Elegant Jugendvilla, anno 1910, med bästa läge i Herserud på Lidingö

  • Carl Milles väg 4
  • Lidingö/Herserud
  • 316+78 kvm
  • 9 rum & kök
  • 22 000 000 kr /bud
  • Lidingö/Herserud
  • 316+78 kvm
  • 22 000 000 kr /bud
Beskrivning

Elegant Jugendvilla, anno 1910, med bästa läge i Herserud på Lidingö

I Herseruds eftertraktade villakvarter med ursprung från förra sekelskiftet ligger denna eleganta 10- talsvilla där många originaldetaljer från tiden finns bevarade. Detta vackra och kulturhistoriskt värdefulla hem som varit i nuvarande familjs ägo i 25 år, är väl underhållet och ligger inbäddat i grönska på en härlig trädgårdstomt, centralt belägen invid Millesgården endast ett stenkast från Lidingöbron. Villan är uppförd i elegant jugendstil  med magnifika detaljer från byggåret såsom bl a väggpaneler, burspråk, balkonger. kakelugn och öppna spisar samt ett fantastiskt ljus från vackra fönsterpartier i alla väderstreck. Ett mycket representativt hem med bästa läge på Lidingö, perfekt för både familj och sällskapsliv. Bostaden disponerar totalt 394 kvm, varav 316 kvm boyta och omfattar två plan samt inredningsbar vind och källare i souterräng. Här ses spatiösa sällskapsytor med öppen spis, burspråk och vackert spröjsade fönsterpartier, matsal för det stora sällskapet med utgång till balkong, tidstypiskt bibliotek, välutrustat kök med öppen spis och utgång till härlig altan samt rymlig entréhall med gäst-wc. Det övre planet har fyra stora sovrum, varav ett med balkong och ett med kakelugn, möblerbar hall med solig balkong samt badrum. Stor vind med högt till tak ger möjlighet att skapa ytterligare boyta. Souterrängplan/källare med inrett allrum samt sovrum, wc, dusch och bastu samt tvättstuga och förråd. Välskött, svagt sluttande trädgård med gräsytor och planteringar. Naturskönt och insynsskyddat läge med närhet till Lidingö centrum och Lidingöbron, skolor, service liksom till Lidingös härliga grönområden och trevliga bad och båt-liv.

 

Entréplan

Representativ entré via en generös och mycket vacker entréhall med väggpaneler, kalkstensgolv samt gäst-wc. Stort fönster för fint ljusinsläpp. Hallen öppnar upp mot ett större sällskapsrum med öppen spis och fönster i flera väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp med sol hela dagen samt ett stilfullt bibliotek med väggpaneler i trä med kurbitsmålningar från 30-talet. I fil med vardagsrummet ses matsalen med plats för ett middagssällskap om ca 20 personer. Tidsenliga detaljer såsom höga golvsocklar, skjutdörrar samt spegeldörrar och spröjsade fönster samt utgång till balkong i öster. Vackert spröjsade och väl tilltagna fönsterpartier med utsikt över den lummiga trädgården. Ljust och hemtrevligt  kök, renoverat 2007,  med stor matplats för 6-8 personer, vit skåpinredning med bänkskiva i svart granit och fullt maskinellt utrustat. Separat köksingång/utgång till altan i nordväst. Vacker öppen spis i bänkhöjd. Genomgående plankgolv i ek. Trappa ner till souterrängplanet.

Övre plan

En bred trappa med vackert ornamenterat trappräcke leder upp till det övre planet med möblerbar hall med vackra väggpaneler och utgång till härlig balkong i västerläge med sjöglimt. Fyra rymliga sovrum varav ett med utgång till balkong och med vidsträckt utsikt över den vackra omgivningen. Plankgolv.

Sovrummen har tidsenliga detaljer såsom stora vackra fönster och höga golvsocklar. Plankgolv och bra garderobsutrymmen.

Helkaklat badrum, renoverat 2007, med bubbelbadkar, dubbla handfat, handdukstork, takspotar och värmegolv. Vackert spröjsat fönsterparti ger fint ljusinsläpp i badrummet. 

Vindsplan

Inredningsbar vind med möjlighet till ytterligare boyta.

Källare/souterrängplan

Källare med kombinerad relaxrum och tvättstuga. Här finns dusch, bastu och separat wc samt tvättmaskin och torktumlare. Stort allrum samt sovrum med inbyggda garderober, förråd. Entré från Herserudsvägen och fastighetens parkeringsplatser.

Bilplats/ parkering

Parkeringsplats på tomten för 2 bilar.

Utförda renoveringar

1995 tätningslister runt alla fönsterkarmar. Målningen av fönsterkarmarna har löpande bättrats på under årens lopp.

1993-1995. Takrenovering, ny takbeläggning i koppar. Nygjutet golv i pannrummet  Nytt golv i två sovrum de som vetter mot Carl Milles väg.

1997  målad fasad mot Millesgården 

2000 biblioteket renoverades varvid två mindre rum slogs samman till ett. Väggarna kläddes med befintliga väggmålningar (märkta med Furudal 1939) samt kompletterades med ny brunbetsad panel. 

Burspråket mot Carl Milles väg renoverades exteriört med nya snickerier.

2007 renoverades kök och badrum, en ny trappa byggdes till källarplanet. I källarplanet byggdes en bastu, toalett och dusch. Nytt ekgolv lades i köket. En stenlagd gång/rappa lades från grinden till huvudentrén. Stora delar av elen uppdaterades. 

2012 ny luft/vattenvärmepump av modell Sverigpumpen/Panasonic installerades och kompletterades med en varmvattenberedare. Ny service fram till anslutningspumpen. Nytt golv av enstavig ek lades i matsal och vardagsrum. 

2017 Sotarbryggor installerades på taket.

Vid besiktning januari 2020 upptäcktes fuktfläckar i yttertaket. Dessa kommer att åtgärdas och bekostas av säljaren.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Carl Milles väg 4,
    181 50 Lidingö
  • Pris:
    22 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SÖDERMANLAND 6
  • Tomtarea:
    1145 Kvm
  • Biarea:
    78 Kvm
  • Boarea:
    316 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 6
  • Byggnadsår:
    1910
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus med vind och källare i souterräng
  • Kommun:
    Lidingö
  • Område:
    Lidingö/Herserud
  • Församling:
    Lidingö
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Kopparplåt
  • Plåtarbete:
    Koppar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundmur:
    Natursten
  • Murstock:
    Murad, 2 st
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    TV via Boxer samt data via Fiber
  • Uppvärmning:
    Luft/vatten värmepump Panasonic
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    11 409 000 kr
  • Byggnad:
    4 209 000 kr
  • Tomt:
    7 200 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    4 833 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    417 kr/mån
  • Sotning:
    167 kr/mån
  • Renhållning:
    250 kr/mån
  • Försäkring:
    722 kr/mån
  • Totalt:
    6 389 kr/mån
  • Kommentar:
    Enligt säljarens uppgifter
  • Inteckningar
  • Totalt:
    6 100 000 kr
  • Fördelat på:
    7 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.