Takvåning med 27 kvm stor terrass i soligt söderläge

  • Brännkyrkagatan 83, 148 kvm
  • Södermalm
  • 148 kvm
  • 4 rum och kök
  • 8 350 kr/mån
  • 20 500 000 kr /bud
  • Södermalm
  • 148 kvm
  • 20 500 000 kr /bud
Beskrivning

Spektakulär takvåning under produktion med stora fönsterpartier, takfönster och längsgående takterrass om ca 27 kvm. Stora skjutdörrar med långt glasparti ut till terrassen som vetter i soligt söderläge längs hela takvåningen och utsikt över gårdens takåsar.

Stort master bedroom med egen utgång till terrass. Stort lyxigt badrum med badkar, dusch, dubbla handfat och tvättrum. Sällskapsrum med öppen spis, vattenburen golvvärme och takfönster. Fantastiskt kök med stort fönsterparti ut mot terrass. Kök och förvaring är platsbyggt. Vitvaror Miele. Parador Nordic ek på golv.

Renderingarna baseras på två mindre takvåningar. Se planskisser i pdf för flera olika förslag på disposition.

Våningen byggs på taket och blir därav inga snedtaksväggar. Hiss direkt in i takvåningen en halvtrappa ner.

Denna möjlighet till köp av hela våningsplanet är möjligt i drygt  2 veckor. Hittar vi ingen köpare under denna tid går projektet vidare med byggnation av två mindre takvåningar.

PROJEKTET

Lps Fastigheter är en erfaren byggare med många projekt bakom sig. Se referensbilder för tidigare utförda vindsbyggen.

I detta projekt byggs det sammanlagt fyra bostäder. Två takvåningar eller en stor takvåning och två vindsvåningar.

Brännkyrkagatan 83: 2 rok ca 70 kvm
Brännkyrkagatan 83: 2 rok ca 71 kvm
Alternativt ihop slagning av de två till 148 kvm


Hornsgatan 94: 2 rok ca 72 kvm + ca 9 kvm biyta
Hornsgatan 94 2 rok ca 45 kvm + ca 5 kvm biyta

Vindsvåningen mäts slutgiltigt upp under slutet av byggprocessen. 

Inflytt beräknas kunna ske i tidig höst 2021.

Dispositionsrätt till förråd finns i källaren. Storlek ca 2,5-3 kvm.

FÖRENING

Brf Uven Större 25 registrerades 2008-01-29 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen är en så kallad äkta bostadsrättsförening och upplåter i dag 46 st lägenheter med bostadsrätt, tre st lägenheter med hyresrätt och tre st lokaler med hyresrätt. Hyreslokalerna ger goda hyresintäkter. Föreningen äger marken. Tillkommande är 5 nya bostadsrätter.

RENOVERING & UNDERHÅLL
1986 - Stambyte. I samband med detta renoverades stora delar av fastigheten.
2013 - Ny undercentral
2015 - Stamspolning
2015 - Renovering tak
2020 - Renovering källare med ny tvättstuga. Finns nu även extra toalett och duschutrymme.
2021 - Fasadrenovering.
2021- Sammanlagt 5 nya bostäder byggs på vind och tak inklusive en liten lägenhet på markplan.

EKONOMI
Föreningen har i och med utförsäljning av råytor nu möjlighet att amortera på sina lån framöver. Man får dessutom 6 nya betalande medlemmar. Sammantaget kommer ekonomin bli mycket bättre och samtidigt har man fått en renoverad fastighet med minskade underhållskostnader framöver. De tre hyresrätterna kan ses som en dold tillgång för föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Stor nyrenoverad tvättstuga med åtkomst till WC med dusch. Vidare finns cykel- /barnvagnsrum inom föreningen.

TV & INTERNET
TV: Com Hem, basutbud ingår.
Bredband: Stokabs fibernät. 100/100 Mbit via Bredband2. (129kr/månad).

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande, ingen lägsta gräns.
Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen. Pantsättningsavgift 448 kr per pant

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Brännkyrkagatan 83, 148 kvm,
    118 23 Stockholm
  • Avgift:
    8 350 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten
  • Pris:
    20 500 000 kr
  • Boarea:
    148 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2 till 3
  • Hiss:
    Ja
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Södermalm
  • Församling:
    Maria Magdalena
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Förening
  • Namn:
    Brf Uven Större 25
  • Org.nr:
    769618-2471
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    700 kr/mån
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    1 000 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.