Vacker herrgårdsvilla med pool och egen brygga

  • Bötsbergsslingan 2
  • Tynningö
  • 263+115 kvm
  • 10 rum & kök
  • Pris på förfrågan
  • Tynningö
  • 263+115 kvm
  • Pris på förfrågan
Beskrivning

Välkommen till "Villa Solstrand", en sekelskiftesdröm med parkliknande strandtomt om drygt 8 000 kvm och en underbar sjöutsikt över Stockholms inlopp. Här finns en elegant herrgårdsvilla i mycket gott skick, stort poolområde med generös terrass och gäst-/poolhus, lång egen strandlinje med rejäl brygganläggning och bryggdäck med sjöbod/gästhus samt dubbelgarage med rymlig förrådsdel.

Huvudbyggnaden i två plan om 263 kvm är ursprungligen från 1910 som under senare år byggts om och renoverats till högsta standard men fortfarande med mycket av den ursprungliga karaktären i behåll. Huset är smakfullt placerat på den nedre delen av tomten nära vattnet. Glasveranda, balkong och terrass mot sjösidan ger en underbar vattenkontakt och utsikt mot fjärden. På entréplan ett vardagsrum med kakelugn, vinterbonad glasveranda med matplats för stora sällskap, välutrustat kök, två sovrum samt gäst-wc med tvättstuga. En trappa upp ett rymligt sällskapsrum, master bedroom, samt ytterligare två till tre sovrum, helkaklat badrum med två duschar och bubbelbadkar.

Tynningö har vacker natur, cykel- och promenadvänliga vägar samt utmärkta leder att vandra. I insjön Myrholmsmaren finns en allmän badplats. Tynningö idrottsförening anordnar aktiviteter som simskola, tennis och motionslopp. Se hemsidan http://www.tynningoif.se/ för mer info.

Till Tynningö kommer man med bilfärja (avgiftsfri) från Norra Lagnö på Värmdö som avgår en till tre gånger varje timme mellan kl. 06-22 (se turlista!). Det tar ca 7 minuter att åka. Bussar från Slussen trafikerar Norra Lagnö med ett byte på vägen.

Byggnad

Huvudbyggnad ca: 263 kvm

Poolhus ca: 38 kvm

Dubbelgarage med förråd ca: 67 kvm

Gästhus ca: 10 kvm

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Bötsbergsslingan 2,
    134 92 Tynningö
  • Fast.beteckning:
    TYNNINGÖ 1:234
  • Tomtarea:
    8428 Kvm
  • Boarea:
    263 Kvm
  • Biarea:
    115 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5 till 6
  • Byggnadsår:
    1910
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Vaxholm
  • Område:
    Tynningö
  • Församling:
    Vaxholm
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber bredband
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten och avlopp
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    6 978 000 kr
  • Byggnad:
    778 000 kr
  • Tomt:
    6 200 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    3 333 kr/mån
  • Samfällighet:
    100 kr/mån
  • Totalt:
    3 433 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Vaxholm TYNNINGÖ GA:2
    Ledningsrätt tele
  • Inteckningar
  • Totalt:
    7 578 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.