Enplanshus med en tomt utöver det vanliga

  • Enrisvägen 16
  • Ugglarp
  • 95 kvm
  • 3 rum och kök
  • 4 500 000 kr /bud
  • Ugglarp
  • 95 kvm
  • 4 500 000 kr /bud
  • Visning
  • Visning

Visning: Sön 9/5 Visningsanmälan

Beskrivning

Med gångavstånd till härliga sandstränder ligger denna enplansvilla från 2006 i mycket gott skick med en öppen planlösning. Villan erbjuder mycket generösa sällskapsytor med fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och omges av uteplatser som ger sol hela dagen. Vattenburen golvvärme i hela huset. Spotlights i stora delar av huset. Fiber indraget och larm finns. Friggebod ger extra sovplatser. Fastigheten ligger mycket bra belägen med bergspartier både framför och bakom huset som gör att läget blir väldigt privat.

Huset erbjuder sällskapsytor i öppen planlösning, två sovrum, rejält badrum med bubbelbadkar, dusch, bastu, gäststuga som fungerar som det tredje sovrummet, förråd och är beläget på en friköpt tomt med perfekt solläge. Vardagsrum med braskamin, stora fönsterpartier och utgång till rejäl altan. Köket ligger med öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Gångavstånd till bad, sandstrand och kitesurfing. Den vackra tomten har sol hela dagen och blandas med berg och gräs.  

En öppen hall välkomnar in i huset. Därefter följer de båda sovrummen med många garderober. Via en gång nås det rymliga helkaklade badrummet med klinkergolv, bubbelbadkar, dusch, bastu tvättmaskin, torktumlare och handdukstorkare. Köket ligger i öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet och är utrustat med kyl, dubbla frysar, diskmaskin, ugn, mikro och spis. Matplats och vardagsrum med rejäla fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus följer. Både matplats och vardagsrum har utgång till fina uteplatser åt två håll som ger sol både morgon och kväll. Braskamin förgyller tillvaron.

Plats för flera bilar på tomten.

Den unika tomten med fina bergspartier och rikligt med växtlighet gör att trivselfaktorn blir mycket hög i denna fastighet.

 

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Enrisvägen 16,
    311 69 Ugglarp
  • Pris:
    4 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    SKÄLLENTORP 1:186
  • Tomtarea:
    672 Kvm
  • Boarea:
    95 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum och kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Byggnadsår:
    2006
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Falkenberg
  • Område:
    Ugglarp
  • Församling:
    Susedalen
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Shingel
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Fönster:
    3-glas
  • Uppvärmning:
    Frånluftsvärmepump/Golvvärme vattenburen
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 405 000 kr
  • Byggnad:
    1 641 000 kr
  • Tomt:
    764 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • Värme:
    1 850 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    566 kr/mån
  • Samfällighet:
    67 kr/mån
  • Försäkring:
    317 kr/mån
  • Totalt:
    2 800 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning FALKENBERG SKÄLLENTORP GA:2
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 100 000 kr
  • Fördelat på:
    5 pantbrev
Mer fakta
Visningsanmälan

Välj visning

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.