Fjällgård - En kulturskatt nära Åre i fornnordisk stil

  • Fjällgård 668
  • Åre - Undersåker
  • 325+115 kvm
  • 10 rum & kök
  • 7 500 000 kr /Bud
  • Åre - Undersåker
  • 325+115 kvm
  • 7 500 000 kr /Bud
  • Budgivning pågår
  • Budgivning pågår
Beskrivning

VID VISNING PARKERA OM MÖJLIGT NERE VID SUNDMANS FJÄLLGÅRD OCH GÅ UPP TILL FASTIGHETEN. 

Helt unik fastighet ursprungligen uppförd i slutet på 1800-talet. Här finns två vackra stockvirkestimrade hus med tjärade fasader, handblåsta glas och fin utsikt mot Vällistefjället och ända ner mot sjön Liten vid Järpen. Fastigheten som har ett högt och fint läge är ritad av arkitekten  Folke Hoving och anses av många som hans bästa verk. Fastigheten utgjorde en gång i tiden ålderdomshem för traktens Samer. Idag är detta en underbar privatbostad ca 15 minuter från Åre med plats för både släkt och vänner.

Huvudbyggnaden som ursprungligen uppfördes i slutet av 1800-talet har totalt 10 rum och kök. Här välkomnas man med fastukvist invid gröna pelare och vackert röd entrédörr. Hall med synliga timmerväggar och svängd trappa upp till övre våningsplanet med möblerbar hall, flera klädkammare, tre sovrum, varav ett med kakelugn och wc med handfat. Stort härligt lantkök med både ved- och öppen spis och plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis och generösa ytor med gott om förvaring. Sällskapsrummen utgörs av det s k röda rummet med färgstark kakelugn i fil med vardagsrum med öppen spis som har inlägg av täljsten för att hålla värmen. Hall med flera rum och tvättrum samt separat wc med handfat. Bortre delen har halvtrappa upp till ett sovrum, badrum med plastmatta, wc, badkar, dubbla handfat och rum förberett för bastu. Trappa upp till övre hall och ytterligare två sovrum, varav ett har utsikt mot Undersåkers kyrka. Källare med gjutet golv, stor tvättstuga och ett rum med klassisk bakugn för tunnbröd. Övriga källarutrymmen nås från hallen invid köket och innehåller enkla förråd och teknikrum med bergvärmeanläggning vilken även  förser annexet med värme via kulvertsystem. I huset ligger genomgående trägolv. Vissa eldstäder behöver renoveras för att dessa skall vara godkända att elda i.            

Annexet om ca 159 kvm utgörs av ett vackert timmerhus i samma stil som huvudbyggnaden. Här erbjuds 6 r o k fördelat över två plan. Stort hall, trivsamt och fullt utrustat kök. Sällskapsrum. Fyra sovrum, badrum med bastu, tvättstuga och separat gäst-wc. i huset ligger genomgående trägolv. Annexet är idag uthyrt med en uppsägningstid om 3 månader och inbringar en hyra om 14 000 kr/mån. I hyran ingår uppvärmning, vatten och sophämtning. Ej hushållsel.   

Vidare finns på fastigheten förrådshus om ca 40 kvm, ett vackert härbre om ca 15 kvm och trädgård med en liten damm.

Fastigheten är belägen ca 15 km från centrala Åre som utan tvekan är Sveriges attraktivaste skidort. Till Östersunds flygplats tar det ca 1 timme med bil och bort till Undersåker är det ca 6 km med affär, skola och tågstation och till centralorten Järpen i Åre kommun är det ca 6 km. På promenadavstånd ligger Ristafallet och Helgesjön som erbjuder fint fiske efter både Harr och Öring.

Tillträde juni/juli 2021.

 

 

   

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Fjällgård 668,
    837 94 Järpen
  • Pris:
    7 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    NYLAND 1:9
  • Tomtarea:
    33021 Kvm
  • Boarea:
    325 Kvm
  • Biarea:
    115 Kvm
  • Antal rum:
    10 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5 till 6
  • Byggnadsår:
    1908, 1923
  • Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
  • Kommun:
    Åre
  • Område:
    Åre - Undersåker
  • Församling:
    Undersåker
  • Fasad:
    Timmer
  • Tak:
    Tegel, papp
  • Stomme:
    Timmer
  • Bjälklag:
    Trä
  • Grundläggning:
    Huggen sten, betongplatta i källare och tvättstuga
  • Fönster:
    Handblåsta 2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber via IP Only vid tomtgräns, ej indraget
  • Uppvärmning:
    Bergvärme, elkassett
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 799 000 kr
  • Byggnad:
    2 369 000 kr
  • Tomt:
    430 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    6 250 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    667 kr/mån
  • Sotning:
    50 kr/mån
  • Renhållning:
    179 kr/mån
  • Försäkring:
    267 kr/mån
  • Övrigt:
    917 kr/mån
  • Totalt:
    8 330 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Gemensamhetsanläggning Åre NYLAND GA:4
    Officialservitut väg
  • Inteckningar
  • Totalt:
    1 892 000 kr
  • Fördelat på:
    8 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.