Stilsäker vindsetage med solig terrass och öppen spis

  • Bondegatan 74
  • Södermalm
  • 105 kvm
  • 3 rum & kök
  • 5 555 kr/mån
  • 9 900 000 kr /Bud
  • Södermalm
  • 105 kvm
  • 9 900 000 kr /Bud
Beskrivning

Vindsetage med solig terrass med himlen som granne. Smakfullt inredd vind med öppet kök, generöst sällskapsrum med öppen spis. Stiligt badrum med både dusch och bubbelbadkar. Två Wc. Master bedroom med egen wc samt ett till sovrum invid sällskapsrummet. Välskött och stabil förening. Läget är optimalt med bara några hundra meter till Nytorget. Hiss till våningsplanet.

 

Hall | Välkomnande hall med granitgolv, stor skjutdörrsgarderob, platsbyggt förvaringsutrymme med plats för sittplats och en klädkammare.

Badrum | Sobert badrum med kaklade och putsade väggar och granitgolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med både dusch och bubbelbadkar, handfat, vägghängd wc och spotlights. I badrummet finns även en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Kök | Öppet och trevligt kök med utgång till härlig terrass. Matplats för upp till fem personer. Köket är utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl med frys. Gott om förvaringsutrymmen samt goda arbetsytor. Skåpsluckor från Ballingslöv och maskinell utrustning från Siemens. Riktig fläkt.

Terrass | Södervänd (sol från cirka 9.00 till 19.00 på sommaren) terrass med utsikt mot takåsar och Sofia kyrka. Här finna klinkergolv, markis och infravärme. Det går även bra att grilla med gasolgrill på terrassen.

Vardagsrum och matsal | Luftigt rum med härlig atmosfär och öppen spis som är både vänt mot rummet och köket. Gott om utrymme för både en soffgrupp och en matsalsmöbel. Stilig platsbyggd hylla massiv ek.

Sovrum 1 | Rogivande rum som idag används som ett arbetsrum. Går även utmärkt att använda rummet som ett sovrum.

ÖVRE VÅNING

Master bedroom | Härligt och luftigt sovrum med god plats för säng och annat möblemang. Rummet har en klassisk vindskaraktär med takfönster, takbjälkar och murstock. Här finns även en till separat wc med utsikt och granitgolv med golvvärme. I anslutning till sovrummet finns en stor klädkammare.

 

Övrigt

Genomgående oljade ekgolv.

 

 

FÖRENING OCH FASTIGHET

Brf Kopparn nr 9 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1999.  Total boyta 3 661 Kvm. Föreningen har 42 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Stabil förening med låg belåning cirka  2 142 kr/kvm. Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Kopparn 9 i Stockholm. Tommträttsavtalet löper till 2026-12-31. Det finns inga beslut om avgiftsförändringar. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen. Föreningen godkänner ej delat ägande - endast permanentboende godkänns som medlemmar.

Utrymmen

Till lägenheten finns ett källarförråd om cirka 7 kvm. I föreningen finns tvättstuga samt en övernattningslägenhet (400 kr/dygn). Fin innergård. Cykelrum finns i källaren i D och på bottenvåningen i A. Barnvagnsrum finns i källaren 74 D.

Urval renoveringar

År 2017 - Gästlägenhet, filmning avloppstammar.

År 2012 - Trapphus renoveras.

År 2005 - Renovering av hisskorgar, om putsning och omfärgning av fasader, montering av 27 st lägenhetsbalkonger med tillhörande glasdörrar i fasad, målning fönsterkarmar och fönsterbågar, renovering vädringsbalkonger i trapphus samt målning dito dörrpartier och smide, målning av utvändigt smide, renovering av samtliga portar/dörrar i fasad, målning skorsten på yttertak, målning källargolv. I enlighet med föreningens stadgar ska avsättning till yttre fastighetsunderhåll ske med ett belopp som minst motsvarar 0,3% av fastighetens taxeringsvärde.

År 2003 - 2004 en ny undercentral för fjärrvärme.

År 2002 - Vindsombyggnad.

År 1999 - Stambyte

År 1978 - Nya avloppsledningar.

Se övrigt i årsredovisningen alternativt föreningens hemsida.

Övrigt

Energiprestanda 146 kWh per kvm och år. Kabel-TV via Comehm. Bredband via Ownit.  Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service AB. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av gällande prisbasbelopp (f.n. 1 163 kr) samt en pantsättningsavgift motsvarande 1% av gällande prisbasbelopp (f.n. 465 kr).

 

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bondegatan 74,
    116 33 Stockholm
  • Avgift:
    5 555 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Fiber
  • Pris:
    9 900 000 kr
  • Boarea:
    105 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Våning:
    5 av 5 vind
  • Hiss:
    Ja Hiss ända upp till våningsplanet.
  • Byggnadsår:
    1914
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Sofia
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    763
  • Andelstal
  • Brf:
    2,96336%
  • Förening
  • Namn:
    Brf Kopparn 9
  • Org.nr:
    769604-0224
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    500 kr/mån
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Totalt:
    750 kr/mån
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.