Sjötomt med västerläge och utsikt över Dalarö Skans

  • Fåglarö Ladholmen 42
  • Fåglarö
  • 110+25 kvm
  • 6 rum & kök
  • Fåglarö
  • 110+25 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Sjöställe med bedårande utsikt över farleden bort mot Dalarö Skans på en låglänt tomt med mjuka saltstänkta klippor och magiska solnedgångar in över fastlandet. Fastigheten har faluröd äldre byggnation och omfattas av byggnadsplan. Waxholmsbåt året runt ca 300 meter från fastigheten. 

Huvudbyggnaden ligger vackert på tomten och bjuder på enastående utsikt. Här finns en helt skyddad uteplats under tak mot havet samt ytterligare en uteplats under tak mot husets baksida. Planlösningen fördelar sig över sällskapsdel med öppen spis, fönster med låg bröstning och utgång till naturen. Köket är trivsamt placerat innanför sällskapsdelen och har rymlig matplats för 8-10 personer och utgång till separat sovrumsavdelning. Sovrumsavdelningen har fyra sovrum med egen ingång direkt från altanen under tak. Här finns även duschrum med mulltoa och förråd. I huset ligger genomgående parkett- och trägolv. Vidare finns ytterligare ett separat sovrum invid uteplatsen mot havet.         

Vid strandlinjen ut över en egen udde finns brygga uppförd på stenkistor med bra djup. Här finns även en trevlig sjöstuga uppförd som inrymmer vedeldad bastu, relax med dusch, förråd och däck mot havet. Vidare finns snickarbod och växthus.  

Fastigheten har borrad brunn som delas med två grannfastigheter och BDT-avlopp till 2-kammarbrunn med infiltration. 

Fastigheten omfattas av byggnadsplan med byggrätt på 200 kvm. Se separat byggnadsplan för utförlig info.  

Fastigheterna utmed Fåglarös västsida har alltid betraktats som mycket attraktiva. Det sjudande båtlivet, de magiska solnedgångara och utsikten in över Dalarö Skans är enastående. Fåglarö har reguljär Waxholmsbåtsförbindelse året runt och det traditionsenliga midsommarfirandet är väldigt uppskattat. Här bor man nära alla pärlor i Stockholms södra skärgård och inte minst Dalarö med bra infrastruktur och omtyckt lanthandel dit man tar sig på 10 minuter med egen båt.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Fåglarö Ladholmen 42,
    137 70 Dalarö
  • Fast.beteckning:
    FÅGLARÖ 1:42
  • Vatten:
    4428 Kvm
  • Tomtarea:
    4696 Kvm
  • Biarea:
    25 Kvm
  • Boarea:
    110 Kvm
  • Antal rum:
    6 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1962/1982
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus
  • Kommun:
    Haninge
  • Område:
    Fåglarö
  • Församling:
    Dalarö-Ornö-Utö
  • Fasad:
    Trä
  • Tak:
    Papp
  • Plåtarbete:
    Svart plåt
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Torpargrund
  • Fönster:
    2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Uppvärmning:
    Direkt el
  • Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    3 188 000 kr
  • Byggnad:
    639 000 kr
  • Tomt:
    2 549 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    921 kr/mån
  • Samfällighet:
    63 kr/mån
  • Renhållning:
    114 kr/mån
  • Totalt:
    1 097 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    NYTTJANDERÄTT VÄG MM
    Avtalsservitut kraftledning
  • Inteckningar
  • Totalt:
    20 000 kr
  • Fördelat på:
    2 pantbrev
Mer fakta
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.