Kvalitativt och bekvämligt med hög standard och stor potential

  • Boarpsvägen 220-222
  • Båstad
  • 154 kvm
  • 6 rum & kök
  • 8 300 kr/mån
  • 4 000 000 kr / bud
  • Båstad
  • 154 kvm
  • 4 000 000 kr / bud
Beskrivning

Kvalitativt och bekvämligt med hög standard och stor potential

Mitt uppe på Hallandsåsen bland böljande och vackert landskap med Båstad Golfklubb som närmsta granne finner ni BRF Claerencegården och denna trevliga och väl tilltagna marklägenhet på ca 154 kvm. Lägenheten som är lokaliserad i husets östra flygel är uppdelad på ett plan om 6 rum & kök med matplats som integreras med vardagsrum och erbjuder genomgående hög standard i klassisk New England stil. Då Claerencegården tidigare varit ett hotell innan det byggdes om till bostadsrätter 2009 är planlösningen lite unik i sig och där alla 4 sovrum har eget komplett badrum med dusch. Precis utanför entrén finns också en härlig uteplats i sydväst läge. Utöver detta erbjuder också föreningen ett trevligt och stenlagt poolområde med tillhörande bastu och omklädning samt en välväxt och vacker trädgård med stensatta murar och gångar. Sammantaget är detta en bostad som skapar hemtrevnadskänsla, klass och det perfekta boendet för golfentusiasten och den bekväma som vill kunna koppla av och enbart njuta av tillvaron under årets alla årstider.    

Hjärtligt välkomna till Claerencegården.

Bekymmersfritt boende i en trygg förening med goda uthyrningsmöjligheter

Via en stenlagd omgivning och innegård når ni lägenhetens huvudentré som leder oss in i lägenhetens stora hall bestående av ett rustikt klinkergolv. Genomgående för hela bostaden är golvvärme samt spotlights i kombination med kvalitativa ytskikt i New England stil. Till höger finner ni två av dem fyra stora rum som finns att disponera i lägenheten samt rakt fram ett mindre förråd. Dem andra två finner ni i direkt anslutning till köket som är lokaliserat till vänster från entrén. Samtliga fyra sovrum har en egen passage med komplett badrum med tillhörande dusch. Det ljusa och kompletta köket har dem förnödenheterna som man behöver i kombination med en stilfull marmorskiva. Vidare in i lägenheten finner ni i öppen planlösning mot köket bostadens matsal/vardagsrum med ett trevligt och stort fönster ut mot innegården och den trevliga grönskan. I direkt anslutning till köket finner ni också ytterligare ett rum/badrum som man antingen kan använda som gästrum/förrådsdel/gästtoalett.   

För den som även vill ha intäkter från lägenheten när de själv inte nyttjar den finns här goda uthyrningsmöjligheter av lägenheten som helhet eller om man kan tänka sig att hyra ut delar av rummen då planlösningen lämpar sig för detta. Möjligheten kan även finnas att dela upp lägenheten till två lägenheter med föreningens samtycke.

Bostaden är del i en välskött förening med god ekonomi. Allting som inte berör lägenhetens insida som utemiljö, boulebana och pool sköts av en extern trädgårdsmästare, vilket gynnar ett bekvämt boende utan några som helst måsten. Parkeringsplats ingår i avgiften samt att man som boende har tillgång till föreningens gemensamma golfbags förråd, poolområde, bastu och omklädningsrum.

Sammantaget ett bekvämt och trivsamt boende med golfbanan och tillhörande restaurang runt knuten samtidigt som man också har närhet till det mesta som Bjärehalvön har att erbjuda.

Strategisk beläget på Bjärehalvön med närhet till det mesta

Fastigheten är belägen i Båstad kommun mitt uppe på Hallandsåsen, cirka 5 km från Båstad centrum. Härifrån har man nära till Boarps handelsmecka med bl.a. ett imponerande utbud av närproducerad mat. Här bor man i det fantastiska landskapet som samtidigt har närheten till allt som Båstad & Torekov har att erbjuda, dessutom med Båstad GK runt knuten.  På cirka 15 minuter når ni även Vejbystrand och på runt 10 minuter den härliga sandstranden i Segelstorpsstrand. Huset är strategiskt belägen på Bjärehalvön i Nordvästra Skåne där det finns något för alla. Möjligheten att besöka mysiga samhällen, äta gott och utföra olika friluftsaktiviteter är stora. Här duggar det tätt med golfbanor och den välkända tennisen inne i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren. Även närheten till de större städerna längst västkusten, exempelvis Helsingborg, Malmö, och Göteborg är ett faktum då de nås med enkelhet via E6:an eller med goda tågförbindelser från antingen Båstad eller Ängelholm. Övriga Sverige, och världen, nås även de med enkelhet tack vare Ängelholms lokala flygplats med direkttrafik till Stockholm och Köpenhamns internationella flygplats en dryg timme bort.

Hjärtligt välkomna till denna lägenhet i BRF Claerencegården.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Boarpsvägen 220-222,
    269 94 Båstad
  • Avgift:
    8 300 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Sophämtning, trädgårdsservice, pool, värme, vatten/avlopp, parkeringsplats
  • Ingår ej i avgiften:
    El, Fiber
  • Pris:
    4 000 000 kr
  • Boarea:
    154 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    2007
  • Byggnadsår kommentar:
    Löpande renoveringar och förändringar mellan 2007-2011.
  • Kommun:
    Båstad
  • Område:
    Båstad
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Lägenhetsnr:
    05
  • Andelstal
  • Brf:
    13%
  • Förening
  • Namn:
    Bostadsrättsföreningen Claerencegården
  • Org.nr:
    769613-6980
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    487 kr/mån
  • Försäkring:
    267 kr/mån
  • Totalt:
    754 kr/mån
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.