Funkisvilla i Skår med privat läge

  • Drakenbergsgatan 53
  • Örgryte - Skår
  • 268+47 kvm
  • 9 rum & kök
  • Pris på förfrågan
  • Örgryte - Skår
  • 268+47 kvm
  • Pris på förfrågan
  • Vänligen kontakta mäklaren för privat visning
  • Vänligen kontakta mäklaren för privat visning
Beskrivning

Högt belägen ligger denna underbara funkisvilla med en boarea på 268 kvm från 1939 som blickar ut över Skårsgatans prunkande rhododendronbuskar och vackra gamla ekar. Huset erbjuder flera uteplatser i bästa solläge i både söder och väster med sol långt in på kvällen. Stora sociala ytor på entréplanet och på det övre planet finns förutom fyra sovrum även ett bra tv-rum. Suterrängplanet är inrett och här finns bl.a. ett stort allrum och ett bra gästrum. Huset håller ett bra skick med de stora renoveringarna utförda och med mycket av de äldre originaldetaljerna bevarade. Nere vid gatan finns ett garage samt plats för ytterligare en bil framför garaget.

Huset nås från gatan via en trappa med smidesräcke. Halvvägs upp finns entrén in till suterrängplanet. Välkomnande huvudentré med golv av kolmårdsmarmor. Här finns ett kapprum med hatthylla, en inbyggd garderob samt en gäst wc. Via en vackert spröjsad originaldörr kommer man in i vardagsrummet med en takhöjd på ca 2,7 meter. Direkt till höger finns trappan upp till det övre planet. En stor öppen spis inklädd i marmor i funktion finns centralt i rummet. Mot söder sitter ett stort fönsterparti som även innehåller två dubbeldörrar ut till den väl tilltagna terrassen i härligt sydvästläge. Här finns plats för både matgrupp och loungemöbler. Terrassen är byggd i exklusiv cumaru med pluggade skruvhål. En bred kaffetrappa går ner till trädgården. Som granne finns de vackra ekarna och mot grannhuset i väster växer skyddade thujabuskar. Matsalen ligger intill vardagsrummet och rummen kan delas av med inbyggda skjutdörrar med spröjsat glas. Även matsalen har ett stort fönsterparti mot trädgården i söder. I båda sällskapsrummen ligger slottsparkett av ek. Över alla fönster i söder sitter markiser. Via en serveringsgång nås det rymliga köket. Närmast serveringsgången finns plats för matbord. Bänkskivorna är av cararramarmor och både luckorna och golvet går i vitt. Här finns två fönster mot väster som ger mycket bra ljusinsläpp. Markiser också här. Köket är utrustat med inbyggd diskmaskin, kyl och frys, extra bred och påkostad gashäll och fläkt från engelska Falcon samt en inbyggd mikro. Från serveringsgången nås en terrass i västerläge via dubbla glasdörrar. Även denna terrass är byggd i cumaru och har plats för matbord och stolar.

Det övre planet nås via en trappa av ek. Den övre hallen har fiskbensparkett och rymmer gott och väl en bra tv-hörna. Utöver detta rum finns det fyra sovrum, samtliga med bra garderobsförvaring. Två av sovrummen har öppna garderober utan dörrar. Det minsta rummet har utgång till en mindre balkong i öster. Detta rum fungerar bäst som barnrum, gästrum eller kontor. De andra tre är av god storlek och har alla fiskbensparkett. De två största har utgång till en gemensam balkong mot söder med markiser över fönstren. Badrummet är helkaklat med golvvärme och har dubbla duschar och dubbla handfat. Ett fönster mot väster gör badrummet mycket ljust. Bredvid kommoden sitter en handdukstork och vid fönstret en vägghängd avancerad japansk toalett från Geberit.

Från ett av sovrummen når man den oisolerade förrådsvinden via en brant trappa.

Suterrängplanet nås både från den separata entrén mot gatan i öster samt via en trappa från entréplanet. Hela planet har klinkergolv och takhöjden upplevs som bekväm. Mot öster, med fyra blyinfattade fönster ut mot gatan, finns ett mycket användbart allrum med fungerande öppen spis med insatskamin. I detta rum ligger ett ljust stengolv från byggnadsåret. Ett till rum som kan användas som gästrum/sovrum ligger med fönster mot baksidan av huset i väster. Övriga utrymmen är gäst wc, matkällare, tvättstuga med ho, tvättmaskin och torktumlare från Miele och en stor arbetsbänk. Längst in finns ett pannrum/hobbyrum samt ett badrum med wc, dusch och kommod.

Fastigheten är besiktigad.

Parkering

Garage med plats för en bil samt plats för ytterligare en bil framför garaget.
Fri parkering på gatorna i området.

Uteplats

Stor terrass i söder på entréplanet.
Terrass i väster på entréplanet.
Balkong i öster från övre plan.
Balkong i söder från övre plan.

Utförda renoveringar

2004: Säljaren förvärvar fastigheten
2006: Ett par nya fönster på övre plan
2007: Dränering
2007: Takomläggning
2007: Badrum övre plan
2009: Kök
2012: WC på suterrängplan samt entréplan
2013: Två terrasser utanför entréplanet
2013: Fönsterbyte mot söder entréplan
2016: Klinkergolv i suterrängplan
2016: Markiser utanför köket

Tomt

Stor friköpt och mycket lummig tomt på 690 kvm med mäktiga ekar och magnifika rhododendronbuskar. På baksidan av huset finns gräsmatta för lek. Tomten avgränsas i väster och norr med thujabuskar, vilka skapar en privat sfär runt huset.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Drakenbergsgatan 53,
    412 69 Göteborg
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
  • Fast.beteckning:
    SKÅR 7:2
  • Boarea:
    268 Kvm
  • Biarea:
    47 Kvm
  • Tomtarea:
    690 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4 till 5
  • Byggnadsår:
    1939
  • Byggnadstyp:
    3 planshus i suterräng med vind
  • Kommun:
    Göteborg
  • Område:
    Örgryte - Skår
  • Församling:
    Örgryte
  • Fasad:
    Puts
  • Tak:
    Tegel
  • Plåtarbete:
    Plåt
  • Stomme:
    Trä/betong
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betong
  • Grundmur:
    Betong
  • Murstock:
    Murad skorsten
  • Fönster:
    2-glas och 3-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme - friköpt
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    8 636 000 kr
  • Byggnad:
    4 083 000 kr
  • Tomt:
    4 553 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 630 kr/mån
  • El:
    2 530 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    813 kr/mån
  • Sotning:
    8 kr/mån
  • Renhållning:
    181 kr/mån
  • Försäkring:
    1 130 kr/mån
  • Totalt:
    6 292 kr/mån
  • Inteckningar
  • Totalt:
    6 808 000 kr
  • Fördelat på:
    16 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.