Elegant förädlad funkisvilla på stor trädgårdstomt i Hersby på Lidingö

  • Capellavägen 17
  • Hersby
  • 225+20 kvm
  • 7 rum & kök
  • 17 900 000 kr /bud
  • Hersby
  • 225+20 kvm
  • 17 900 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Elegant förädlad funkisvilla på stor trädgårdstomt i Hersby på Lidingö

Elegant förädlad och representativ 30-talsvilla med lugnt och eftertraktat läge i Hersby. Villan är ursprungligen uppförd i funktionalistisk stil och därefter tillbyggd och renoverad med känsla och stil. Huset kännetecknas av inredning av hög kvalitet, charmiga detaljer från byggåret och ett fint ljusflöde genom de många fönsterpartierna. Här får vi njuta av stora representativa sällskapsytor med två öppna spisar och fint ljusinsläpp från många fönster, 4-6 bra sovrum samt 2 bad eller duschrum. En vacker trädgårdstomt omger huset, med uteplatser i söder och väster. Garage samt inglasat uterum. Friggebod och förråd.

Entréplan: Välkomnande entréhall öppnar upp mot köket och sällskapsrummen, gäst-wc samt plats för avhängning. Ett mycket spatiöst sällskapsrum med tilltagna fönsterpartier och svart granitgolv, med bl a matsal och vardagsrum i vinkel och 2 öppna spisar samt utgång till altan och trädgård i söder. Fönster i tre väderstreck och tak i vinkel . Platsbyggt kök med vitvaror från Miele, skåpsinredning i körsbärsträ samt bänkskiva i granit och altandörr mot trädgård och uterum. Intill entrén ses ett arbetsrum/sovrum och ett par trappsteg ned ytterligare ett bibliotek/sovrum samt TV-rum. med utgång till altan i söder via den ursprungliga entrédörren. På entréplanet finns även ett duschrum, tvättstuga och pannrum.

Övre plan: En ektrappa leder upp till det övre planet.  "Master bedroom" med utgång till längsgående balkong i söder samt gott om förvaring. Rymligt badrum med badkar, badrummet är helkaklat och mycket ljust med fönster i öster. Ytterligare tre bra sovrum varav ett med bra förvaring. Parkettgolv på hela planet.

Välvårdad och tidstypisk trädgårdstomt om 1371 kvm med stensättningar och terasser, plana gräsytor, rabatter, fruktträd och blommande buskar. Trädgården omgärdas bl a av en  mur med svarta järnsmidesgrindar. Här finns ett inglasat uterum med kvällssol samt vidbyggt varmbonat garage i anslutning till entré och kök. Friggebod samt förråd.

Fantastiskt fint och privat läge i Hersby med direkt närhet till Lidingö centrum. Mycket bra kommunikationer och skolor i närområdet.

 

 

 

 

Utförda renoveringar

Huset är ursprungligen byggt 1938-40 i 2 plan. 1967 - 68 tillbyggdes köksdel och vardagsrum av tidigare ägare.1997 och 2016 borrades för bergvärme 150 + 60 meter = 210 meter. IVT bergvärmepump ca 2015. Mycket låg energiförbrukning. Enligt ELLEVIO har 16565 kwh dragits sista 12 månaders-perioden trots 23 graders inomhustemperatur.

1992 byggdes den nuvarande matsalsdelen/sällskapsrummet i vinkel med vardagsrummet. 

1995 renoverades badrum och gästtoalett samt lades klinkers på balkongen.

1999-2000 byttes hela golvet ut i nederplanet dvs kök, gästtoalett, gästrum, vardagsrum/matsal, TV rum och bibliotek efter vattenskada orsakat av att gjutjärnsrören i golvet till elementen spruckit. Ca 150 kvm revs ut, golvet isolerades, vattenburen värme med reglersystem lades in samt svart granit. 

2006 renoverades köket samt gjordes omfattande ytrenovering med bredspackling och målning av innerväggar, installation av garderober , Parkett i sovrum, ny el med elskåp. Målning av fasad och fönster samt nya tak över båda entréerna samt pelare till dessa.

2007 isolerade garaget samt lades klinkers.

2008-2009 renoverades tvättstuga samt stensattes altanen på sydsidan

2010-2011 byggdes carporten om till uterum som inglasades och hela ytan stensattes. Därtill sattes svart gjutjärnsstaket ovanpå muren som löper längs vägen

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Capellavägen 17,
    181 32 Lidingö
  • Pris:
    17 900 000 kr
  • Fast.beteckning:
    ORION 24
  • Tomtarea:
    1371 Kvm
  • Biarea:
    20 Kvm
  • Boarea:
    225 Kvm
  • Antal rum:
    7 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 6
  • Byggnadsår:
    1939
  • Byggnadsår kommentar:
    tillbyggt 1967 och 1992
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Hersby
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Betongpannor samt plåt
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Stomme:
    Betong
  • Bjälklag:
    Betong och trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Telia
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    9 625 000 kr
  • Byggnad:
    3 225 000 kr
  • Tomt:
    6 400 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    2 761 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    384 kr/mån
  • Försäkring:
    500 kr/mån
  • Totalt:
    3 645 kr/mån
  • Kommentar:
    Återbäring Brandkontoret 7266 kr för 2019. Elförbrukning ca 16565 KWH/år.
  • Inteckningar
  • Totalt:
    500 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.