Vindsvånings tvåa med mycket låg avgift och 38 kvm golvyta

  • Birger Jarlsgatan 106 B
  • Östermalm / Vasastan
  • 34+4 kvm
  • 2 rum & kök
  • 1 056 kr/mån
  • Östermalm / Vasastan
  • 34+4 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Här har du möjlighet att förvärva en nyproducerad vindslägenhet. Bra centralt läge på gränsen mellan Östermalm och Vasastan på en liten tvärgatudel med mycket låg avgift där även hushållsel och bredband samt basutbud kabel TV ingår. I praktiken alltså nästan ingen avgift alls.

Denna extremt välplanerade tvåa har 38 kvm golvyta varav 34  kvm boyta samt 4 kvm biyta. Då man möblerar med säng under biytedel etc så blir det i praktiken så att man nyttjar nästan hela golvytan. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har två rymliga garderober. Lättmöblerat vardagsrum med integrerad köksdel med plats för matbord och soffa. Köket även utrustat med diskmaskin. I hallen finns en garderob för avhängning. Bra ljusinsläpp från två stora fönsterkupor samt ett takfönster i hallen.

På det trevliga och ljusa vindsplanet, ca 4 meter utanför lägenheten, finns mycket praktiskt, en liten lättåtkomlig gemensam tvättstuga. Skulle tvättiderna vara slut finns även en tvättstuga i källarplanet. I källarplanet finns även ett förråd att disponera.

Vacker sekelskiftesfastighet i mycket solid, äkta bostadsrättsförening. Tillträde kan ske under sommaren.

FÖRENING

Brf Morkullan 6 förvärvade fastigheten 1981 (byggnadsår 1905) och upplåter totalt 29 lägenheter för boende, samtliga med bostadsrätt. Två lokaler upplåts med hyresrätt. De inrymmer Kitchenlab samt en samlings/kontorslokal. Fastighetens totalyta är 3 948 kvm varav 2 967 kvm BOA och 981 kvm LOA. Under  2020 sommaren tillkommer ytterligare 6 nya vindslägenheter i B-huset med en BOA på totalt 192 kvm.

EKONOMI
Föreningen har idag ett lån på 41 mkr och man har ca 900000 kr i kassan. Föreningen har god balans i ekonomin och låga avgifter där även hushållselen ingår i avgiften. Goda intäkter från de två uthyrda lokalerna. Snart även 6 nya betalande medlemmar när vindarna är sålda.
Ekonomisk förvaltare är Fastighetsägarna.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga i källaren i B-huset
Cykelställ på gården
Barnvagnsrum
Sopsorteringsrum
Källarförråd

TV & INTERNET
Bredband 100 MB från ComHem ingår i avgiften
Basutbud med kanaler från ComHem ingår. För fler kanaler kontaktar du ComHem

RENOVERING & UNDERHÅLL
1970 Byttes VA-stammar och elstigar
2004 Takrenovering
2005 Renovering av hisskorgarna. Ombyggnation soprum. Fasadrenovering.
2007 Renovering av rökkanaler, Stamspolning, Fasadrenovering mot gatan
2008 Målning och golvslipning i trapphus. Ventilationsrenovering. Stamspolning. Byte av värmeväxlare.
2014 Renovering portar, Takmålning
2015 Stamspolning
2017 OVK
2018 Nya Troax-förråd, Ny tvättstuga inkl vitvaror. Byte av gårdsbjälklag samt beläggning av marken på innergården. Vindsvåningar i B-huset. Nytt yttertak B-huset, Stambyte B-huset. Nya brandklassade säkerhetsdörrar, samtliga lägenheter.
2019 Stambyte A-huset.
2020 Nytt yttertak A-huset. Renovering av trapphus

KOMMANDE UNDERHÅLL
Inga planerade underhåll

MEDLEMSKAP
Överlåtelseavgiften (som betalas av köparen) är 1 120 kr per överlåtelse.
Pantsättningsavgiften är 448 kr per pant.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Birger Jarlsgatan 106 B,
    114 20 Stockholm
  • Avgift:
    1 056 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Hushållsel, Kabel-TV (basutbud), Bredband
  • Boarea:
    34 Kvm
  • Biarea:
    4 Kvm
  • Antal rum:
    2 rum & kök
  • Antal sovrum:
    1
  • Våning:
    4
  • Hiss:
    Ja Hiss till våning 3
  • Byggnadsår:
    1905
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm / Vasastan
  • Församling:
    Engelbrekt
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    155
  • Andelstal
  • Brf:
    0,011100000%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Morkullan 6
  • Org.nr:
    716417-4166
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    285 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Totalt:
    435 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.