kvm
  • Boarea:
    156 Kvm
  • Antal rum:
    5 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 4
  • Byggnadsår:
    1957
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus i suterräng och delvis källare
  • Kommun:
    Helsingborg
  • Område:
    Laröd - Helsingborg
  • Församling:
    Allerum
  • Fasad:
    Puts, trä
  • Tak:
    Papp (2015)
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    3-glas isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 447 000 kr
  • Byggnad:
    2 996 000 kr
  • Tomt:
    2 451 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 167 kr/mån
  • El:
    1 333 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    292 kr/mån
  • Renhållning:
    542 kr/mån
  • Totalt:
    3 333 kr/mån
  • Kommentar:
    Driftkostnad enligt ägares uppgift, den kan variera och är beroende av familjestorlek, förbrukningsmönster, väderlek och aktuella tariffer. Kostnad för försäkring ingår ej.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    6 562 500 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.