Underbar våning i Finnboda hamn med betagande utsikt och terrass om 106 kvm

  • Finnboda Kajväg 10, 8 tr
  • Finnboda Hamn
  • 98.5 kvm
  • 3 rum & kök
  • 6 686 kr/mån
  • 11 900 000 kr /bud
  • Finnboda Hamn
  • 98.5 kvm
  • 11 900 000 kr /bud
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Underbart belägen på 8:e våningen i arkitektoniskt högklassig byggnad återfinns härlig våning om 98,5 kvm med bedårande utsikt över Stockholms inlopp, Djurgården och Saltsjön. Enastående terrass om 106 kvm ger möjlighet till sann livskvalitet och långa dagar i solen. Alldeles invid Finnboda kajkant med bevarade lämningar från varvstiden som knyter samman historiens vingslag med modern byggnation. Byggnadens arkitektoniska linjer skapar harmoni mellan funktionalitet och estetik och skapar ett sällsynt ljust hem med maximerad utblick.

Våningen erbjuder en ypperlig disponering med vardagsrum och kök i öppen planlösning, två fina sovrum samt två badrum. Inbjudande hall med smakfull garderobsförvaring välkomnar och leder in i härlig sällskapsdel med stora panoramafönster i flera väderstreck och utgång till terrassen. Stilfullt och fullt maskinellt utrustat kök från Vedum i öppen anslutning till spatiöst vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp. Köket rymmer plats för stort matbord och har fri utsikt hela vägen in till stan.

Från den underbara terrassen med sol från morgon till solnedgång avnjuts utsikt över bryggor, passerande båtar och fri vy över Stockholms inlopp, kungliga Djurgården och hela vägen in till Gamla Stan. Terrassen har arkitektritat och påkostat möblemang med vackra träd och sober belysning som tillsammans inger känslan av en trädgård på 8 tr. Utgång till terrassen från samtliga rum och gott om privat yta utan insyn. Det generösa djupet på terrassen ger unika möjligheter att möblera med soffgrupper, grill, matbord och solstolar.

Två fina sovrum där det ena har otrolig utsikt över Djurgården och Stockholms inlopp. På sommaren kan man från sovrummen höra skvalpet från vågorna. Två stilrena badrum där det större har badkar samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänk och skåp ovanför. Dusch i det andra badrummet. Förvaring i ett av sovrummen och i anslutning till badrummen en rymlig klädkammare. Genomgående vitpigmenterad och mattlackerad ekparkett samt fönsterbänkar i carraramarmor.

Attraktivt belägen i Finnboda Hamn med närhet till både Stockholms city och skärgården. Med omedelbar närhet till bostaden finns mataffär, restaurang, café, gym och i närområdet flertalet förskolor och skolor. Möjlighet till båtplats i Finnboda båtklubb, Svindersvik båtklubb och Segelsällskapet Gäddviken. Promenadavstånd till Södermalm, Svindersvik och Sickla köpkvarter. En ny bro över Svindersviken förbinder Finnboda och Kvarnholmen med centrala Nacka. Bra busskommunikationer mot Slussen samt pendelbåt från Finnboda hamn som tar dig till Nybroplan på 20 min. Ett synnerligen inbjudande och stilsäkert hem med unik terrass.

Övrigt

Brf Finnboda Terrass består av tre huskroppar om tio våningar. 
Antal bostadsrättslägenheter: 93 st om totalt 8 006 kvm.
Taxeringsvärdet för fastigheten uppgår till 196 680 000 kr varav mark 57 000 000 kr.
Äkta förening
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 2016

I garaget under HSB Brf Finnboda Udde har föreningen, via del i gemensamhetsanläggningen Finnboda Kajgarage, tillgång till 39 platser, separat kö, 1 291 kr/mån. Föreningen har även 42 parkeringsplatser på Finnboda Kajväg, lediga platser finns, 650 kr/mån. Uthyrningen hanteras av Corepark, kontakt 08-650 02 15 eller info@corepark.se. Vid parkeringarna i närheten finns även fyra bilar i bilpooler. 

Förråd på gatuplan hör till våningen.

I föreningen finns en föreningslokal med pentry, övernattningsrum för gäster, tvättstuga samt flera cykel- och barnvagnsförråd. Stor gräsmatta med sittgrupper och lekplats.

Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via ComHem, obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån utöver månadsavgift. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgift utan betalas mot separat faktura från leverantören. Kombinerat el-och multimediaskåp i lägenheten där ComHems modem är inkopplat, vilket också fungerar som trådlös router.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 730 kr/mån (el ca 300 kr, varmvatten ca 200 kr och försäkring ca 230 kr). Föreningen har individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, kostnad debiteras i efterskott via månadsavierna.

Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift 500 kr/person och årsavgift 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/stockholm

Inget större underhåll är planerat inom de närmsta åren.

Se föreningens informativa hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/FinnbodaTerrass/

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Finnboda Kajväg 10, 8 tr,
    131 72 Nacka
  • Avgift:
    6 686 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, kallvatten
  • Pris:
    11 900 000 kr
  • Boarea:
    98.5 Kvm
  • Antal rum:
    3 rum & kök
  • Antal sovrum:
    2
  • Våning:
    8
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    2017
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Nacka
  • Område:
    Finnboda Hamn
  • Församling:
    Nacka
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    92
  • Andelstal
  • Avgift:
    1.49752%
  • Brf:
    1.48426%
  • Förening
  • Namn:
    HSB Brf Finnboda Terrass i Nacka
  • Org.nr:
    769616-8272
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.